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摘要：在现代社会，经济发展呈现多元化的趋势，其对办公建筑的需求也呈现出多元化。为满足办公人员对空间环境的新要求，顺应新时代建筑设计理念的新变化，办公建筑的设计理念与原则有了新的调整。在现代社会上，办公建筑不仅仅能够具有其原本的办公功能，在很大程度上还能够变现出经济发展和社会建设的水平。因此，我们在经济的发展中应该重视办公建筑的设计研究。
关键词：办公建筑；防火问题；对策
一、高层办公建筑火灾特点
1、新工艺、新材料导致耐火性降低
随着建筑技术的快速发展，新型建筑材料层出不穷，节能、环保、高效和工厂化的生产要求不断提高。虽然建筑新工艺、新材料的使用越来越广泛，但是仍然存在部分建筑材料的耐火性能没有满足相关的规范和标准，给高层办公建筑埋下了较大的火灾隐患。此外，部分高层办公建筑为了追求建筑的美感和现代感，采用大量的玻璃幕墙，在发生火灾的过程中，快速升高的温度和压力，可能造成玻璃幕墙在火灾过程中发生破裂，导致防火阻隔失去作用，引起火势的进一步蔓延。同时，由于钢结构具有轻量化、高强度等优点，正在越来越多的运用于高层办公建筑中。但是研究表明钢结构的耐火性能通常较差，在未保护的情况下，钢结构在15min之内温度就升高至450℃，会导致钢结构出现变形等问题，甚至造成建筑物的坍塌，造成更加严重的事故。
2、火灾蔓延途径多、速度快
高层办公建筑中的可燃物较多（例如：办公用品、家具等）且很容易燃烧，加上高层办公建筑本身存在楼层高、空间大等特点，以及建筑内部各种楼梯间、电梯间、管道井等竖向井道较多，如果建筑内部的防火措施设置不当，发生火灾时很容易造成“烟囱效应”。研究表明，当100m的高层建筑发生火灾时，烟气仅需30s就能够通过竖向井道扩散至顶层。此外，由于高层建筑的建筑高度较高，所承受的风力同样会导致微弱的火势迅速蔓延。
3、人员集中、疏散困难
根据统计可知，近年来发生的重大恶性的高层建筑火灾事故中，80%以上与消防安全疏散有直接的关系。因此，消防安全疏散问题同样是高层办公建筑火灾的一大杀手。由于高层办公建筑的功能性，导致其具有人员密集、楼层较多、垂直距离较大、平面结构复杂等特点，加之人们对火灾事故的恐惧心理，以及火灾发生时照明设施的破坏和烟雾对疏散人群视线的干扰，导致高层建筑火灾发生时会出现比较混乱、拥挤的状况。因此，高层建筑一旦发生火灾事故，疏散人群根本无法第一时间安全疏散，进而造成恶性的人员伤亡事故。
4、功能多、设备多、火灾隐患大
在高层办公建筑中，大量配置了各种电气设备和先进的办公用品。随着电气设备的不断增加，配电线路的数量同样大幅度增加，从而导致用电负荷的升高。如果出现过载运行的情况，可能导致配电线路出现短路、电阻过大等情况，从而产生电火花、电弧并引起电线、电缆过热，而造成火灾事故。并且办公用品（如：打印、复印和传真耗材等）大多为易燃物品，遇见较小的火星即可酿成严重的火灾事故，同时也会给火势的蔓延提供媒介，进一步扩大火灾的范围，此外易燃物质在燃烧过程中产生的CO、CO2和H2S等烟气和有毒气体，会对人体产生极大的影响。
5、楼层高、结构复杂、扑救困难
高层办公建筑由于功能复杂，因此鲜有配置阳台或落水管等建筑设施。因此一旦发生火灾事故，加上复杂的建筑内部结构，往往出现人员疏散困难的情况。消防人员只能通过飞机等工具或者攀爬楼梯从顶层和外部进行施救。但是长时间的攀爬往往会耗费消防人员大量的体力，对于火灾的营救工作极其不利，甚至会出现一些不安全因素。
比如：被困人员出现呼吸困难的情况，火源点燃易燃易爆物品可能导致爆炸事故，均对被困人员的生命安全造成很大威胁。此外，高层办公建筑的水带铺设方式比较单一，并且多为垂直铺设，因此需要采用绳索进行捆绑，不仅工作繁重、难度较大，同时长时间的使用还会导致火势的不断蔓延，给营救工作带来更大的困难。并且由于高层办公建筑的高度较高，对供水压力的要求较高，可能导致水带因为水压过高而出现破裂，造成营救工作的中断。
二、现代办公建筑设计控制措施
1、从外部形象设计上控制
从建筑本身角度分析，现代办公建筑对外部设计的要求不断提高，不同的行业对办公建筑的外在风格形象的要求不同，大体上办公建筑的外部形象设计要体现出行业的特征。办公建筑形式，应该突出建筑的标志性，使其具有时代感，多使用高新技术材料，使其表现出几何形式，做到简洁中不失表现力。办公建筑就是办公人员的工作成所，在办公建筑中，要根据相应的地理条件进行实行，相关建筑分为行政办公建筑以及专业办公建筑和综合的办公建筑等，要对其中产生的环境因素以及人员和物质因素的影响进行综合系统的分析。以行政办公建筑为例，综合考虑其行业特性与使用功能，此种类型的办公建筑外部风格形象应是简单、宏伟、庄严的。
为保证办公建筑与社会环境的协调性，设计人员要了解周围其他建筑的外部设计风格，从而进行办公建筑的外形设计。从自然环境分析，当地的自然环境如地形地势、气候特征等都会对建筑外部形态产生一定影响。在建筑中，无论什么要求，都要符合其相关的气候以及环境特点，在相对符合的前提上要符合整体规划的设计要求。这就要求设计人员在设计办公建筑外部形象时，对当地的自然环境进行调查，保证其外部设计与自然环境和谐统一。
2、从内部空间设计上控制
办公建筑内部空间设计对建筑的整体性能具有重大影响，所以内部空间设计是办公建筑设计控制要点，设计人员要通过强化对内部空间设计控制提高设计的整体水平。门厅空间设计是办公建筑空间设计的要点之一，这部分空间设计影响着其给人的第一印象，设计人员必须做好门厅空间设计。为了给到访者留下，良好的第一印象，办公建筑就要根据自身的特点和办公业务的类型对建筑的门厅进行设计。比如，如果办公建筑的办公业务如果具有开放性，就应该对门厅进行灵活的设计，使门厅具有便捷的使用特点，同时还能使门厅展现出企业的精神和文化内涵。对于综合性办公建筑的门厅空间设计，多数情况下采用简洁、紧凑设计类型。同时考虑该空间的后续用途对其进行设计，保证其结构灵活多变。
办公空间是办公建筑的主体空间，也是设计人员的控制要点。现代办公建筑的办公空间设计更加灵活、多样，提升了空间的开放性、标志性、舒适性。对办公区域进行多元化的而设计，可以使办公区域的灵活性得到提升，是员工对办公区域的满意度得到提升。在進行办公空间设计时，要考虑可用的空间面积，考虑通道预留问题。设计人员应进行实际感受，确保办公空间设计的合理性。
内部辅助空间是办公建筑空间设计的基本内容之一，设计者应加强对这一空间设计控制，保证内部空间设计的整体水平。这部分空间主要包括通道与卫生间，其设计的合理性关乎着建筑的使用性。在对通道进行设计时，主要注意其使用的便捷与环境的明亮整洁，也可利用弯曲设计等降低其单调性。卫生间是办公建筑内部的重要空间，在进行卫生间设计的时候应该尽量做到舒适合理，应该尽量把卫生间设计在靠近通道一侧，以确保使用方便，其内部设计要考虑人员需求，避免空间浪费与不足问题发生。
结束语
办公建筑是现代城市建筑中的重要组成部分。未来城市建设中办公建筑将得到更大发展，设计人员必须提高现代办公建筑设计的整体水平。设计者要根据现代企业办公形式的变化，创新设计理念，保证设计结果满足各种变化性需求，使之符合新时代建筑行业设计理念。
参考文献：
[1]蒋旭东，薛丽英.试论现代办公建筑设计[J].居业，2018（4）.
[2]刘春美.现代办公建筑设计标准研究[J].中国标准化，2016（15）.