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摘要：在我国快速发展的过程中，我国的建筑行业发展十分迅速，但是房屋建筑的重点均是在城市中得以体现，农村的房屋建设却没有得到应得的重视。根据国家提出构建和谐社会、构建新农村的理念，在本文中，笔者从构建和谐农村的观点出发，对农村建设市场存在的问题进行了分析，对新农村建设房屋的质量和安全进行了探讨，并提出了具体的措施。
关键词：新农村建设；质量问题；相应对策
引言
我国自“十一五”规划提出建设社会主义新农村的伟大历史任务以来，农村基础设施日趋完善，村容村貌得到了彻底改观，有效地改善了农村人居环境。当前全国各地新农村建设正如火如荼，但透过眼前火爆的建设场面，也不难看出一些影响住宅使用功能和因先天不足留下的质量隐患，就目前我国农村农民的经济条件及生活方式而言，农村新建房屋多为砖混和砖木结构。现就这些新农村工程建设中容易忽略的几个质量问题归纳如下，并提出相应的对策。
1新农村房屋建设中存在质量问题
1.1劣质建材用于住宅建设较普遍
目前，农村建设市场管理不规范，劣质建材产品随处可见，其质量控制更是一个盲区，一方面农民缺乏建材方面专业知识，另一方面是对价格要求不能太贵，对质量要求较少。质次价廉建材就有市场前锦；再一个原因是工商、技术监督、建设等部门对农村市场疏于监管，农民所购的钢材、水泥、砂、石、砖等材料，大部分无产品合格证，也谈不上取样做复检试验。施工时有多种规格同一种材料凑合一起使用情况，如果水泥施工也如此混用危害更大；农村住宅在装饰装修时，农民对装饰材料只注重外表的新颖美观，根本不去考虑这些材料中甲醛、苯等有毒气体释放出来对人体健康的危害。尤为突出的是，在住宅施工中劣质钢材、水泥影响到房屋结构安全，通常小钢厂劣质Ⅱ级钢材截面尺寸与国标Ⅱ级钢材截面尺寸相差1~2个连续等级规格。
1.2结构设计不合理
有多数农民建住宅，不注重设计或者照搬照抄他人住房样式盲目施工，也有些农民请当地“土设计师”在现场边设计边施工，其结构稳定性、安全性极低。大多砖混结构住宅，设置有圈梁又无构造柱，有构造柱又不设置圈梁。即便有圈梁和构造柱却又不能将圈梁形成完整封闭，构造柱也仅设在四个大角。有的阳台、雨蓬等悬挑结构，没有足够平衡重力和可靠的连接构造，其结构稳定性严重不足，随时都可造成倾覆质量事故发生，另外还存在一种情况是阳台、大开间客厅砼现浇板厚度只有60~80mm，挠度值大大超过设计规范下限。很容易造成砼板出现不同方向的裂缝，加上有的配筋量又偏小，浇捣砼强度低，留下无形隐患极其严重。相应对策：原材料购买一定要购买符合国家相应规定要求的材料，不能因价格原因降低材料的强度、化学性能标准；严格按建筑工程施工规程施工；选择有施工资质，有熟练操作工人的队伍施工；严格按照图纸设计的砂浆标号、混凝土标号、试验室出具的配合比进行配制，并保证搅拌时间。
1.3砖木房屋裂缝产生原因分析
1）瓷砖脱落的原因是：a． 釉面砖吸水率高，寒冷、严寒地区因冻融作用，冻裂、冻酥、脱皮、脱落；b． 砂浆粘结力不够，粘结砂浆厚度过厚，未满涂，只在面砖中间处涂有形似圆饼粘结砂浆，而其周边特别是角部无砂浆；勾缝不严，板缝处进水，体积膨胀，造成空裂，严重时成片脱落。2）房屋前墙与横墙产生裂缝的主要原因是：前墙钢筋混凝土过梁与横墙没有有效可靠的构造连接措施，在施工过程中混凝土过梁与横墙存在缝隙，且该部位抹灰厚度大于其他抹灰面，在使用一定年限后，在该处由于抹灰收缩大于其他部位，即出现抹灰裂缝。另由于钢筋混凝土与砖砌体温度膨胀系数不一致（砖为5 ×10－6/℃，混凝土为 10 ×10－6/℃），在温度变化时，引起该部位产生裂缝。3）窗户下墙体产生裂缝的主要原因是由于两侧承重墙的竖向荷载作用，使得中间窗下墙体有起拱效应，而窗下墙体上部无约束作用，造成窗下墙顶部中间部位出现多条裂缝（裂缝形式为上宽下窄）。4）散水出现裂缝的原因是地面温度变化在混凝土中产生的温度应力大于混凝土抗拉强度。
5）墙体拐角处（纵横墙交接处），出现裂缝是由于抹灰收缩引起的。6）墙体抹灰出现水平裂缝的主要原因是由于抹灰层内有预埋电线或受温度影响墙体抹灰干缩引起的。综上所述，该房屋产生裂缝不是由于自来水管道所造成的，是由房屋结构自身构造措施缺陷、施工质量、房屋使用年限以及温度变化所引起的。
2农村房屋建设存在问题的对策
2.1设立严格的管理制度，建立健全监管体系
建议各乡镇统一规划，严格实施，聘请专业的监理公司，监理人员全方位、全过程的控制工程质量、工期，并建议聘请有一定专业知识的群众代表参与到房屋建设的过程中，对房屋建设工程进行监督，确保工程保质保量的完成。另外，还要加大宣传的力度，重视新型农村社区房屋建设，实行县乡村的多元化管理，严格农房建设的审批程序，开工要有放线、竣工要有专业的验收，保证新型农村社区房屋建设的有序进行。
2.2完善和普及法制，加强管理
县级、乡级的建设部门相关人员必须深入乡村进行房屋质量的宣传教育。要加强对农民《建筑法》的普及和宣传，这对农村进行正确、合理的住房建设是非常重要的，也能避免出现违章违法的侵权行为，维护自己的切身利益。还要通过典型的农村房屋建设质量问题及事故对农民进行宣传教育，通过身边房屋建设质量问题的具体事例，让农民从根本上认识到房屋质量的重要性。
2.3合理的设计施工方案
在进行施工活动之前，相关设计人员应该对当地的气候、环境、自然条件进行全面的了解，根据具体的情况进行合理的设计。一般来说，新农村房屋建设应该有一定的区域特色，不能完全照搬其它新农村的设计方案。设计人员应该对当地进行走访调查，了解气候和风向特点，将这些因素放到设计理念中，同时，应该借鉴当地的施工经验，选择合适的材料，在控制成本的同时又能保证施工的质量。工作人员选择施工方案时要进行深入的讨论和交流，对每一个建议都能够综合考虑，保证设计出更加合理的施工方案。质量控制预案是在施工之前进行的，施工人员应该对质量控制预案有一个深入的了解，然后根据自己的情况将预案进行划分处理，不同部门负责不同事项，同时对施工的各个环节进行仔细研究，找出施工重点，方便采取适当的措施，学会扬长避短，利用自己的长处弥补存在的弱项。
结语
由于农村建房大多是个人行为，从房屋设计到施工，采取何种结构，使用什么建筑材料，如何施工，完全由房主根据当地的习惯和自己的经济情况决定，缺乏标准规范的指导和制约，大部分农房在安全性、实用性和耐久性等方面，存在不同程度的缺陷和隐患：农房建筑抗震防灾性能差，农房建造节能意识薄弱。）总之，新农村住宅建设中存在的这些问题，值得政府部门各相关单位通力合作，以科学发展观为指导，强化新农村建设市场管理，从源头控制无证设计、无证施工等不规范行为，并能加强住宅建设的指导，采取“防、控、帮”并举的措施，逐步减少和消除工程质量隐患，整体提高农村住宅质量水平，根据当地村庄和住房改造规划、地理位置、自然资源条件、传统做法以及农民的生产和生活习惯，因地制宜地探索既实用又节约的农房建设技术措施，同时，充分吸收千百年留存下来的乡土智慧，以最小的成本投入，取得农民满意的建造效果，让农民实现真正意义上的安居乐业。
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