渠县环境建设管理站 635200
摘要：社会在发展，房屋安全是和每一个人每一个家庭都息息相关的，人们对于房屋的要求也越来越高，不仅在质量上要过硬，而且在使用安全和造型美观程度上也要更胜一筹，所以管理工作是必不可少的，对于房屋建筑施工工程管理环节中的问题，能够施行针对性的处理，确保管理工作能够顺利的开展，起到应有的效果和作用。
关键词：房屋建筑；问题；处理办法；施工管理
引言：
房屋建筑施工过程有一定的复杂性，做好管理工作，这不仅仅是对于企业自身有益处，还可以推动整个建筑行业的进步，所以进行有效管理是非常必要的，目前市场上在房屋建筑施工中暴露出不少的问题，这些问题只有加速解决掉，才能促进房屋建筑施工过程得应更好。
一、对房屋施工进行科学管理的重要意义
（一）有利于提高房屋施工的质量
我国建筑行业的发展越来越完善了。房屋施工在目前的社会生活中作用是很大的，提高房屋施工的质量和安全是建筑领域的重中之重，同时也是确保企业可持续发展的关键因素。在施工过程中，管理是一个不可忽视的环节，不论是对于人力，还是物料等管理，都要采用科学的方法，保障管理可以发挥有效的作用，对于房屋施工做好管理，可以有效地提高房屋施工的质量，提高在市场中的竞争力。
（二）有利于推动建筑行业的进步
建筑行业的质量标准必须保持在一个水平线之上，这样才可以确保建筑的质量以及价值。同时，对房屋施工工程中进行高标准、高质量管理，可以让建设项目能够顺利地开展和完成，并且让工程质量水平得到一定的提升，有利于整个建筑行业的进步，推动整个建筑行业能够更好地发展。
二、目前房屋建筑施工管理中存在的问题
（一）缺乏专业的管理人员
房屋建筑中容易存在安全隐患。目前市场上房屋建筑施工过程中，施工企业为了节省成本，选择一些经验不足、专业技术水平不高的管理人员进行监管，而这些业余的人员来管理，难以达到工作预期效果。除了管理人员缺乏专业性之外，施工人员的专业性也不高，在房屋建筑过程中所采用的施工人员构成里，大多都是外来务工的农民工，大部分农民工最大的特点就是没有经过专业机构培训，相关操作技能也很弱，并且综合素质也不高，这样就会在施工过程中埋下一些潜在的安全隐患。据统计，高处坠落、物体打击、深基坑坍塌、触电、机械伤害所造成的伤亡事故占总数的80%以上。
（二）没有把控好成本与质量
很多建筑企业都是尽量缩减成本，安全设施投入不足，只顾眼前的利益，而没有长远的谋划，这样只重视成本而忽略了质量安全的做法是非常不可取的，其实反而在无形中增加了成本，如果质量不达标，后期整改工作量会加大，并且导致工期滞后。
（三）挂靠行为依然存在
在目前的房屋建筑施工中，仍然存在挂靠和违法转分包等行为，这不仅是社会诚信的缺失，而且严重扰乱了公开、公平、公正的市场竞争秩序，给工程质量、安全带来了极大隐患，引发诸多纠纷和信访事件。同时在招投标领域，一些没有资质的企业或个人借用他人的资质进行挂靠，这些行为在施工中埋下质量安全隐患，随着国家加大打击和处罚力度，这些违法行为已逐步减少。
三、加强房屋建筑施工管理的策略
（一）制定更完备的管理体系
房屋施工的管理工作，对于提高房屋建筑工程的质量和安全作用是至关重要的。
要想更好的进行房屋建筑施工的管理工作，须制定好完备的管理体系，按照国家相关规范严格管理，理清相关的责任关系，以保障质量安全隐患的排查整治可以更有力度、更加细致、更加到位，对管理不到位的人员要进行惩罚，对管理到位，成绩突出的人员进行奖励。同时，不论是对于人工的管理，还是对于物料的管理，都要按照国家相关规范进行管理。
（二）全面提高管理人员的技能
施工企业要想提高管理工作的成效，需选择具备专业技能和执业资格的管理者，有一定的管理经验，这样他们才可以全面考虑到整个施工过程中容易产生安全隐患的部位，毕竟管理人员的素质和技能水平直接影响管理工作开展的效果。除此之外，施工企业对于管理人员还要定期加强培训，让管理人员不断丰富自己的技能储备，充实管理方面的专业知识，以便更好完成目标任务，确保工程质量和安全。
同时，除了对管理人员要精挑细选，还要对施工人员进行评测和考核。在施工人员上岗工作之前，首先，施工企业要组织对施工人员进行培训，提高施工人员的质量安全意识，让他们掌握施工过程中易产生的安全隐患，好的安全意识可以改变施工过程行为的随意性，其次，不论是专业技能方面，还是机械设备的使用方面，都要让施工人员完全熟悉，以便能够以更专业的姿态完成承担的工作，最后要做好测试，测试通过之后才可以上岗，这样确保房屋施工工作能够更顺利的进行。
（三）对建筑物料和施工技术做好管理。
房屋建筑施工的管理，不仅限于对人力的管理，而且还包含建筑所用物料的管理。因物料的不必要损耗直接影响着建筑施工的成本，所以管理人员对于物料做好监督管理，是有效降低成本的重要途径。施工技术是工程施工的核心部分，对于施工技术做好管理是必要的，只有保证施工技术的科学实施，方可推动房屋施工工程的顺利完成。房屋建筑施工有一定的复杂性，需在每个环节之间做好衔接，保证不出现遗漏之处，这样可以确保施工工程的高效实施。在施工前，要充分阅研图纸，然后按图施工，在施工中遇到任何的疑问都要及时沟通，确保施工的顺畅性，以防因为技术方面的问题造成一些损失。
（四）大力推广采用装配式建筑构件科学施工。
装配式建筑的构件可以在工厂实现定型化生产，构件就相当于标准的产品，而运到现场就可以直接进行安装，可以说是既方便，又快捷，在争分多秒抢工期的建筑领域，具有无可比拟的优越性；在质量保证方面，装配式建筑的构件在工厂进行标准化生产，质量比在现场生产更有保证，更可以得到有效的控制； 在租赁费用上装配式建筑用于周转的材料投入量相对减少了很多，降低了租赁成本； 在节能环保方面，装配式建筑现场作业量的减少对于环保而言减少了扬尘和噪音污染，同时装配式建筑的标准化的生产可以节省材料，减少浪费； 在人力资源方面，装配式建筑减少人力，采取工厂统一定制的方式，机械化程度高，工作效率大幅度提高，同时极大的降低了用工成本和质量安全方面的风险。
（五）整治挂靠等行为
首先，政府对于招投标时的资格审查要加强，避免给挂靠行为留下可乘之机，并且明确界定转分包范围，坚决打击挂靠和违法转分包行为；其次，在信息上要加强公开性，不论是招标的文件，还是招标的结果等，这些信息都要做到绝对的公开和透明，让招标和投标全过程接受广大群众的监督；最后，要加大惩罚力度，如果有个人或者企业进行挂靠行为，将作不良行为记录并取消其市场准入资格，记入黑名单，只有实行严厉的处罚，才可以取得预期的效果。
四、结束语
房屋建筑施工过程是一个比较复杂的过程，关系到人民群众生命财产安全，做好管理工作是必要的。目前建筑行业中有些企业对管理工作重视程度不够高，导致施工过程中质量安全事故时有发生。建筑企业要重视管理工作的重要性，须在多个方面采取措施加强管理，保证工程质量，确保施工安全，推动建筑行业发展水平不断进步。
作者简介：姓名：张长江（1970.10）性别：男 民族：汉族
籍贯：四川省渠县 职务/职称：工程师 学历：本科
单位：渠县环境建设管理站 单位邮编：635200
研究方向：建筑施工 工程管理
所在省市：四川省达州市