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摘要：随着人们的生活水平的提高，人们对于住房需求不断加大，因而使得了我国的可利用的土地面积不断的减少，为了尽量的避免该方面问题的不断发生，我国在于建筑行业进行了由普通楼房建设变成高层楼房建设，同时可以对于地下空间进行充分的利用，进而加强了对于地下室的建设，但是对于地下室的建设应要注重于对于地下室的防渗现象进行有效的管理，从而来提升整栋建筑的质量以及建筑的使用寿命，因此可以见出对于在高层建筑的建设发展中对于地下室的探讨与研究具有极大的重要作用。鉴于此，文章结合笔者多年工作经验，对关于高层建筑工程地下室防渗施工质量管理出了一些建议，仅供参考。
关键词：高层建筑；地下室防渗；施工质量；管理
引言
由于高层建筑工程项目建设数量的逐渐增多，地下室工程越来越多，对地下室的防渗提出了更加严格的要求。为了更好的提升高层建筑工程地下室防渗漏性能，要求施工单位加强地下室施工管理力度，避免出现严重的渗漏现象。基于此，本文深入探讨高层建筑工程地下室防渗漏产生原因与解决对策。
1高层建筑地下室的防水施工难点
在开展高层建筑施工时，地下室底板的浇筑以及顶板在进行浇筑时经常会受外界环境的温度影响，从而出现部分裂缝。需要注意的是，如果裂缝内部存在渗水现象，就会制约地下室的正常效能发挥。作为高层建筑的必要配套设施，地下室中通常会放置一些重型设备，该类设备大多需要穿过地下室的墙体，所以在进行地下室的施工时必须要做好防水工作。外墙是防止地下水出现渗水现象的主要结构，如果在模板制作时没有重视其防水工作，就很可能会导致外墙出现渗漏现象。与此同时，在高层建筑的地下室施工时，必须要重视后期的工程养护，但是后期的工程养护时间相对会比较短暂，因此会提升整体施工的施工难度。
2建筑工程地下防水施工现状分析
2.1设计原因
在地下室勘察设计期间，存在较多问题，如果得这些问题得不到有效解决，地下室容易出现大面积的渗漏现象。高层建筑地下室渗漏原因如下：（1）设计人员在制定设计方案时，没有到高层建筑工程拟建区域进行实地勘察，缺乏良好的职责意识，降低了高层建筑工程地下室布局的合理性，其所制定的设计方案无法完全满足地下室施工需求。（2）在高层建筑工程地下室设计期间，设计人员对施工缝与变形缝等设计工作缺乏重视，使得地下水的防水性能不断下降。在确定地下室标高时，设计人员没有完全考虑外界自然因素对地下室产生的影响，当外界降雨量过大时，地下室容易出现严重的渗漏现象施工现场施工组织管理不合理
2.2施工现场施工组织管理不合理
建筑工程施工现场施工组织管理不合理的情况时有发生。具体情况总结如下：(1)施工现场地下防水施工活动的不同工序之间衔接较差，导致混凝土浇筑不连续；(2)施工缝留设距离不满足施工组织方案的要求；(3)建筑工程地下结构板钢筋布置过密，浇筑混凝土时混凝土得不到有效的振捣和密实；(4)由于施工工期较紧，地下结构钢筋混凝土板的养护时间未达到标准时间；(5)施工单位的技术管理人员在进行地下防水施工之前未对施工人员做全面的技术交底或技术交底不全面。
3对于高层建筑的地下室工程进行防渗水的施工质量的管理
3.1对于防水的材料进行合理选择
在大面积防水施工时，选用塑性体（APP）改性沥青防水卷材、弹性体（SBS）改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材和湿铺防水卷材为代表的聚合物改性沥青类防水卷材等作为大面积防水材料；在管根节点防水施工时，选用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液建筑防水涂料和乳化沥青防水涂料等作为细部节点防水材料；要严格进行防水材料检测，来保证所选的材料符合出厂的要求以及是否符合实际的要求，只有符合安全检验以及实际需求的标准才能够进行投入使用；施工中所选择的胶黏剂、处理剂以及密封材料等有关的配套材料，要确保这些材料符合防水施工技术规程要求。
3.2改善地下室整体结构的防水性能
（1）自粘聚合物改性沥青防水卷材施工防水卷材施工中应严格按工艺要求执行，工艺流程为：基层表面清理、修补→节点部位粘贴→涂刷基层处理剂→定位、弹基准线→铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→组织验收。其中阴阳角部位的节点处理尤为关键，处理方法为：阴阳角处须用砂浆做成50mm的圆角，增设防水附加层一道。（2）防渗砼自防水施工在地下室结构大面积浇筑过程中，应采用分层浇筑，尽量减少施工缝的出现和振动的遗漏。在浇注过程中，不仅要浇注一次，有时还要浇注多次，每次浇筑的时间间隔为水泥凝固前开展第二次浇筑。在施工缝处理过程中，首先要清除施工缝表面的杂质和浮尘，完成混凝土振捣之后，混凝土表面必须平整并抹平至少三次或三次以上。在混凝土浇筑过程中，要控制温度，避免混凝土内部水化热过大，造成混凝土开裂。
3.3提升施工处理工作质量
现阶段，建筑工程地下防水施工单位仅将工作重心放置于支护模板、钢筋绑扎、混凝土浇筑、防水卷材铺设等工作之中，而尚未注意到缝隙填补工作对整个施工质量的影响。因此需要总结提升施工处理工作质量的要点：①首先应重视施工缝位置处的防水处理：施工缝的基层表面杂物较多，应在做防水处理之前将施工缝基层进行彻底的清理；在施工缝中固定注浆管道时应选用耐压橡胶软管，并在灌注浆液时每隔500mm对注浆管进行埋设，埋设所用材料为PE泡沫（一种由分装堵漏剂和42.5普通硅酸盐水泥混合而成的材料）；施工缝注浆堵漏时可将注浆管道的压力控制在0.3~0.5MPa范围之内，待孔道开始冒浆后停止注浆，然后关闭阀门并在另一端重复相同的工作以严格控制施工缝内渗漏问题；②控制地下室外墙的防水质量：在地下室外墙的墙柱单侧或双侧吊模时可在阴角墙柱的根部设置钢丝网；③控制混凝土的浇筑质量：在浇筑混凝土时应使用机械振捣装置进行充分的振捣和密实，但是在振捣的过程中不得触碰到底部钢筋。
结束语
根据上文的分析，对于高层建筑的建设工程具有一定的复杂性，特别是对于高层建筑的地下室的施工建设存在着相当的困难性，因此要加强相关部门对于该方面的重视，首先要对于高层建设的地下室进行防渗漏的有关分析，接着要从施工建设的过程中、地下室的防渗漏中以及成品的保护中进行着手，来提高对于地下室建设的管理水平，从而也为我国的建筑行业提供了良好的奠定基础。例如完善地下室防渗漏施工方案、科学选择防水材料、加强成品保护力度等等，可以保证高层建筑地下室防渗漏水平得到显著提升，提升高层建筑工程的总体质量，进一步满足广大人民群众的居住需求。
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