杭州乙未古建园林工程有限公司 浙江省杭州市余杭区 311100
摘要：随着我国国民经济迅速发展，人民生活水平不断提高，人口基数不断扩大，为我国建筑行业的发展注入了源源不断的动力，但是经济的发展在带来机遇的同时，也给很多行业带来了新的挑战，对我国的房屋建筑工程行业来说也是如此。不仅是在施工的管理层面上，在施工的技术层面上也是如此，可以说房屋建筑施工中的渗漏问题就是建筑工程行业发展中的一个巨大阻碍。为了建筑工程行业的长远发展，克服这项难题很有必要。本文结合我国房屋建筑工程施工的实际情况，对其中防渗漏施工技术进行探究，仅供参考。
关键词：房屋建筑；防渗漏；探究
1防渗漏技术的概述
防渗技术最常采用的处理方法是防渗墙和灌浆，在运用防渗墙的处理方法时，主要的要求就是渗透系数要低，造价也要低。它的成墙工艺有很多主要有深层搅拌法，锯槽机成墙法，射水法等等，这主要介绍这三种成墙方法。第一种，多头深层搅拌水泥土成墙法，这种方法操作比较简单，不会造成其他的污染，造价比较低，可用于多种土质。是将多钻头转动，使用一定的推力将钻杆和钻头向土层推进到设计的深度，然后提升再钻杆和钻头搅拌至孔口，在上述下钻提升过程中，通过灌浆泵将水泥浆由高压输浆管输进钻杆，经钻头喷入土体中，在钻进和提升的同时，原土与水泥浆混合，中间会形成由水泥土构成的防渗墙，这便形成了水泥土防渗墙。第二种方法是运用据槽法，这种方法质量比较好，功效很高，而且最重要的是，它解决了多头深层搅拌水泥土成墙法的弊端，就是在形成防渗墙的时候，可以连续成墙，而且还可以形成不同强度和不同抗渗指标的防渗墙。最后一种方法是射水法成墙工艺，这种方法主要是利用喷嘴，喷射出高速的水流来切割，以达到修饰孔壁的作用。这种方法一般比较适用于洪水等自然灾害过后的河堤加固工程。
防渗技术另一种处理方法就是灌浆的处理方法，在灌浆方法中，又由高压喷射灌浆法，控制性灌浆法等等，高压喷射灌浆法根据地层的结构和不同的防渗要求，分为三种喷发，定喷，摆喷，旋喷三种，运用这种处理方法也可以达到防渗搭接，造价低，材料来源广的要求，但是，这种方法比较受地质条件的限制，不是很好控制喷射的范围，容易漏喷。控制性灌浆的优点是可以很好地节约时间，造价成本也相对的较低，是近年来新提出的一种灌浆工艺。
2房屋建筑渗漏原因分析
2.1防渗设计原因
设计人员应将房屋防渗纳入设计重点内容，然而在实际设计工作中，由于设计人员的疏忽，很容易导致防渗设计不够合理或者存在部分部位的防渗设计遗漏问题，从而降低建筑整体防渗能力。防渗设计要求设计人员不仅要理清建筑设计细节，明确建筑设计缺陷，而且要综合分析气候、环境因素对防水设计影响，制定科学的防渗策略，保证防渗设计全面、合理，避免因设计问题导致房屋渗漏的发生。
2.2施工原因
即使防渗设计不存在问题，若施工时存在操作不规范、工艺不合理等情况，也很难达到房屋建筑防渗设计所预期效果。施工人员应保证操作的规范性，掌握房屋防渗施工工艺，还要严格依照设计施工，如若不然不仅会影响房屋防渗效果，甚至会破坏房屋结构，从而破坏建筑结构的安全性。所以，防渗施工前要做好技术交底工作，对设计图纸要求有清晰认识，严格规范防渗施工流程，促进防渗施工效率和质量提升，确保防渗设计目标的达成。
2.3施工材料问题
随着科技进步，具有不同功能特性的防渗、防水材料不断涌现，能够有效应对不同防渗施工需求，防渗材料种类的选择对防渗效果有直接影响，需加以关注。防渗材料质量问题也是造成渗漏的主要原因，若选用劣质材料或防渗材料未达设计标准，会直接降低防渗效果甚至导致房屋渗漏情况发生。
如今，“效益优先，质量第二”是建筑企业的通病，许多企业会为了减少成本而降低材料标准，再加上质检和监理人员的不作为，房屋建筑会因施工材料而导致质量隐患，在风雨侵袭以及屋内积水作用下下极易导致房屋渗水问题。
3房屋防渗漏技术应用创新
3.1加强对材料质量的控制
第一，注重对屋面防水卷材质量的管理。（1）选用材料的时候，应当因地制宜，要以当地的气候、环境等为选材依据，选用价格优惠质量上乘的防水材料；（2）做好后勤管理工作，加强对防水材料的后期管理，在入库前应当对材料进行细致的检测，合格后才能进入仓库，防水材料入库后，对防水材料进行分类，有条不紊的排放，同时做好防火措施。
第二，严格保证厨卫和外墙材料质量：（1）选用混凝土时，应当把其防渗透性能摆在首位，不使用质量不合格的水泥如粉煤灰、矿渣水泥等收缩性大的水泥，避免混凝土在凝结过程中因水泥伸缩而导致墙体表面出现裂缝，导致渗漏；（2）对水泥、砂等材料进行严格的质量检测，保证材料质量、性能等都能达到使用的标准后，再将其投入使用。（3）控制好材料混合式的配合比，在投入使用比前，应当制定多个不同的样本，从中挑选出最合适配合比，控制好不同材料的使用量，使其保持在误差允许的范围内，同时还应当适当的添加一些抗裂剂和防水剂，增加整体墙面的抗裂以及抗渗透能力。
3.2做好实际施工过程管理
（1）做好屋面防渗漏施工。在防渗漏工作过程中，要从底层做起，保证基层、底平层的坡度以及平整度，确保其表面清洁无杂质；确保底层的质量符合标准后，再进行防水卷材的安装工作，在卷材的搭接处要留出足够的长度，以保障后面的搭接工作能够顺利的进行。对房檐和凸起部位进行密封处理，以避免水体的进入；在涂抹防水涂料时，应当使涂料能够均匀紧致的覆盖着墙体上，并且在间隔一段时间后要进行二次涂抹；防水涂料涂抹完成以后，要进行蓄水测试以检测其防水性能，蓄水时间不能少于二十四个小时，对渗水部位进行补涂并再次进行检测。
（2）做好厨卫防渗漏施工。首先，因为厨卫一般使用的水量比较多，这就导致其很容易出现渗漏问题，在进行厨卫防渗漏工作时，应当事先留出水管洞口并标记明确的坐标，洞口形状应当为上大下小，尺寸应匹配所要使用的管道。管道安装完成并且保证洞口处无杂物后，再填充混凝土，在此过程中要确保模板、钢筋以及施工质量，不能出现裂缝以及空洞等问题。等混凝土凝固后，进行蓄水测试，若二十四小时之后确保其未出现漏水现象，则施工合格，否则应找出漏水部位并对其进行修整，再次检测直到检测合格为止。其次，因为厨卫区域管道繁多，所以在厨卫的装修时，严格禁止在地面打孔，防止因打孔而导致管道破裂以及防水层出现漏洞。从小的细节做好房屋防渗漏工作，保证施工质量。
（3）做好外墙防渗漏施工。第一，要彻底清理墙面基层，避免存在凹凸不平的情况，在抹灰前还要进行洒水作业，有助于提高抹灰层的粘结效果；第二，在抹灰环节，为降低灰层开裂的几率，要对灰浆进行特殊处理，例如将聚丙烯作为添加剂，要进行分层抹灰并及时予以抹平和压实来确保抹灰质量。由于外墙下部存在积水浸泡的可能，在抹灰前需要进行洒水湿润并涂抹素水泥浆，当吸收不完全时不得实施抹灰作业；第三，要注意墙体交接处的防裂处理，特别是对混凝土与砌砖部分交接处要采取悬挂钢丝网的方式提高抹灰的抗裂效果。
结束语
综上所述，建筑物的防渗漏问题越来越引起人们的重视，由于建筑物设计时的设计原因，建材原因，施工原因，会导致建筑物的渗水问题越来越严重，因此，要采取合理有效的创新技术，来解决这类问题，并将防渗漏技术广泛应用。
参考文献
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