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摘要：随着科学技术的发展，我国的BIM技术有了很大进展，并在房建工程中得到了广泛的应用。现阶段，施工单位应积极应用先进的技术方法来加强施工管理，保证房建工程的施工安全。而通过应用BIM技术不仅可以有效提高施工技术应用的合理性，而且能够实现不同专项工程之间的有效协同，因此在房建工程施工中得到了广泛的应用。
关键词：BIM技术；房建工程；施工应用
引言
BIM技术具有可视化功能，能够更加直观地呈现集成的建筑工程信息，并可以通过对房建工程施工过程中的模拟分析来完成碰撞检查，帮助施工单位更加科学地制定施工计划，合理控制施工进度。同时BIM技术的应用还有利于加强不同专项工程间的相互协同。因此施工单位要加强对施工技术的研究，并加大先进施工技术在房建工程施工过程中的应用推广，以满足现代房建工程项目建设对施工质量以及效率的要求。
1 BIM技术概述
BIM是建筑信息模型的简称，应用中有可出图性、可视化、模拟性等特点，具有良好的市场应用前景，为建筑领域的长效发展提供了技术保障，可使项目施工作业开展更加高效，加深工程建设中的信息化程度，完成在设计、施工、管理等方面的工作。因此，在提升工程建设水平过程中，应重视BIM技术的高效利用。
2 BIM技术的优点
2.1 可视化
可视化就是利用计算机图形学和图像处理技术，将数据转换成图形或图像在屏幕上显示出来，并进行交互处理的理论、方法和技术。近年来，随着建筑行业的飞速发展，建筑物的形式也越来越多，各类复杂的构件也越来越多，人们光靠大脑很难想象出这些构件的形状。当前BIM技术的飞速发展，为当前建筑行业提供了三维可视化的建筑信息模型，该技术可以将线型的构件信息转化为三维立体信息。传统的建筑行业中也有三维效果图的相关设计，但是该类设计是通过构建二维线性信息来制作三维设计效果图，主要是通过设计人员的主观判断来进行设计，制作的效果图中的各类构件之间缺乏足够的关联性。通过使用BIM技术，能够实现构件与构件之间关联性以及互动性的可视化效果，通过建筑信息模型的三维可视化，保障工程施工质量。
2.2 协调性
建筑行业中的协调性具有重要意义，除了招标单位，还有建筑施工单位都应当具有协调性，在此过程中完成配合工作。那么，现场施工人员应当在时刻关注项目施工中的内容，尽可能避免问题的发生，要及时召集相关人员开展会议，及时纠正施工中的问题，找出科学的解决方法。工程人员应当对问题进行统一，并及时找到积极的解决方案。不过，很多建筑问题难以在出现后就开会统一协调，其中很多问题应当在开会前得到统一、协调，并有着团队之间的沟通，尽可能在现场施工中布置好管线道路，清理道路上的障碍。同时，建筑信息模型(BIM)不仅要解决构件之间的碰撞问题，还需要使电梯井的布置足够协调，要使防火区和其他设计布置有着协调和统一。
2.3 优化性
通过BIM技术平台，能够科学合理优化工程设计。但是对于BIM技术的优化升级有一些限制，如果缺少准确的构件信息，就无法合理优化，同时BIM需要一些实际信息，才能够建立建筑物模型，这其中主要包括数字基本信息、物理基本信息以及一些必要的条件规则信息等。
3 BIM技术在房建工程施工中的应用
3.1 BIM在房建工程造价阶段的应用
房建施工项目在初级阶段，造价有着重要作用。不过，造价往往是由不同专业团队完成的，例如：房建中的暖通、结构、消防等，此类专业团队应当有着明确的分工。
这也体现出专业性的团队应当具备协调性，其中的团队人员应当根据设计图纸设计出合理的内容。不过，许多项目、领域之间的整合会造成不协调问题的出现。例如：建筑信息模型(BIM)会在前期的专业领域中出现碰撞检查等情况，比如：建筑项目的实施在开始前存在着专业领域的图纸审核和设计。而传统的图纸应当在二维图纸上完成审查，其中的各个领域往往是分开的。作为房建施工人员应当更多地关注自身的图纸，并对其进行协调、整合。不过，建筑信息模型(BIM)的运用往往是以建筑平台为主，对专业性的信息加以整合。专业性的团队应当依据建筑信息模型(BIM)三维可视的特点，完成各个专业、构建之间的检查，进一步降低错误率，有效节约工程施工的费用，提高成本，为房建行业的发展做出贡献。
3.2 在房建工程中通过BIM技术对成本进行控制
在过去的一些房建工程项目的管理工作中，对成本预算通常是聘请一些经验丰富的工程师以及设计师通过个人的经验进行预算，但是这种方法没有数据作为参考依据，进而导致材料以及人工方面的浪费，甚至导致材料出现缺失的情况。因此，为了能够有效地防止出现这种问题，需要房建工程成本运算进行更为合理的预算工作，BIM技术必不可少。在模型建立过程中，管理人员可以对其进行现场模拟。在实际建设中，现场的管理人员能够通过建筑物的高度以及建筑物的占地面积进行预算，甚至在室内设计方面也可以运用相关的技术予以准确的预算。此外，还可以建立完善的施工预算数据资料库。通过数据资料库，对施工人员进行科学合理的分配，对材料以及机械设备进行调度分配，实现自动分配，一方面可以有效地节省人力、物力，另一方面明显地减少施工中的失误。同时，通过数据库还可以在施工中最大限度地降低人工运算，防止贪污等现象，对成本的控制大有裨益。
3.3 施工进度控制中的BIM技术应用
应用BIM技术还能够对施工进度进行更加科学合理地控制管理。施工单位可以在PDS系统中引入BIM模型以及技术系统，为房建工程管理以及施工信息的共享交流提供平台基础，这样房建工程的施工单位就能够根据施工计划对施工任务进行明确划分，并准确合理地为各项任务配置其所需要的施工材料以及人员设备，并对相关信息进行动态控制，从而保证施工进度的顺利推进。
3.4 BIM技术在房建工程安全管理中的应用
作为房屋建设施工人员，应当时刻关注施工中的安全性因素，尽可能避免施工中不当操作的出现，这类情况往往占到了7成以上。所以说，房建现场施工人员的安全宣传是较为重要的，其次就是机械因素。房建工程的施工正由手工型过渡到机械化，这样可以达到节省施工时间、节约成本，降低事故频率的目标。作为房屋建设施工人员应当积极地面对传统行业管理中的不足之处，应当通过BIM技术完成具体的房建施工工作，对现场进行勘测和监控，利用模拟控制的形式完成项目的检查工作，通过三维技术全方位地发现施工现场的特点，面对现场的危险给出一定的解决方案，并开展现场的BIM技术自动化管理工作，进一步完成房屋工程安全施工管理工作，降低事故出现的可能性，为施工人员提供更多的解决方案。
结语
综上所述，在房建工程施工过程中，通过BIM技术的应用不仅能够优化施工现场布局和施工工序流程，有效提高施工的质量和效率，而且还能够全面提高施工管理的能力和水平，为现场施工提供技术指导。同时应用BIM技术进行碰撞检查以及对施工过程的模拟分析，还能够及时发现施工中存在的风险隐患，从而制定科学的应急处置方案，并提高不同专项工程之间的协同度，从而为房建工程施工的顺利进行创造良好的条件。
参考文献
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