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摘要：目前我国经济发展迅速，土建工程随之增多。随着我国建筑市场体制的改革，建设投资持续增加，要对建设资金进行高效利用，这就要求对项目做出更加可靠的概预算，合理确定并有效控制土建工程造价。对土建工程项目进行概预算分析是一项极其复杂的工作，它具有涉及面广，交叉点多，专业性强及政策性硬的特点，因而要做好一项工程的概预算，审核负责人的综合能力也是非常重要的，不仅要求负责人具有扎实的概预算专业知识，还要非常了解相关法律法规及工程施工的具体步骤及方法。
关键词：土建工程；概预算审核；工作要点；审核路径
引言
概预算可以有效约束工程建设支出成本，可以在一定程度上确保建筑企业经济效益。在开展审核工作中，有关领导及工作人员重视概预算审核会对审核质量产生很大影响。必须重视概预算审核工作，分析概预算是否符合实际情况，是否具有指导意义，能否为各项决策提供可靠依据。在实际工作中，要注意对审核方式方法的选择，确保概预算更加科学，使概预算可以在工程建设中发挥应有作用。
1工程造价概预算审核工作的重要性
工程造价概预算直接决定了整个土建工程项目最终的利益，所以在对其进行审核的时候也需要更加仔细。工程造价概预算审核工作对于土建工程项目来说是非常重要的。主要表现在以下三个方面：第一、对工程造价概预算进行审核在很大程度上能够提高整个工程项目施工的合理性，避免出现由于工程造价概预算出现偏高或者偏低的情况，使土建工程项目能够顺利的实施下去。第二、工程造价概预算审核工作在很大程度上能够将经济管理与工程技术更加有效的结合在一起，降低成本。对于经济管理和工程技术来说，他们分别属于两个领域，但是在土建工程项目中往往需要将其二者结合在一起分析才能使建筑项目的最终受益最大。在对工程造价概预算进行审核的时候，需要重点关注的是其各种技术，需要按照其标准严格执行。对技术进行审核是进一步保障在施工的时候不会出现问题，确保施工的顺利，使工程能够如期完成。第三、对工程造价概预算进行审核是为了确保在土建工程施工的过程中不会出现资金短缺等情况，使得基金能够得到合理、有效的使用。在对其进行审核的环节，是对整个建筑工程项目的所有基金情况进行梳理的好时机，落实资金的使用，防止出现挪用资金等情况从而影响整个土建工程项目的进行。
2工程概预算审核内容
2.1工程量审核
审核实际工程量时，要先了解施工图、设计图相关内容，了解现场环境情况，如地质、水文、所用材料来源、工程弃土弃置地点等。在开展概预算编制以及相应的审核工作中，必须严格按照计算规则进行计算，注意严谨性，不能有漏项、错项、重复计算等问题。
2.2审核定额套用
首先，工作人员在进行工程套用定额的审核时，必须在仔细的检查工程项目名称、工程建设内容以及施工图纸的设计标准等相关内容是否存在矛盾。其次，在进行工程定额审核时，工作人员必须确保工程换算的内容以及换算方法的正确性才能确保工程定额审核的准确性。由于我国针对不同地区已经制定了明确的过程定额单价和标准。所以，工程项目在套用某一种定额标准的过程中，不仅要严格的按照国家规定的相关政策与法律要求，同时还应对工程项目建设的实际情况予以充分的重视。
2.3费用审核
要保证概预算费率的正确性，工程项目类别、企业类别均应满足相关规定。通常情况下工程项目归属类别是由招标代理机构报送，之后由造价站进行审核认定，在最后造价站会给出工程项目类别确认单，等到确定好工程项目类别后，可以根据文件来划定出符合建设要求的建筑企业等级。在招投标文件中应该标示出工程项目类别以及建筑企业类别，造价人员可以参考工程项目类别确认单以及建筑企业类别来确定实际取费费率，之后开展概预算编制工作。
工程中所用的材料价格也要符合当前和本地的造价信息指导价、市场价，遵守本地造价站有关规定。
3工程造价概预算审核工作的控制策略
3.1在土建工程项目设计方向中控制工程造价概预算
目前我国在进行土建工程造价概预算审核工作过程中，首先考虑的就是经济上的问题，因为经济问题能够直接影响整个土建工程设计的效果。同时在实际中进行工程造价概预算过程中，最终都是由工程造价工作人员对设计进行全面的分析，从而给出的最佳的估价方案。并且在此过程中，相关的工程造价工作人员需要严格按照土建工程项目的施工图纸的设计要去来制定更加合理的估价方案。除此之外，土建工程造价概预算审核人员还要充分的考虑到工程项目施工现场的环境，尽可能的降低环境对工程造价的影响。再加上工程造价过程中由于设计人员与造价人员所开展的工作不同，因此在这一环节中需要双方进行有效的交流，工程造价概预算审核人员应当利用有效的交流来改变工程设计人员对工程积极的观点，这样能够在很大程度上改善土建工程项目不合理的方面。
3.2审核依据要充分、准确
首先，必须审核概预算是否已经超过了批复要求，确认概算是否已经大于估算数额，预算是否已经大于概算数额，要确保编制内容包括批复以及工程相关图纸内的全部内容。其次，作为审核人员，要做好报送资料审查工作。概算需要送审的资料有批复文件、初级阶段设计以及设计概算等，预算需要送审的资料有批复文件、工程施工图、项目类别确认单、预算书以及招标文件等。确保资料完整、充分，才能保证最终审核质量与效果。
3.3规范概预算审核人员执业道德
工程概预算审核人员的职业道德、执业水平和素质等是决定工程造价概预算审核质量的关键因素。由于工程概预算审核人员是以委托的方式按照相关的高清和工程项目的实际情况，根据自身的专业知识对工程项目概预算存在的问题进行审核。所以，其必须具备以下几方面的基本素质。首先，较高的职业道德水准、严禁、科学的工作态度。工程概预算审核人员在进行工程概预算的审核时，不仅要做到客观、公正，而且还应在日常工作和学习的过程中通过不断的学习提升自身的业务能力和工作水平，才能确保工程概预算审核工作的顺利进行。其次，必须具备相应的过程概预算审核、编制等各方面的专业知识和技能。工程概预算审核人员在进行工程预算审核的过程中，必须根据工程概预算审核的要求协调各个专业之间的关系，及时有效的处理审核过程中出现的问题，才能确保工程概预算审核的准确性。
3.4加强市场监管
根据有关文件要求，在开展概预算审核工作中要注意加强市场监管；要对上一年工作中存在的问题做好积极应对，预防同类问题继续出现；要对造价咨询活动进行信用评价。如今，建筑市场竞争日益激烈，在此环境下，建筑行业管理人员要重视概预算审核工作，相关工作人员要坚持诚信，为概预算审核提供良好环境，审核人员要以客观公正的态度开展概预算审核工作。要加强对概预算工作的监督审查。如果发现有人违反规定要严肃处理，提升审核人员责任意识，认真开展概预算审核，实现审核目标。
结语
综上所述，土建工程造价概预算就是整个土建工程项目的核心，工程造价的概预算审核工作对整个工程项目的开展和具体实施非常的重要，因此需要建筑企业重点加强对工程项目造价概预算的审核工作，从而有效的促使建筑行业有效的发展，进一步加强和提升土建工程项目的质量和经济效益。
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