烟台宝龙置业发展有限公司 山东烟台 264000
摘要：本文主要简单介绍了加强建筑项目造价审核中项目全过程造价控制的必要性，通过对现阶段建筑项目造价审核中存在的问题进行分析，来探讨强化建筑项目造价审核中项目全过程造价控制的有效措施，转变传统的建筑项目造价审核模式，将项目造价管理工作贯彻落实到建筑工程建设的全过程中，以在保障建筑工程施工质量的同时，减少建筑工程施工成本，获得更多的经济效益。
关键词：建筑项目；造价审核；全过程；造价控制
近年来，随着我国社会经济的高速发展，建筑工程事业也取得了不错的成就，建筑工程项目数量不断增加，工程项目规模逐步扩大，受到人们的广泛关注，迎来了全新机遇的同时，也面临着一系列的挑战，需要加强内部管理，提升建筑工程企业自身综合实力，增强其核心竞争力，才能在激烈的市场竞争中占有一席之地。建筑项目造价审核是建筑工程建设管理中的重要组成部分，必须予以高度重视，不容忽视。在实施建筑项目造价审核工作时，应当实施项目全过程造价控制，以便于提高建筑项目造价审核水平，减少建筑项目造价成本，从而实现建筑项目工程建设经济效益最大化。
一、加强建筑项目造价审核中项目全过程造价控制的必要性
在建筑项目造价审核中，实施项目前过程造价控制十分有必要，其不仅能够保障造价审核工作的准确性，还能有效降低建筑工程造价成本，获得更多的经济利润。可于施工之前，就充分了解整个建筑项目的建设目标，了解资金投入状况，能够加强对建筑施工各个个阶段的把控，优化资源配置，合理分配施工资金，以免资金断裂而导致建筑工程施工无法顺利展开。通过设计阶段、招投标阶段、施工阶段、预算阶段、竣工阶段等各个方面的工程造价管理，有利于提高造价审核水平，使其审核范围更加广泛，能够全面掌握建筑工程施工中的造价成本状况，实施针对性措施来加以解决。
二、现阶段建筑项目造价审核中存在的问题
现阶段，在建筑项目造价审核中，还存在着一定的问题，有待于进一步改善。其问题主要有：一是在进行建筑工程项目管理工作的时候，并没有重视建筑工程造价审核，未认识到建筑工程造价审核工作的重要性，以致于未能充分发挥有效的工程造价管理作用，导致建筑工程施工成本比较高，难以保障建筑工程的可持续发展。而且不同地方对建筑项目造价审核的理解也有所不同，没有统一标准，不利于建筑工程施工的顺利开展；二是在进行建筑项目造价审核工作时候，常常存在预计的工程量，与施工中的实际工程量有着较大差异的问题，尤其是隐蔽工程中的工程量差异更是明显。导致这一问题出现的主要原因在于计算工程量的时候，出现了重复性计算，以致于工程量虚增，未能有效的审核整个施工过程中的工程量，影响了最终的造价成本结果；三是相较于传统的建筑工程项目来说，其施工水平得到了大大提升，这是因为随着科学技术的不断进步，其应用了先进的施工技术，引用现代工程机械设备，所采用的是全新的施工材料，有利于减少施工时间，提高施工效率，为建筑工程企业带来更多的经济效益。但与此同时，也增加了建筑工程造价审核和管理的难度，容易出现定额缺项的状况。部分企业想要获取更多的经济效益，其会通过重复套用定额缺项的方式，来虚增建筑工程造价，导致其与实际工程造价不相符，影响造价审核工作的准确性。
三、强化建筑项目造价审核中项目全过程造价控制的有效措施
（一）建立健全的建筑工程管理体系
在建筑项目造价审核过程中，应当建立健全的建筑工程管理体系，严格按照相关规章制度来执行工作，所制定的管理制度要与建筑项目造价审核工作相关，需要具备严谨性，以便于做到有据可循，有法可依，充分发挥建筑工程管理作用。
要贯彻落实建筑工程管理制度，设立科学的奖惩机制，对于表现优异者予以奖励，以作表扬，对于在施工过程中违规操作者进行处罚，以作警示。其目的不在于奖励或是惩戒员工，而是激发其积极性，使其能够主动参与到造价控制工作中，充分意识到建筑工程项目造价管理工作的重要性，使其在建筑工程施工期间，能够避免不必要的资源浪费，将企业利益与个人利益相挂钩，督促施工人员认真完成作业。
（二）聘请专业造价师
在建筑项目造价审核过程中，应当聘请专业的造价师来参与建筑工程造价管理工作，充分发挥造价师的专业能力，使其参与到全过程的造价管理工作中，对整个建筑工程施工的各个阶段进行有效的监督和管理，以保障造价审核工作的顺利开展，提高其工作准确性。工程造价师在实施工作的时候，可以采用EPC模式，可适当地延伸和拓展工程造价工作，维护建筑工程的发展的稳定性。在建筑工程施工过程中，造价师要及时发现其施工中存在的不足之处，消除其中的安全隐患，降低建筑工程施工风险，根据实际情况来制定科学的造价管理计划，以为建筑工程施工的顺利开展奠定扎实基础。
（三）加强决策阶段和设计阶段的工程造价控制
在建筑项目造价审核中，需要于建筑工程施工的决策阶段和设计阶段，实施有效的工程造价管理工作。一方面，在进行施工决策之前，要先确定建筑项目是否具有可行性，把控建筑工程的投资资金，确定所投入的资金能够维持建筑项目施工的顺利开展，需要从经济方面来进行可续的分析，实施有效的工程造价控制手段，为建筑工程决策提供可靠的依据；另一方面，在进行建筑工程项目设计的时候，可实施限额设计方法，据此来有效的把控建筑工程造价成本，但此限额的设定要具有合理性，在完成整个项目的设计之后，需要对其设计方案进行严格的审核，确定设计方案的可行性，与实际施工环境和要求保持一致，以免在施工过程中发生不必要的设计变更。
（四）加强施工中的工程造价控制
在进行建筑工程施工的时候，需要实施有效的工程造价管理工作，把控施工进度，保障施工质量。设计图纸完成之后，相关人员需要签订合同，合同中的各项条款都要清晰明确，语意表达上不可出现歧义，要严格按照合同中的规定来把控施工造价成本，对施工中的每一个环节进行有效的把控，尽量在不影响施工质量的前提下缩短施工周期，减少施工成本，为建筑工程企业带来更多的经济效益。应当加强对施工材料和设备的把控，避免施工中的材料浪费和施工设备的闲置。
（五）重视工程竣工结算阶段的造价控制
工程竣工结算阶段也是建筑项目造价审核中的重要内容。其需要整理归纳建筑工程施工中的各项资料，做好相应的结算工作，并将结算的所有资料进行有效分类和整合，包括但不限于施工设计图纸、竣工图纸、设计变更信息和签证信息等。在把握这些资料后应当进行有效的核对，将计划工程量与实际工程量相比较，看其中是否存在差异，并且要寻找出现差异的原因。通过科学的造价审核，来做好竣工验收工作，保障工程的顺利完工。
结束语
总而言之，在建筑项目造价审核中，开展有效的项目全过程造价控制，具有重要意义，应当不断地创新项目全过程造价控制模式。
参考文献：
[1]金顺发.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].工程建设与设计.2020：2018.14：241-242.
[2]袁流潇.建筑工程施工阶段造价控制管理[J].城市建筑.2019.24：195-196.
[3]石大军.刘慧.建筑工程成本造价控制存在的问题与对策探究[J].2017.36：155.