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摘要：近年来，随着我国城市的快速发展，城市综合体已经成为城市建设发展的一种重要形式。城市综合体处于建筑与城市之间的过渡状态，有机结合了多种不同的功能空间。设计过程中就必须实现城市内部功能、城市空间、交通诸要素的集约化协同以及与城市外部环境的一体化协同。本文在此从城市综合体的设计流程出发，对设计过程中的几个关键设计环节做了一定的探讨。
关键词：城市综合体；平面；立面；交通组织；绿化景观
前言：商业综合体是城市建设中的重点，体现了集成的建筑功能。由于商业综合体具有多功能性，多层次性以及地域性等特点，从而给建筑设计工作带来了许多难度和挑战。另外，相对于普通的商业建筑，其使用功能较多，复杂程度较大。因此，如何做好商业综合体建筑设计工作具有重要的意义。
一、城市综合体设计概述
“城市综合体”就是将城市中的居住、办公、商业、旅店、餐饮、娱乐以及交通融为一体，在这些功能区域形成一个相互依存、相互提升的能动性关系，最终形成的一个高效、多功能的综合体。它由城市中不同性质、不同用途的社会生活空间组成，诸如居住、办公、旅宿、购物、文娱、社交、游息等，把各个分散的空间综合组织在一起，充分发挥建筑空间的协同作用，形成一个完整的街区，或一座巨型的综合大楼，或一组紧凑的建筑群体。这种在有限的城市用地上，高度集中各项缄市机能的做法，对调整缄市空间结构，减少城市交通负荷，提高工作效率，改善工作和生活环境质量，都具有积极的作用。
城市综合体的体量大小功能的完善程度一般跟城市的经济相关，对于其功能的选择要参考城市经济发展特点以及城市发展方向，一般情况下，最常见的组合是酒店功能同写字楼功能跟购物中心功能的相互搭配。城市综合体并不是简单的建筑群自由组合，综合体是一个具有多功能、多业态的建筑组合，各个单体彼此有机结合，从室外到室内有一定的联系性，功能上相互依赖、相互支撑，从而形成一个综合性、高效率、多功能的建筑群体。
二、城市综合体设计的具体流程
城市综合体的设计远不同与建筑单体的设计。城市综合体设计具有其复杂性与漫长性。在复杂和繁锁的设计中需要一个明晰的线索才能将整个设计串联起，不至于在设计中迷失方向。城市综合体的设计过程大致如下：
用地分析→确认规划设计方向
功能分析→建立规划设计方向
空间分析→组合功能、组织空间，形成空间方案
流线分析→用流线组织将功能空间有效组织起来，形成概念方案
风格分析→通过组合空间与功能形态，设计出符合功能要求的立面效果
通过上述分折，逐步形成最终的概念方案。然后，针对项目中的功能、空间、流线要求进行方案细化设计。设计中应加入结构方案选型、机电设备系统选型，以及初步的消防、人防布局。把众多的内容加入整个设计中后，将出现较多矛盾与问题。通过不断的方案比较与设计优化，解决问题。最后进行施工图纸的设计，将所有技术条件与要求加入细节化设计，将每一个节点处理完成，最终交付施工。
三、城市综合体设计过程中的几个关键点
1、总平面规划
商业综合体建筑总平面布置方式相对比较单一，一般是在满足建筑退让，满足覆盖率和容积率的基础上，把单体放置在场地中央，四周留出足够的消防环道和消防扑救场地，通过分析人流车流的来源和主次关系，确定汽车流线!人流及货运流线的布置，确定主要的建筑出入口和汽车出入口机动车停车场地及地下车库出入口布置原则应尽量避开沿街商业面，避免不利因素对商业展示面的影响，争取做到人车分流场地设计要考虑到商业活动的需要，在商业主入口外布置较大面积的完整的室外空间，面向主要城市道路的商业展示面应避免汽车坡道!室外竖井!景观树木等对建筑的遮挡，以增加商业气氛，激起顾客购物的欲望。
2、平面设计和功能分区
总平面设计以商业步行街为主轴，将各主力店贯穿连通，使各业态紧密联系，各业态之间以竖向分界。步行商业街也是一个竖向、平面的交通转换空间，起着空间平台的作用，方便联系各业态。所有轴线和分界面在中庭交汇，并在视线上相通，关系明确。
3、立面设计
商业综合体中包含了商业、酒店、办公、公寓、住宅等组成部分，将这些不同功能建筑的立面与造型做到互相协调、呼应、共融、共生是在立面设计中首要考虑的问题。特别是住宅部分立面的公建化设计，这是商业综合体立面设计中的重点，应做到与办公、酒店、公寓的立面调性和谐统一。
住宅、公寓立面在设计上应简洁、安静，使人们从心灵上感到温馨、宁静、有归属感。住宅与公寓往往采用的是分体空调，对空调机位、阳台等处的处理应整体，并在立面设计时应良好地整合住宅外窗、阳台、设备平台、空调机位的关系，统一中求变化，营造出公建化的立面效果。
4、使用空间设计
在城市综合体中，不同的功能空间之间建立一种相互依存、价值互补的依存关系，并与城市景观和交通相协调，从而形成一个功能复合、高效、复杂而统一的综合体。当下，城市商业综合体从产品形式上一般有五种：酒店、写字楼、商业、公寓和住宅。建筑师在城市综合体项目中，按照目的地、多样性、参与性三个基本思路，重视公共空间的设计，通过公共空间将人流最大限度引导到商业空间，实现商业增值的目的。公共空间的设计大于单个功能房间的设计，只有通过公共空间的良好设计才能富有变化的吸引流动人员。开发策划时，做出的不同产品物业组合的最佳比例（比如酒店、购物中心、商业街区、写字楼和公寓的面积比例），能够使整个综合体内部各功能紧密相关，相互作用。鉴于各功能的相互联系，在设计中通常采用整体设计，其中任何一项功能都会影响整体效果。建筑师应在空间组合的过程中，考虑其结构形式、防火要求与所需空间的尺度要求，进行有机的组合，使之达到最高的经济技术指标。
5、交通组织设计
首先对于商业综合体的出入口设计，要根据人车分流的原则确定人流与车流出入口。分流原则是处理商业综合体建筑内外部各种交通流线，使其连通、顺畅，而且互不干扰的基本原则，交通设计可分可合，根据功能的不同要有所分隔，例如综合体中的办公及酒店其交通疏散系统需和商业综合体分别设置，为了避免不同人流及物流或者车流的流线交叉，每个功能都有自己的独立出入口和交通线路。
6、绿化景观
城市综合体的绿化景观设计主要包括绿地、花坛、树木等。绿化设计可以利用建筑之间的隙地或小型广场形成成片的绿地，创造阴凉的林下空间，有条件的可以通过屋顶花园，垂直绿化，等形式丰富街景。在设计时应跟据不同的气候、地理位置、街道尺度等因素进行商业步行街绿化种植设计，达到美化街道、改善街道小气候、加深地域特色等目的。
城市综合体的绿化应形成点、线、面交织的绿化系统，利用大、中、小乔木、灌木和花卉巧妙结合，体现多样化和个性化结合的美学思想，使景观呈现层次化。
7、人性化设计
城市商业综合体最终是为城市居民、消费者和旅游者服务的，无论建筑体的公共空间和内部空间，都是高度人性化服务的要求，在建筑规划设计、建筑结构设计、空间设计、景观设计、绿化、区间布局及流线设计、交通组织、环保、市政配套及安全等等方面都有硬性指标，而这些硬性的指标却是为“以人为本”的根本目的服务的。城市综合体是体现城市文化形态的物质实体，商业、酒店、办公、会展和公寓等不同的物业形式集聚了不同的人流，各种人流各自拥有相对独立的空间，有独立的入口和停车场，不同功能在不同的时段形成互补分别发挥作用。
四、结语
综上，城市的综合体是城市各种生活空间的组合，实现了各种功能的综合发展。设计过程中应通过合理的整合设计，做好平面规划及平面和立面设计，集中各种功能空间，做好交通组织及景观设计，建立不同的城市综合体的设计模式。
参考文献：
【1】朱敏焱.商业综合体中的人性化设计――商业综合体空间的人性化设计方法研究.[D]西安建筑科技大学.2010.05
【2】刘言凯.高层城市综合体设计策略研究初探[J].中国建筑设计研究院，2010，21（01）：5～7.