肥西县重点工作建设管理中心 安徽省合肥市
摘要：随着科技迅速发展的同时，房建行业的发展也越来越完善。作为建筑工程建设中的主要管理主体，工程监理在工程质量控制、成本控制以及进度控制中体现出提升控制效果的作用。而纵观现阶段我国建筑行业的发展，虽然工程监理工作的实施已经取得良好成效，但是相较于国际监理水平，仍存在一定的滞后。究其原因就是现阶段我国大部分建设工程中，工程监理管理工作的开展仍存在诸多制约性问题，需要通过实施科学解决对策，以期房建工程建设效果的大幅度提升。
关键词：房建工程监理现场；存在的问题；解决对策探讨
引言
在进行房建工程施工的过程中，监理工作具有十分重要的意义和作用，但是当下在开展房建工程监理时存在着一些问题，因此必须要采取有效的解决对策。
1房屋建设施工监理的作用
1.1有效的控制房建的施工质量
在房屋建设的过程中，施工监理需要对房屋建设的现场情况有详细的了解，为了能够从基础上保证房屋建设的质量，就必须对施工结束的部分进行检验，及时关注产生的质量问题。监理人员在房建施工现场需要从第三方的角度来监督施工的进行，这样有利于监理人员发现施工问题。监理人员还有对房建工程的再次检查的权利，通过递交相关的检查结果和承包商递交的报检申请的情况下，在发现问题后可以通知施工企业进行整改，这是对房屋建设的质量保证。
1.2可有效的提升施工人员的质量意识
在每次房屋建设的施工之前，施工监理都会召集相关人员进行会议，会议内容通常是围绕房建的施工质量问题，通过会议来加强相关负责人和施工人员的质量意识。监理人员可以根据施工现场制定的有效的房建施工质量管理程序，针对施工过程中的每一个细节进行检验，对施工的每个阶段，施工人员及岗位进行熟悉认知，与工程相关负责人进行多次沟通，以建立完整的有效的管理办法，以至于降低房屋建设质量问题产生的概率。
2房建工程监理中存在的不良问题
2.1监理人员专业知识和管理技能匮乏
目前，大多数从事房建工程监理的工作人员的综合素质和业务能力均不突出，主要体现在工程监理人员对本职务专业知识掌握不全不牢固，专业技能严重缺失，另外对建筑行业相关法律法规了解的也不彻底，在房建工程实际监理过程中必定会存在疏漏地方，难以发挥出监理的作用。因为大部分监理人员均是从建筑乃至其他行业转型过来的，所以监理人员的综合素质和业务能力差异化明显，监理人员普遍的共性问题是不了解法律学和经济学相关专业内容，在实际监理过程中只能借助其他技术手段来完成监理工作，一旦监理人员使用其他技术就会严重影响到房建工程监督管理工作的效果，或多或少会影响房建工程建设质量。
2.2监理市场不当行为过多
监理市场存在的不当行为过多，主要讲述三个比较典型的案例：其一，恶意降价。因为我国目前并没有颁布关于监理市场收费标准的相关制度和政策，所以监理市场并没有规范的资费标准，小部分监理单位就想出了投机取巧的方法，以恶意降低资费价格来获得相应的业务，进而导致监理市场混乱。其二，监理行业准入门槛低。目前，房建工程项目建设过程中，监理人员一律都是外聘雇佣关系，致使建筑企业无法得知监理人员真实的业务能力以及综合素质，部分监理人员在实际工作中出现工作不彻底、工作态度怠慢等问题。其三，业务存在转包现象。由于部分小型监理单位不具备公开招标的资格，因此他们就想出了购买业务的办法，导致监理工作的絮乱，严重阻碍监理市场的可持续发展进程。
3房建工程监理优化
3.1健全工程监理体系
要想进一步促进房建工程建设效果的提升，必须要重视对工程监理体系的完善和健全，只有这样才能在房建工程建设中最大化发挥出工程监理工作的作用和效用。基于此，需基于市场公信力内容，结合对房建工程技术的掌握，在通过对当前房建工程规范文件以及监理工作开展需求的分析，实现对工程监理体系的完善和健全。在经济全球化发展背景下，我国建筑行业正式迈入国家化发展阶段，而要想在国际市场中占据一席之位，监理单位必须重视对单位信誉的提升。基于此，监理单位需要通过对自身公信力的不断提升来扩大单位的发展空间，并保障监理工作开展的准确性与有效性得到提升。基于此，工程监理单位必须要结合具体情况进行工程监理体系的完善与健全，以期工程监理工作开展效果的全面提升。
3.2检验批次并且进行有效的验证
在进行房建工程监理时必须要进行验证，检查各个批次的原材料质量是否能够符合质量标准，因此应该由监理单位明确监理和验收的职责，针对验收的一系列环节以及物件进行有效的验收，在验收之后进行签字，确保各项资料数据记录记录的真实性，不出现任何的造假现象。另外也要根据施工的全过程，把握好整个施工的进度，科学合理地安排施工的工序，对于检验批的质量验证记录要进行认真的签署，确保检验的公平性和真实性。
3.3提高工程监理工作人员的质量管理意识
提高工程监理工作人员的质量管理意识不仅体现在监理人员，也要对工程相关负责人的质量管理意识加强培训。这样才能够使整个施工团队的质量管理意识有所加强。建设企业应定期对监理人员和施工负责人员进行质量管理会议，有效的调动监理人员和施工负责人员的积极性。
3.4强化监理人员职业素质
针对工程监理工作的具体开展，其中监理人员的职业素质与工作能力极大程度上影响着房建工程建设的整体效果与水平。实际房建工程建设中，通过对建立人员素质能力的强化，就可以有效提升监理工作开展水平，进一步提升房建工程建设效果。建立单位需要在日常管理中定期进行监理人员岗位培训。具体包括监理工作技能的培训，以及理论知识教育。针对理论知识教育而言，其中涉及到对监理人员进行经济、法律以及相关管理知识的教育，以期强化监理人员对理论知识的掌握，并引导人员正确认知监理工作的重要性。与此同时，需要求监理人员在具体工作开展过程中进行工作经验的充分积累。因为房建工程所涉及到的领域较多，在具体施工过程中所应用的施工技术与施工方案相对较多，只有监理人员掌握大量的优秀工作经验，才能在工程监理工作开展过程中做出正确的管理决策。在该工程项目中，监理单位没有严格按照相关的规定对工程项目进行取样，导致施工单位施工不合格的内容没有及时发现出现的严重问题，则监理单位必须承担间接责任，严格按照合同的规定处以罚金。在施工现场，监理人员必须提高自身的职业素养，对业主和承包商负责。对工程质量进行公正、客观的评价，赢得业主和承包商的信任与尊重，这样才能够保证自身的未来发展。监理人员应该加强学习与培训，针对新时期监理工程的相关法律法规、业务技能等内容进行全方位的学习，不断的给自己充电，保证自身具备更扎实的理论知识。提高监理人员的责任意识，树立正确的工匠精神。在日常监理工作中，一定要认真负责、精益求精，不怕吃苦、不怕累，勇于自我批评。这样才能够保证监理效率得到提高，促进工程监理工作有效开展。
结语
房建施工监理的重要性可想而知，其不仅关系到一个企业的发展，也是对房屋质量的保证。建筑企业应注重对监理人员的培训，同时提升自身素质和专业性，为了能够更好的为建筑事业贡献力量，从而为房屋建设质量提供保障。
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