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摘要:随着社会经济的发展,建筑工程项目建设的规模在不断的扩大,所需的建设成本也在不断提高,在这种情况下,全过程造价管理得到了广泛的应用,为了能够做好全过程造价管理,对工程管理造价咨询服务的依赖性也在逐渐增强。全过程造价咨询服务在建筑工程造价管理中能够发挥出重要的作用,并且有助于提升造价管理工作的水平。本篇文章主要分析了全过程咨询服务对造价管理的意义,分析了全过程造价咨询服务的内容,并且针对全过程咨询服务中的造价管理提出了有效的措施。
关键词:全过程;咨询服务;造价管理
引言
随着城市化建设进程的加快,建筑数量在不断的增多,建筑成本也相应的提高,想要对建筑成本进行有效的控制,全过程造价咨询服务是一个重要的方法,这一方法可以对建筑工程的各个环节的成本进行有效的控制和监督,能够提高工程项目造价管理工作的效率和质量,无论是对于施工企业还是业主而言,都能够起到积极的作用,因此,探究全过程造价咨询服务具有非常重要的意义【1】。
1、全过程咨询服务对于全过程造价管理的意义
1.1能够实现对全过程的造价控制
对于全过程咨询服务来说,贯穿于整个建筑工程中,在决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段中都能够发挥出很好的调控作用。不仅如此,全过程咨询服务能够提高施工单位造价管理的水平,提高施工单位在市场上的竞争力,并且能够极大的满足业主的需求,保障建筑工程的工程造价,而且提高了业主和施工企业的经济效益。
1.2能够实现对建筑工程造价管理的连续性控制
建筑工程具有建设周期长、施工环节多的特点,在施工的过程中,施工环节之间的连续性会直接影响到工程造价,只有保障施工环节之间的连续性,才能够保障建筑工程造价的合理性。实施全过程造价咨询服务,可以实现对施工环节连续进行造价咨询,这样能够有效提高工程造价的合理性,不仅缩减了施工的时间,工程造价也能够在各个施工环节中得到有效的控制【2】。
2、全过程造价咨询服务的内容
提供全过程造价咨询服务是除业主和施工单位以外的第三方,他们属于单独的行业,且对于服务的内容是有严格规定的。造价咨询服务需要以法律为基础,针对施工过程中出现的情况提供计价服务,还要对建筑工程造价管理内容进行管控,进而保证建筑工程造价的合理性。除此以外,咨询服务公司需要为建设单位提供协助,帮助建设单位做好对施工项目的合理投资,实现对建筑工程造价有效管控的目标。具体咨询服务如下:设计阶段做好对相关报表的编制和审核、做好对施工图纸的严格审核、编制合理的招标文件等,由此看来,建筑工程有关造价方面的内容,都属于全过程咨询服务的范围【3】。
3、全过程咨询服务中的造价管理措施
3.1决策阶段的造价管理咨询服务
在建筑工程项目的决策阶段进行造价管理,可以进行有关的咨询服务,这样有助于提高决策阶段工程造价管理的水平。主要体现在两方面:第一,在决策阶段进行造价咨询,能够充分发挥出咨询服务单位的作用,可以对建筑工程项目的场地选择、建设规模以及设备的使用等进行全面的分析,保障投资方案的制定更加的完善,从而能够为决策的制定提供良好的基础;第二,在决策阶段采取造价咨询,可以实现对建筑工程项目投入成本的有效控制,这样有助于提高建筑工程施工单位的经济效益,并且能够有效提高造价管理的水平,进而能够保障决策阶段的效果【4】。
3.2设计阶段的造价管理咨询服务
设计阶段是制定工程造价的主要阶段,在设计阶段渗透造价咨询服务,能够有效提高设计阶段工程造价制定的合理性,能够为建筑工程顺利施工提供良好的保障。设计阶段造价咨询服务主要体现在两方面:第一,在设计阶段,造价咨询单位凭借专业的理论知识和丰富的实践经验,以业主所提出的要求为基础,对设计施工方案中的成本使用情况进行全面的分析,并以此为基础完成概算编制工作,这样能够对设计施工方案中的成本使用情况进行不断的优化,并且能够保证其在设计阶段良好的造价管理状况;第二,咨询服务单位可以配合设计施工单位开展限额设计工作,通过对项目概算的编制,实现对投入资金的有效控制,这也能够为设计阶段提供有效的意见,并且能够逐渐提升建筑工程造价管理的工作水平。
3.3招投标阶段的造价管理咨询服务
招投标阶段工程造价是否合理,将直接关系到工程项目全过程造价管理的效果,所以,在造价咨询服务公司的帮助下,需要做好对招投标阶段造价的管理,要将各项施工成本费用都控制在合理的范围内,这样有助于改善建筑工程的效益状况。招投标阶段造价咨询服务主要体现在两方面:第一,建设单位需要在咨询服务公司的专业指导下,对参与竞标的施工单位进行科学合理的选择,这样能够使招投标工作能够顺利的完成,并且能够为建筑工程造价管理工作提供良好的参考信息,通过完成招标文件的编制工作,能够更加突显出招投标阶段的造价管理效果;第二,在签订合同时,造价咨询服务公司可以为建设单位造价合同条款的制定给予服务,这样能够实现对合同质量的有效管控,保障合同签订方面造价管理的有效性。
3.4施工阶段的造价管理咨询服务
施工阶段是施工成本投入的主要阶段,实际施工情况将会决定工程造价预期的合理性,对施工阶段采取造价咨询服务,可以从两方面入手:第一,结合建筑工程的实际情况,造价咨询服务公司可以为业主提供设计变更、材料变更等方面的咨询服务,这样能够有效控制施工阶段的工程造价,并且能够有效避免由于设计不完善而造成施工成本的增加;第二,造价咨询服务公司可以通过对施工现场的实地考察,结合自身的工作经验,有针对性的对施工阶段进行造价管理,这样能够更好的提高施工阶段造价管理的效率【5】。
3.5竣工阶段的造价管理咨询服务
竣工阶段是建筑工程项目施工的最终阶段,也是实施造价管理的最终阶段,在这一阶段提供有效的造价咨询服务,有助于提高建筑工程造价的管理质量,并且能够有效缩减建筑工程的施工成本。竣工阶段造价管理咨询服务主要体现在两方面:第一,造价咨询服务公司可以在竣工阶段为建设单位项目成本使用和索赔方面等提供有力的支持,并且能够通过对造价的管理对竣工阶段造价方面存在的问题进行有效的解决,这样有助于提高造价管理的效果;第二,在建设项目工程竣工阶段实施造价咨询服务,可以提供专业的造价管理意见,从而能够实现对工程项目造价的有效管理。
4、结束语
综上所述,全过程造价管理直接关系到建筑工程施工所投入成本的使用情况,不仅能够有效缩减施工成本的投入,还有助于提高施工单位的经济效益,因此,全过程造价控制越来越受到重视。实施全过程造价咨询服务,能够进一步控制项目成本费用,并且能够保障建设工程项目能够顺利的施工,在一定程度上能够提高经济效益,所以,要促进造价咨询服务公司的发展,从而为现代工程项目的科学建设提供支持,丰富其造价管理内容。
参考文献:
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