宝鸡市第二建筑工程有限责任公司 陕西宝鸡 721000
摘要：自改革开放以来，我国经济实力突飞猛进，社会建设日益完善，在房屋建筑工程中，防水施工是重要的组成部分，一般情况下，防水效果与建筑工程质量以及应用的防水技术有关。只有在建筑施工中合理地应用防水技术，才能使建筑工程具备良好的防水性能，避免在阴雨天气中出现漏水问题，保证建筑工程能够正常运行。
关键词：房屋建筑；防水施工；应用
1房屋建筑工程防水施工的重要性
1.1 提升居住体验，延长房屋使用寿命
在传统的建筑工程施工中，由于不够重视防水施工或者没有较高的防水施工技术，使得房屋渗水成为了建筑工程中的质量通病，而加强建筑工程防水防渗施工研究可以有效提升房屋的防水性能，解决困扰施工行业多年的质量通病；另外建筑物的渗水会给建筑结构带来内部的侵蚀，使得混凝土开裂，钢筋锈蚀，这样就造成了建筑结构质量问题，会影响建筑物的正常使用，做好防水防渗施工，可以延长建筑物的使用寿命，可以积极的促进建筑行业的发展。
1.2 提高工程质量，促进建筑长足发展
建筑工程作为一个整体，任何的一个分部分项工程出现质量问题都会影响建筑物的交付使用，所以建筑物的防水防渗施工质量直接影响着建筑物的整体质量，要想确保建筑物能正常交付使用，提升建筑物的品质，就要做好防水防渗施工质量控制，这样才能使得开发商和承建商在业内都有一个好的口碑；同时加强建筑工程施工防水防渗施工技术的研究，可以避免在后期投入过多的资金和人力用于房屋渗水维修，这样会制约防水施工技术的提升，没有从本质上解决渗水的原因，所以为了促进建筑行业的长久发展，一定要加强防水防渗施工技术的研究，提升防水施工技术水平，控制好防水施工质量。
2 提升房屋建筑工程防水的措施
2.1 严格管控建筑工程防水施工材料
防水施工材料的质量直接关系到建筑防水施工的效果，因此在施工过程中必须要对建筑防水材料的质量进行严格的管控。具体的说，主要做好以下几个方面的工作。一是要根据防水施工设计的相关要求和相关参数，采购达到标准的合格防水施工材料。二是要严格复核采购来的施工材料的规格、质量等参数，通过复核的材料才能够进入到施工现场。三是要做好施工现场的材料管理工作，避免因管理不善或者是管理工作不到位对防水施工效果产生不良影响。这里需要特别指出的是，在进行施工材料的选择时，要结合不同地区的实际情况进行选择，并且要兼顾材料的经济性和使用耐久性。
2.2 做好防水设计与排水设计的结合
要想保证建筑良好的使用效果，除了要做好防水施工之外，还要将防水与排水有机结合起来，也就是要综合考虑防水设计和排水设计。一般情况下是选择多道设防、复合防水以及防排结合的工程设计理念进行相关设计，保证建筑防排相互结合，防水效果达到最优。另外，如果在良好排水系统下，仍然存在积水问题，那就要从防水角度进行考虑，通过优化防水材料、防水施工工序等方式来提升防水效果，避免积水导致的渗透、渗漏问题。在排水设计方面，可以从建筑工程的实际情况出发，对进行相应的划分，将不同排水区的水分别引入到对应的排水沟槽中，这样既能够提升排水的效果，又能够相应降低单一排水口的排水压力，而且在大雨、暴雨气候条件下也能够很好的缓解排水压力，提升整体防水效果。
3 防水技术在房屋建筑施工中的应用
3.1 屋面防水防渗技术
在屋面防水防渗材料的选择上，应该优先选择PVC防水卷材，并结合屋面材料的热胀冷缩现象进行综合性考虑，从而得出更有效的处理措施。在进行基层的涂刷处理时，必须保证涂刷的均匀度，而且需要一次性完成。对女儿墙、管道口等比较容易出现问题的部分，应该进行加铺附加层处理，并保证防水卷材施工方向为从低到高的方向。当防水卷材施工完成后，则应该进行卷材的加热处理，通过来回移动的方式保证加热的均匀。在檐沟、天沟的施工中，应该保证其坡度的合理性，减少积水的情况。
3.2 外墙防水防渗技术
在建筑工程施工中，外墙渗水是比较常见的渗水质量问题，主要原因是外墙混凝土没有按照设计要求采用相应等级的防渗混凝土，或者在混凝土施工过程中，振捣不充分，导致墙面出现渗漏。在实际的施工过程中，首先要控制外墙混凝土施工质量，确保混凝土的防水性能满足要求，其次就是施工工艺要合理，振捣要充分，确保后期不会出现裂缝导致渗水；在外墙施工完成后，对于止水螺杆的处理也要合理，当前比较常用的是分段止水螺杆，这样就可以避免螺杆处渗水引发外墙结构渗水，在施工中，做好这些质量控制措施可以有效提升外墙的防水性能。
3.3 厨卫防水防渗技术
在厨卫施工中，应先将基层的污渍、浮灰清理干净，确保平层与基层牢固结合；在平层涂抹灰后，将涂抹层清理干净，保证平面干净、平整。为了确保防水效果，在埋设管道时，要在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道莫附加层内加玻璃丝布。同时，要根据设计图纸要求，合理布置墙高和楼板水平位置。在安装管道时，要按照科学的施工工艺进行，安装管道时将止水圈套在管道上，所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
3.4 门窗防水防渗技术
门窗也是建筑工程易发生渗透的地方，为了提高门窗部位的防水效果，在安装门窗前，要测量洞口预留位置，如果洞口预留位置较小，应采用1：3水泥砂浆3%膨胀剂和8%防水剂的微膨胀砂浆进行处理；如果洞口预留位置较大，则要采用现浇砼过梁或砌筑砖的方法来处理，门窗在安装时能与洞口严密结合。在抹灰时，要清晰工作面，将砂浆压平、压实，保证里高外低，并严格控制误差，如果是落地门窗，地面标高应高于窗下底边10mm左右。外墙铝合金门口底部抹灰收口禁止覆盖泄水孔，抹灰面应低于泄水孔5mm。
3.5 地下室防水防渗技术
首先，要做好地下室防水设计，同时，对设计院给定的水准点、导线点、控制点要进行测量复核，对于关键部位可以适当的增加试验次数以保证工程质量；其次，首先，控好施工材料质量工作，尤其是混凝土、钢筋、防水材料等，确保施工材料质量过关，性能符合设计要求；在混凝土浇筑时，要注意新旧砼接缝的处理，较之前，要用高压清水冲洗，并多次湿润砼槎面；在埋设管道时，要严格按照设计要求进行，穿墙管应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250mm，管于管的间距应大于300mm当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。在铺设防水层时，应在底板垫层上铺设卷材防水层，在维护结构墙体施工结束后，再将防水层直接铺贴在围护结构的外墙面，并对其进行相应的保护。
4结语
防水施工是建筑施工的重点，随着因渗漏问题导致的矛盾愈加突出，人们对建筑施工的质量也提出了更高的要求。在建筑防水实际施工过程中，要从材料、技术、设计、管理等方面采取相应的措施，控制好影响防水的施工因素，强化防水施工技术要点以及相关的施工管理控制。通过对建筑防水技术措施的探讨与改进，有效提高建筑防水施工质量，有力夯实了建筑行业发展的基础。
参考文献：
[1]李庆财.建筑工程中的屋面防水施工技术分析[J].河南建材，2019（4）：9.
[2]张为政.建筑工程地下防水施工技术策略研究[J].建材与装饰，2019（23）：29-30.