江西建工第二建筑有限责任公司 湖北荆州 434000
摘要：目前，科学技术已经成为了社会发展过程中的核心竞争力。所以，为了跟上时代发展的潮流，提高房屋施工的质量，相关的技术人员对防渗漏施工技术在具体施工过程中的应用，进行了一定的研究。同时，防渗漏施工技术在房屋施工过程中的应用，不仅进一步地提高了房屋建设的质量，还保障人们的住房安全，为房屋建设工程在社会中的稳定发展提供了条件。
关键词：房屋施工；防渗漏施工技术；应用探究
由于房屋建筑与人们的生活密切相关，所以房屋建设是人们生活质量的保障。近几年，随着人们生活水平不断地提高，人们对房屋质量的要求也越来越高。然而，防渗漏施工技术在具体施工过程中的应用，不仅有效地解决了房屋渗漏等问题，还进一步地提高了房屋建设的质量。但是，在现阶段由于施工人员综合素质等方面的限制，防渗漏施工技术在具体施工过程中，还存在一些问题。因此，相关的研究人员还要结合具体的问题，对防渗漏施工技术进行全面的分析。
一、影响防渗漏施工技术在房屋施工中应用的因素
1、设计因素
在对房屋建筑进行设计的时候，由于工程结构相对复杂，所以在实际的施工过程中，经常会出现各专业间的交叉作业和施工难度较大等问题[1]，要想在这样的背景下确保防渗漏施工的顺利进行，相关的施工人员就要提前做好设计阶段的管理工作。但是，在对房屋结构进行设计的时候，部分设计人员为了追求审美需求，忽视了对结构坚固度的设计，这就导致房屋结构出现了漏洞[2]。
同时，由于不同地域的地质地形和气候条件不同，所以对防渗漏施工设计的要求也存在着一定的差异。但是，设计人员在实际的设计过程中，不仅没有对这种因素进行分析，更没有提前进行考察，这对房屋建设的质量造成了严重的影响。同时，大部分设计人员在进行房屋设计的时候，没有对渗漏等问题进行分析，在具体的设计中忽视了这方面的预防，进而导致了渗漏现象的发生。
2、材料因素
施工材料不仅是房屋建设顺利实施的基础，更是加强防渗漏施工技术在具体施工过程中应用的保障。施工材料的性能和质量在根本上决定了最终的施工效果。但是，相关的施工人员在对施工材料进行选择的时候，为了降低施工成本，忽视了对材料质量的把关，这就会导致所选材料不能满足工程建设需求，进而对房屋建设的质量造成严重的影响。
同时，如果施工人员没有对施工的材料进行严格的把控，就会导致在施工后，工程外表存在一定的差异，更会对结构本身强度和稳定性造成影响。我们就拿水泥为例，它属于混凝土的主要原材料，施工人员在对其进行选择的时候，如果不对其质量进行严格的把控，就会导致结构开裂，雨水会渗入结构内部，进而造成房屋结构的损坏。
3、施工因素
在具体的施工过程中，除了要对设计方案和施工材料等进行控制，还要对施工过程进行管理。在具体的施工过程中，由于技术因素的影响，存在施工技术与工艺落实不专业等现象，这种现象不仅会影响施工的质量，还会造成结构渗漏等问题的出现。
所以，在房屋建筑防渗漏施工的过程中，施工人员要对每个环节都进行管理，加强防渗漏施工技术在具体施工过程中的应用。然而，很多情况下，受到施工技术等因素限制，导致防渗漏效果有限，施工人员不能对施工中的细节进行有效地处理，从而导致渗漏问题的出现。
二、防渗漏施工技术在房屋建设中的应用
1、厨房和卫生间防水技术
在房屋施工的过程中，室内防水管道材料和排水管道的施工质量是保障施工过程顺利实施的基础，所以为了有效地防止管道问题和渗漏问题的出现。施工人员首先就要对管道材料进行合理的地选择，一定要加强对材料质量的控制，不要采用质量不合格的材料，禁止质量不合格的管道材料进场[3]。同时，在具体的审查过程中，还要认真检测材料性能，在保障各部分的要求都满足相关规定的前提下，才可以让材料进入施工现场。
此外，还要结合施工方案，对材料成本进行科学管理，一定要防止材料浪费等现象的出现，在管道材料进场后，还要结合具体的数量制定合理地方案对其进行有效的保管。与此同时，在施工前，施工人员还要认真审核图纸，如果一旦发现施工图纸与施工的实际情况不符，就要与设计人员进行及时地沟通，然后进行更改。
特别是在防渗漏施工过程中，一定要对厨房卫生间管道施工进行科学的设计，还要在该基础上对管道的位置进行有效地控制。在对洗脸盆进行安装的过程中，连接洗脸盆下水管和落水管的时候，一定要采用转换接头进行过渡，不可以采用排水软管朝着排水管直接插入，因为只有这样才可以有效地防止渗漏等问题的出现。此外，在安装浴缸的时候，还要在确保浴缸下方地坪较为平整的基础上，合理地设置坡向地漏，进而不断地提高房屋施工的质量。
2、外墙防水防渗技术
施工人员要想在具体的施工过程中，有效地减少外墙渗漏问题的出现概率，不仅要加强防渗漏施工技术在具体施工过程中的应用，还要根据施工设计图纸的要求科学地进行施工操作。首先如果墙面有一定的密实度，施工人员一定要在墙面上预留适当的间隙，这样可以有效地防止雨水长期在墙体内停留。
其次，就是在对墙脚手架进行设计的时候，还要将施工标准和施工要求落实到位，在进行灌浆以及穿孔作业的时候，一定要添加适量的膨胀剂，这样才可以增加外墙墙面的密实度，不断地提高墙面的稳定性，防止墙面出现坍塌等问题。
3、屋面防渗漏施工技术
屋面结构是保障人们住房质量关键，所以在对这个阶段进行防渗漏施工的时候，施工人员一定要做好每个细节的管理，特别是对檐口与排水管道位置的管理。由于屋面结构是由檐沟和出气孔管道等结构组成的，所以其接触水比较集中，结构性相对复杂，对施工效果的要求也比较高，如果施工人员对这个结构处理稍有不当，就可能会出现渗漏问题。
所以，在施工的过程中，一定要结合工程建设需求，对当地气候和环境等因素进行分析，选择较好的防水材料，确保防水材料符合施工的要求。此外，在后期的施工过程中，还要进行连续浇筑，一定不要在高温环境下施工，以免温度过高温对防水材料造成的影响。在对屋面进行设计的时候，还要设计一定的坡度，这样不仅可以有效地提高降水排除效果，还可以防止渗漏对材料的影响，进而为房屋建设的施工质量提供保障。
结束语
由此可见，房屋建设工程要想在激烈的市场竞争中脱颖而出，就要加强防渗漏施工技术在具体施工过程中的应用，加强对施工材料的管理，不断地提高施工人员的专业技术。同时，还要对影响防渗漏施工技术在房屋施工过程中有效应用的因素进行分析，从而为促进我国建筑事业在社会中的稳定发展夯实基础。
参考文献：
[1]楚彦斌. 关于房建施工中防渗漏施工技术的应用方案探讨[J]. 建筑与装饰，000（002）：P.178-178.
[2]周康. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J]. 建筑与装饰，000（002）：P.134-134.
[3]谭超群. 房屋建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用分析[J]. 建材与装饰，2019（21）.136-137
作者简介：戴俊杰（1986.5.），男，汉，江苏盐城人，一级建造师、一级造价师，本科，江西建工第二建筑有限责任公司，建筑工程技术及工程管理，434000