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摘要：为了能够更好的满足人们对房屋建筑提出的要求，越来越多的技术形式开始被应用到建筑工程中，智能建筑理念应运而生。智能建筑的打造依托物联网技术，通过先进技术的应用能够以最少的成本消耗来打造最理想的工程建设效果。本文就其成本造价管控展开了探讨。
关键词：物联网技术；智能建筑；成本控制；工程造价
1智能建筑造价成本的影响因素
1.1建材因素
一个工程在施工过程中往往需要大量的建材，整个施工成本中建材成本的比重占了一半以上，无法对建材成本进行有效控制，也就很难保证整个施工成本的合理性。因此，一个合理的建材选择方案就十分重要。因为建材市场会有一些变数，所以建材的价格也不是一成不变的。由于所需建材量十分巨大，所以要尽量在价格低廉的情况下进行采购，这样能节省大量的成本支出。另外，在建材数量上也要进行严格把控，尽量准确地估计所用量，避免铺张浪费情况，对成本产生不必要的影响。
1.2人员因素
在一个工程的施工建设中，工人是必不可少的，工人的数量和单位成本决定了整体的人员成本。因此，应对工人进行合理与均衡配置，避免产生劳动力过剩的现象，既无法对工程进行有效施工，又提高了企业成本支出。如果想在人口方面对施工成本进行控制，除了对工人进行合理分配之外，还要想办法提高单位工人的工作效率，使每个工人的工作成果最大化。在人员方面的费用除了工人薪酬之外，还包括技术人员、管理人员的费用等。
1.3施工进度
一个工程如果施工进度拖得很久，其不可预料的因素也会随之增多，随之而来的可能是一些不必要的浪费与损失，影响工程整体的成本。同时，如果为了缩短工期去想尽办法，如让人员进行加班等，这样反而又会浪费一部分人员工资、加班费等成本。所以，协调好工期与施工进度也十分重要，一定要让工程在合理的工期内完成。
1.4施工设备
在施工过程中，使用的施工设备往往也十分重要，在一个工程里，大型的施工设备费用往往会达到几十万元甚至上百万元，这是一笔不小的开销，因此一定要保证由此带来的收益能与成本成一定比例。如果有的设备价格十分昂贵，但是在施工过程中可能只使用一次或两次，这样的情况下，进行购买，并不会对施工有实质性帮助，反而会造成浪费，对整体的工程成本产生不利的影响；对于使用频率比较高的设备，可以考虑购买。
1.5施工安全
在一项工程中，若出现工程事故，则将会产生巨大的损失，使成本大幅提高，所以，无论在施工前还是在施工过程中都要严抓安全问题，在材料、人工和机械设备等各个方面都应该做好安全保障工作。
2物联网技术支持下的智能建筑成本控制和造价分析模型的建设
在强化工程施工成本控制的过程中为了有效补充和完善以往的计算缺陷，需要在传统智能建筑工程造价预算控制模型的基础上对约束参量贡献程度自适应加权分析方面进行应用。在进行建筑工程预算计算的时候需要严格按照《建筑工程预算定额标准》进行，对工程建设过程中所应用的资源、设备消耗情况进行综合分析，并在物联网技术的作用下打造出工程造价管控目标函数和目标模型。在模型打造完成之后施工技术人员结合以往的工作经验和物联网技术进一步打造出最优化的成本控制博弈模型，应用容错性分析方法来将整个工程建设的成本消耗融入到整个工程造价成本的计算中。在智能建筑成本控制参量体系的支持下还需要建设一个工程建筑造价分析模型。而模型打造过程中的常用方法是自适应均衡博弈方法。这种方法是在应用物联网技术分析预测目标函数的基础上，以最小方差的计算方法提升整个房屋建筑工程造价控制的精准性[1]。在打造智能建筑成本控制和造价分析模型的时候需要以以往的施工经验和所掌握的样本数据作为重要依据，通过应用这些数据来提升建筑工程造价控制的精准度。
在智能建筑成本控制和造价分析模型建设的过程中关联性信息设备的管理也是整个工程成本控制的重要一环，通过对各个因素的成本把控能够借助先进的科学技术来优化工程建设，对整个工程建设的成本消耗进行科学有效的评估分析。
3物联网技术下的智能建筑打造
3.1安全系统
以往的建筑监控系统是一个小区，在小区中安装了监控摄像头，在电脑屏幕上显示的数据仅仅会被保留一段时间，储存硬盘资料满了录像就会被清理掉。物联网技术下的智能建筑的监控系统，用户可以随时在自己的手机上查看家里的情况，基于物联网的智能建筑一套智能化报警系统。
3.2家居智能建筑
家居智能建筑包含网络系统、照明系统、多媒体系统、做饭系统、洗衣系统等，这些系统的智能化管理能够实现对家庭项目的智能化管理[2]。由于科技的发展目前的智能化家具系统，不像以前那种采用有线的方式比较复杂，工程量大达不到现代化标准基本属于半自动化，现在物联网技术下的智能建筑多采用无线技术，自动化程度高家里有个自动化控制中心，可以远程进行控制也可以预约服务，享受真正的智能化服务洗衣、做饭、喝茶都可以自动化预约完成。
3.3建筑工程的安全监控
在建筑工程安全监控系统的作用下能够对建筑工程进行全方位的安全监控，在一定程度上节省了人力、物力和财力[3]。不仅如此，智能建筑通过大数据技术，能够将整个系统和国家电网数据结合在一起，从而能够更好的对系统能源消耗进行研究。
4物联网技术下智能建筑成本控制和造价分析模型设计优化对策
在使用物联网技术进行智能建筑工程成本控制的过程中，除了需要借助先进技术打造完善的工程成本控制参量控制模型和目标模型，还需要结合实际情况对以往的工程项目建筑分析模型进行优化完善，根据以往造价预测模型设计和建设实际情况打造新的工程造价预测性目标函数模型，应用先进的评估方法来对整个工程的施工成本进行控制。这种预算评估方法有效应用的一个基本前提是拥有大量的工作经验。同时，在应用物联网技术打造建筑成本控制和造价分析模型的时候，还需要对安全保障性成本和设施应用成本进行全面的考虑，在全面考虑之后打造科学完善的预算分析模型，在最大程度上优化整个建筑工程建设的成本损耗。在模型打造之后可以在精准量化评价基础上应用分数阶差分函数的方式来对施工建设的管理行为进行控制，优化整个工程的项目成本和建筑质量的综合配比。另外，在建筑工程施工过程中出了会消耗固定成本，而且还会出现一些不固定成本消耗[4]。为此，在施工过程中需要采取措施强化成本控制，借助物联网技术打造的预算控制模型可以制定出整个工程造价管控的量化指标，应用先进的施工技术来节省整个工程的施工消耗。
结束语
综上所述，物联网技术在整个房屋建筑工程施工建设中的应用能够在确保工程稳定建设的同时节省整个工程的施工消耗。随着建筑工程现代化发展程度的加深，物联网技术在整个工程建设中的应用范围和应用作用日益扩大和凸显，在物联网技术的作用下实现了整个工程智能化建设发展。同时，借助物联网技术还能够强化对整个工程建设的成本控制和造价核算管理，从而全面提升工程建设效益。为此，在新的历史时期，需要相关人员强化对物联网技术的应用研究，借助这一技术形式不断创新优化房屋建筑工程施工。
参考文献
[1]王皓皓.物联网技术下智能建筑的成本控制与工程造价分析[J].现代物业(中旬刊),2019(08):57.
[2]李娜.物联网技术下智能建筑的成本控制[J].老字号品牌营销,2019(05):62-63.
[3]单丛.互联网技术下智能建筑的成本控制与工程造价控制[J].住宅与房地产,2018(31):28.
[4]潘春梅.全面造价预算管理在建筑成本控制中的必要性分析[J].城市建设理论研究(电子版),2018(02):50.