深圳市永达信工程造价咨询有限公司
摘要：随着社会经济的发展，建筑业变得越来越多样化和复杂化，现有的成本管理系统逐渐无法适应建筑业的快速发展，在加快现代信息技术发展的过程中，适用于建筑工程管理的技术数量增加了，工程成本作为建设项目的关键管理内容，可以不同程度的运用BIM技术来提高成本管理的有效性。
关键词：建筑信息模型；BIM；工程造价；
1、前言
BIM建筑信息模型技术是在现代工程造价管理领域中出现的一种相对先进的技术手段，利用BIM建筑信息模型可以有效提高工程造价管理水平，促进工程造价管理的现代化发展，为了充分发挥BIM在工程造价管理中的作用，确保工程造价控制的有效性。
2、BIM在全过程工程造价中的运用
2.1决策阶段
此阶段是工程建设的开始，它包含工程构想、可行研究和进行投资估算。而现有的投资估算指标，仍旧存在很多缺点，主要在于信息的不完整、不对称并且信息滞后等若干问题。针对这点，BIM为此准备了一个巨大的建筑信息库，包含在这个信息库当中的建筑信息，是在不断使用BIM的过程中，将大量的建筑信息逐渐整理、加工、优化并进行积累，因此形成了一套全面、简洁而有效的信息资料库，使决策不会因为信息的问题而出現错漏，提高决策准确度。
2.2设计阶段
设计阶段几乎是工程项目整个生命周期中最重要的部分。甚至可以说，这对整个工程项目的成本和质量影响最深，也是使用BIM技术的起点。据统计，在设计阶段发生的成本仅占整个项目成本的1％至3％，但是这些成本对项目成本的影响高达70％至80％。众所周知，设计阶段有两个主要任务：初步设计和施工图设计。相应的完成是设计预算和施工图预算。两者不是独立存在的，而是通过极限设计存在的。首先，通过业主提供的与项目有关的信息和投资估算来建立初步施工设计，并从中得出设计预算。之后，根据设计预算，建立更详细的施工图设计。预算也将受到设计估算的限制。这是极限设计。这种方法将设计本身限制在各种预算和估计中，并且避免了设计过程中成本过高且不受控制的问题。
在限额设计过程中，最容易出现的问题便是很难再技术和经济两个层面保证共赢。能通过决策阶段的提案无疑是既保证了较少的经济需求，又确保了能满足业主的功能需要，两者在很多方面实际是相冲突的，想要寻求共赢对于设计师来说无疑是最头疼的事情。BIM技术则为此提供了良好的保证。
在进行设计时，设计师可以透过已有的BIM参数化模型获取若干用于设计的参数和指标，反复验证已有设计是否满足标准需求，还能依靠这些数据，不断优化方案、降低成本，以此控制造价。在利用BIM模型完成初步设计之后，BIM本身就会快速输出设计项目的工程量，在借由造价软件进行运算后便能获得设计概算。当设计和概算出来以后，在业主同意下，可以将这些新的设计信息上传进BIM模型之中，完善出更为精确的BIM模型。随后，设计师通过新的BIM模型对比设计指标，确立更为完整的设计，明确材料、器材的选择，明确工程量，得出施工图预算。
在之后的审核过程中，基于BIM强大的可视化功能，可以以此进行虚拟建设和碰撞检查，对于设计中存在的疏漏、冲突、重复能够很明确清晰的觉察出来并且可以方便的进行添加修改，大大减少了施工过程中因为设计疏忽而出现返工的可能，以此节约了成本，降低了工程造价。而当设计阶段结束，产生的模型和建筑信息并不会遗失，而同样会再次上传进BIM模型当中，更新已有的数据使得BIM模型再一次变得更精确及时，以便在接下来的阶段继续使用。
2.3施工阶段BIM技术的应用
施工阶段是整个工程项目全寿命周期中时间最长、消耗最大、涉及面最广、成本最大的一个阶段，同时也是决定工程质量的一个非常重要的阶段。BIM技术在施工阶段整体的运用大致上可以分为以下几点：
一是BIM模型可以模拟工程施工，通过与已建工程进行比较，可以及时发现问题进行解决，减少施工过程出现的疏漏、理解错误，降低了施工造成的风险问题。当出现设计变更，也能精确记录统计变更前后的情况，协助精细化管理，减少损失和矛盾。
二是BIM模型的参数化数据可以同已有的造价软件相结合，可以以此分析各项资源需求和变动，可以更加合理的制定采购计划，并且动态监控建设期间发生的变动。
三是BIM模型不仅仅可以运算工程量等静态数据，还能加入时间参数，对进行计划与实际的工程量进行分析，加快工程情况的了解进度，使得费用安排更为合理。
2.4竣工验收与运营管理阶段
2.4.1竣工验收阶段
现有的数据表明，现今建设项目大多数问题都出现在竣工验收阶段。这个阶段，业主方通过参考图纸、资料，来对工程的每一个构件逐个进行核对，工程量无疑是非常巨大的，巨大的工作量不仅容易造成工作人员的疏漏，还由于经常发生资料不完全、图纸错漏、文件缺失等情况引起一连串的问题。
经过了设计和工程实施，BIM模型在不断扩充、更新中变得越来越全面、准确，通过BIM模型保证了信息资料的完整性和准确性，大大提高了工作效率，减少冲突，对各方都能有效节约时间，加快结算速度，变相减少了成本，提高了效益。
2.4.2运营管理阶段
一项建筑的完成，投入运营使用，要让它工作能有效进行，需要对其制定一套运营管理办法和维护方案，而这套制定的方案，遵循有效节省的原则，保证功效的同时减少费用支出等同于为项目增值。
3、结语
现如今，BIM技术的作用逐渐被人们重视，作为一个新技术，它在建筑业中也开始被广泛使用，结合BLM理念，使得重视设计阶段的BIM技术，成为一个为整个工程建设项目提供了最及时、最准确的信息，真正做到了对信息资源的管理，并且在工程建设全寿命周期中都能发挥功效的信息管理技术。
参考文献
[1]栾凤娇，谭晓慧，薛松，李菲，苗群.BIM技术在全过程造价管理中的应用[J].工程管理学报，2011（2）.
[2]秦丹绯.基于BIM技术工程项目全过程造价—九江职业大学综合楼项目造价控制为例[J].建筑与工程，2013（3）.