住宅工程施工技术质量控制措施分析魏豪--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

住宅工程施工技术质量控制措施分析魏豪

发表时间：2020/5/21 来源：《基层建设》2020年第3期作者：魏豪

[导读] 摘要：新时期，住宅工程在施工阶段的质量管理和控制是需要项目各专业施工和管理人员共同参与和全过程管控，在整个施工阶段中想把工程质量管控好就必须了解质量管理与控制的重要性、考虑到方方面面影响质量的因素，同时还要掌握工程质量控制的要点及应对措施，使工程质量得到保证。

        中国建筑第八工程局有限公司西南分公司四川成都 610000
        摘要：新时期，住宅工程在施工阶段的质量管理和控制是需要项目各专业施工和管理人员共同参与和全过程管控，在整个施工阶段中想把工程质量管控好就必须了解质量管理与控制的重要性、考虑到方方面面影响质量的因素，同时还要掌握工程质量控制的要点及应对措施，使工程质量得到保证。因此，有必要严格管理建筑工程质量，以不断提高建筑质量，避免施工过程中的危害。质量控制缩短了施工时间并保证了经济利益，从而促进了业务的可持续发展。
        关键词：住宅工程；施工技术；质量控制；措施分析
        引言
        影响住宅工程施工质量的因素较多，在施工阶段的质量管理范围广，在施工过程中要控制的工序和控制点多，因此在施工阶段对住宅项目质量管控需要建设、施工、监理等参建方的共同努力和密切配合，才能保证质量目标的实现。在当前激烈的市场竞争中，只有应用科学、合理、有效的管理方法，不断提高建筑工程质量管理水平和对影响施工质量的因素进行有效控制，才能对住宅工程质量有更多的保证，才能得到市场的认可和保障人民的生命财产安全，从而提高住户满意度和企业的知名度。
        1影响住宅项目质量管理的因素
        1.1对质量管理的重视不足
        对于建设项目，公司通常采用缩短工期和降低成本等方法以获得更好的经济效益。这将影响质量并导致质量水平低于要求的标准。在中国提高质量监督和建筑工程管理水平的过程中，尚无法精确定位质量监督的构成，这在一定程度上限制了行业的发展。另外，就行业而言，住宅工程的质量控制有待进一步加强和巩固。
        1.2不完善的物料管理机制
        从目前的情况来看，中国住宅市场上许多建筑材料的质量均未达到标准要求，这些材料在住宅中的使用会影响工程质量，从而导致工程质量降低，因此供应不足。但是，由于尚未建立有关住宅业监督和质量管理的法律，缺乏法律依据将阻碍对具体问题的解决，这将严重影响对建设项目质量的监督。同时，许多采购人员的素质相对较低，无法监督和管理材料的采购，甚至有些采购人员对一些质量较差的材料视而不见，以获取利益。
        1.3技术监督机制不到位
        工程监理人员必须具有相应的监理经验和专业知识，但在实际工作中，有关监理工作经验少，专业知识不足，需要提高监理人员的整体素质。甚至有些政府部门也会做一些不符合规定的事情，这表明中国在住宅工程领域的监督和质量管理机制是合理的，并且必须不断完善。主管对自己的工作没有足够的重视。建设单位忽视了监督的重要性，没有充分发挥监督机制的重要作用。
        2住宅工程施工质量控制要点及措施
        2.1施工前的质量控制要点及措施
        2.1.1制定质量控制计划和明确质量目标
        根据合同约定的质量要求、建筑工程相关的法律法规及建筑质量验收标准，编制详细的质量管理计划和明确质量目标，在后续施工过程中严格按照质量管理计划和明确的质量目标要求进行管控，确保工程的建设质量。
        2.1.2管理及作业人员的上岗要求
        选择有资质和实力的施工队伍，根据项目要求合理配置人员，明确岗位职责，在施工质量管理过管中，施工作业和管理人员需符合上岗要求，施工前施工单位要将相关施工人员资质报审监理项目部，经审核符合要求后才能上岗。同时施工作业人员上岗前需经过培训和提高素质，特殊工种人员需要持证上岗，管理人员需要具备一定的专业技术水平和质量意识。
        2.1.3技术方面的控制编制
        切实可行的施工组织设计和专项施工方案，合理安排各道施工工序，做好工种交接记录，在施工前做好技术交底，根据施工方案要求把控好施工中的关键工序和薄弱环节，避免因为施工方案无法实施或施工工序安排不合理而影响到施工质量。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        2.1.4制定图纸会审制度
        施工图纸是现场施工的主要依据，通过图纸会审可以了解设计意图、明确关键施工部位，在图纸会审时应核对各专业图纸是否一致，提前发现图纸中的错漏碰缺等问题，避免日后产生不必要的返工，同时对日后可能影响使用功能或者可能带来不安全的问题一一列明并及早解决，减少后期的投诉。
        2.1.5制定材料样板制度
        对于施工中使用的关系到外观质量和对质量有较大影响的材料，经各方确认后对符合要求的材料进行封存，作为今后材料进场验收的依据，与样板不符的材料不允许在项目中使用。对于粗装修的砌筑和抹灰工程、幕墙工程、涂料工程、防水工程以及精装修施工等，在大面积施工前必须先做好施工样板，施工样板经确认符合要求后方可大面积施工，这样避免了因施工质量不符合要求而产生的返工。对需要检测的原材料、构配件和设备等，使用前还须严格按要求见证取样和送检。
        2.2严格控制项目和子项目的隐性质量
        在实际施工过程中，有必要尊重“先检查为主”的原则，将施工人员的自检和专职检查的方法有机结合起来，进行质量控制。组队还应积极采取相互检查，自检和中转检查等检查方法，认真检查施工全过程质量。在检查过程中，如果发现违反国家规则和标准，则应及时采取措施。采取相应的整治措施，待复检合格后，方可继续施工，并尽可能消除所有可能的质量和安全隐患。
        2.3施工过程中的质量控制要点及措施
        对施工工序的质量控制施工工序是人、材料、机械设备等综合起作用的过程，施工过程中质量控制的重点是控制施工工序质量，只有严格控制好各道施工工序的质量，才能保证住宅工程项目的实体质量。对重要的结构和隐蔽工程如桩基、钢筋混凝土基础、主体结构工程中的现浇墙、柱、梁及底板、外墙和屋面的防水等进行检查验收，合格后才能进入下一道工序。对施工规范规定的必须进行质量检测的工序，如：地基基础工程中的地基承载力检测、工程桩的承载力检测、桩身质量检验，主体结构工程中的混凝土强度检测、钢筋保护层厚度检测、砂浆和砌体的强度检测，建筑幕墙的气密性、水密性检测等，检测合格后才进入下道工序。
        2.4施工完成后的质量控制要点及措施
        对施工完成的工序、分项工程、分部工程或单位工程的质量进行检查和验收，判断是否达到质量目标、设计和规范的要求，对检查验收中发现的质量问题及缺陷进行整改和处理，并及时整改和处理完成，确保工程质量符合要求。根据设计图纸的要求对项目的完整性进行检查，避免项目出现疏漏，以保证项目的功能完整性。对项目各种质量文件进行检查，如发现问题应及时解决，保证质控资料的完整性。
        2.5采用监督住宅工程过程的机制
        采用监督住宅工程过程的机制，对于隐藏项目的每个过程转移或质量检查以及中间检查，公司都要求承包商首先进行自检和相互检查，然后在确认后，监督部门进行干预。进行现场检查，监督部门介入现场检查。并且只有在监督单位确认修改过程的施工过程的质量满足要求之后，才能授权负责施工的一方进行下一过程的施工。这样，在保证建设项目的每个过程都符合规范的前提下，可以保证施工质量。
        结语
        综上所述，查看相关文献以及与作者的实践相结合发现，住宅项目的质量控制主要是指在项目建设中使用科学合理的管理方法、体系和措施严格控制施工的全部内容，以确保施工质量能够大程度地满足规定的标准和要求。实施施工质量控制的主体是项目管理团队的成员。它主要基于质量第一的原则，使用已建立的施工管理系统，标准和控制规范，可以控制项目施工过程中的每个环节。以终确保建设项目的建设质量符合建设要求。
        参考文献：
        [1]车红锐.预制装配式建筑施工关键技术研究[J].建材与装饰，2016（40）.
        [2]金五一，邓亮文.预制装配式结构住宅工程关键施工技术[J].住宅与房地产，2017（29）：207.
        [3]孙卫.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效方法[J].江西建材，2017（7）：276+279.