摘要:由于我国经济快速发展,我国国民生活水平不断提高,建筑行业也得到充分的关注在建筑工程施工期间,对于全过程造价控制有助于建筑工程的正常建设。当前在实际出发面对建筑工程管理过程中,造价以及施工等多方存在问题,本文通过对建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义进行深入的探讨,并提出问题进行有效措施的制定,帮助我国建筑工程管理相关企业提供更好的发展道路。
关键词:建筑工程管理;造价控制;施工
引言
当前由于我国人均生活水平的提高,传统建筑工程的施工方式与造价方式已经不能适用于当前发展的要求,因此要在建筑过程中进行全过程造价控制,需要通过行业发展进行技术总结,造价管理方面需要更加专业的知识,将施工的进度与质量有效控制,忽视合理资产配置,然而造价人员对于工程技术知识认识不到位,更难以进行合理控制,需要对建筑工程管理问题尽快处理,才能帮助建筑行业更好更快发展。
1在建筑工程管理中全过程造价控制的概述
对于建筑工程管理中全过程造价合理控制,需要将整个团队进行调整,相关人员在建筑工程施工过程中要通过合理方式进行相关造价处理周围的合理范围,以及让建筑工程资源,然后当得到充分利用,帮助建筑企业的收益不断提高。当前全过程造价过程中,由于在建筑工程中要稳定运行相关的造价问题,需要不断的处理造价,在施工过程中,需要不断地进行造价,才能准确的调控资金支出与收入。若在施工中忽略造价管理,则会影响施工进度以及施工质量。因此在施工中需要专业的造价人员进行全过程的严格把控,根据相关标准进行造价控制与监督管理,从实际中做到全过程造价问题的处理,更好地将全过程造价融入在现代化技术的科技中。
在全过程造价工程中,首先影响其因素时,合同管理通过合同作为施工依据。根据全面细节的合同管理,可以有效控制施工成本以及施工支出,避免在造价过程中产生歧义,因此施工期间要降低风险比例,对于资金投入概算范围内要进行管控。然而对合同管理也较为忽视,因此在施工过程中产生更多的问题,从而影响施工进度与成本支出,在管理中容易出现失控现象,造成心中以及投入过大产生更严重的影响。其次是信息管理,在当前根据新技术的融入一体化平台已经建成,在工程信息中需要引导全过程造价管控新技术,新材料都将对造价进行融合,促进建筑质量的同时更能节省成本。
2全过程造价控制在建筑工程管理中的问题
2.1施工阶段
2.1.1在建筑工程施工单位中所存在的造价问题
在建筑工程造价过程中存在不合理的控制,同时对造价管理内容进行不确定性科学的运用,造价管理也可以产生更好的影响,在一些建筑工程施工单位中不重视造价管理的重要性,因此对于全过程造价进一步发展难以提升。
2.1.2建筑工程材料价格方面所存在的造价问题
在造价过程中根据采购价格进行确定,对于许多使用单位来说,采购价格是把控造价的有效方式之一,暂时在施工前期很难估算出当地的相关材料价格,不合理的运用施工材料可能会对施工成本造成影响,在此过程中建筑材料价格到采购时间与材料储备情况受到外界因素的影响,十分容易造成工程材料的价格变动。
2.1.3建筑工程施工单位在自身方面所存在的造价问题
建筑施工单位是为了追求自己的权利,也不断增大工程量以及工程幅度,而设计单位把工程量不断的扩大,对造价工程也有一定的影响。在施工期间,根据施工费用的不断攀升,容易造成造价超支,对于建筑施工全过程产生重要影响,阻碍建筑工程的顺利实施。
2.2决策以及投资阶段
2.2.1在建筑工程项目的建议书阶段所存在的造价问题
建筑施工单位与设计单位会提出相关的投资预算,根据施工单位写出的建议书,对我国现阶段的建议书较为简单,在设定上不够严谨,从而导致在施工期间不能确定其造价方式与准确性,因为导致施工期间造价出现纰漏。
2.2.2全过程造价在可行性的研究阶段中所存在的问题
建设单位与设计单位两者通过实际问题的探讨进行调研报告的说明,通过可行性的研究进行施工设计的变更,因此根据不同研究性过程中需要借助勘察单位与设计单位相互结合,才能对全过程造价有更好的直观,但当前设计单位与勘察单位两者沟通不密切,对施工与造价造成更多影响。
2.2.3缺乏前期设计阶段的重视
我国在发展过程中,由于施工单位注重施工阶段的管理控制,而忽视前期的决策阶段与设计阶段,在勘察过程中由于时间较短不够仔细,因此在施工投入过程中都有交叉差异,存在变化较多,从而造成材料大量浪费,甚至是造成成本投入过大。设计单位与实际施工,由于外界因素与施工设计阶段的差异,会对期间变化有较大的影响,自然会对投资概算产生不确定性。全过程造价相对应的作用是决策阶段以设计阶段加强控制做出精细完善的投入比例,在竣工期间要做好竣工资料的采集,在施工期间造成的设计变更也要完善资料,咱们更好地进行造价控制。
2.3招标阶段
招标阶段的实施对于建筑工程管理中重要组成部分,根据发展过程中建筑单位对资金投入不断增加,运用及招标阶段进行压价,可以选择建筑工程施工阶段中进行经济损失的弥补,然而低价中标后会对施工期间进行偷工减料等行为严重影响。
3全过程造价控制在建筑工程管理中的重要意义
3.1可以对决策阶段的造价管理进行加强
对于资金投入与工程造价控制来说,真正的施工单位对全过程造价容易忽视,因而造成了更高的成本投资,从经济角度上要降低投资保证经济效益,需要对建筑工程全过程的意义进行了解,能够更好的对资金预算以及资金规划进行有效控制,进一步帮助企业经济利益最大化,降低企业风险的同时更为施工质量有所保障。
3.2可以对造价的管理系统加以完善
建筑工程管理需要完善的系统支持,在此过程中根据事实进行造价控制,有助于建筑工程的各项资金落实,当前在建筑单位对造价工程进行宏观调控的基础上,需要对全过程管理进行优化。各个环节的问题控制与反馈中进行系统化的改进,当建筑工程相关单位与施工水平控制得到充足的运用,才能保障企业管理系统对经济收益具有有利影响。
3.3有助于控制在结算阶段的造价
建筑工程相关领域对于结算工程是作为一个项目的结尾阶段,同时控制管理工程造价也是其中最为繁琐的一个步骤,在此过程中根据整个项目对造价方面的信息处理以及全过程造价了情况的确定,做出正确的造价信息采集工作整理,让结算变得复杂,同时也对结算工作人员的工作量不断增加,在竣工阶段造成效率降低,通过信息技术的处理也可以准确的加强造价控制的准确性,在各个阶段需要分阶段进行造价控制,能够解决专门过大的问题,同时帮助工作人员增加工作效率与准确率。
3.4有助于实现在整个工程中的目标利润
建筑工程管理过程中存在全过程造价控制,在投资决策五阶段做好相应的资金调整计划,以此为基准进行资金投入与产出的有效控制,能够让投资收益最大化,实现企业经济利益,达成企业发展目标,增强企业竞争实力。
结束语
综上所述,由于我国建筑行业的不断进步,市场竞争更加激烈,在建筑企业发展过程中若想取得更好的竞争实力,需要进行全过程造价到管理手段根据控制的整体性造价形成一种良好的竞争模式,也对企业发展有着促进作用,建筑行业的领先需要人才的培养,更需要技术的加入而全过程造价管理更对发展起到更好的影响。
参考文献:
[1]方敏.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].住宅与房地产,2017(21):40+42.
[2]潘永林.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].江西建材,2017(11):231+236.