摘要：近些年来，基于社会经济的增长，我国国民生活水平有了显著的改善。随着城市化建设的不断推进，工民建建筑工程已经成为了社会大众解决民生问题的重要基础，建筑工程的施工质量的好坏，对建筑物的使用安全性以及稳定性有着直接的关系，对于工民建建筑工程项目来说，防渗施工技术的应用也是必须要考虑的问题。因此，本文就主要针对工民建工程容易发生渗透问题的部位、渗透问题的产生原因以及防渗技术的具体应用措施等方面的内容进行研究分析，以供相关人员参考。
关键词：工民建工程 防水防渗 施工技术
随着建筑行业领域的飞速发展，工民建建筑工程的质量与人民群众的切身利益有些直接的关系，而就目前工民建建筑工程的基本情况来看，建筑发生渗透问题越来越严重，已经逐渐成为了社会各界重点关注的内容，建筑物一旦发生渗透以及损坏问题，就会对其整体质量建筑的耐久性等方面的性能造成很大的影响，对于建筑物内居住的人们来说，会对其日常生活带来很大的不便，因此，对防渗技术的应用研究是非常有必要的。
1.建筑发生渗透问题的原因
1.1前期设计不合理
对于工民建建筑工程来说，其对建筑的防渗透能力有着比较高的要求，但是在工程的实际建设过程中，建筑物的防渗透能力会受到很多因素的影响。具体来说设计不合理以及施工疏漏等因素，都是导致建筑发生渗漏问题的主要诱因。尤其是在建筑工程的前期设计阶段，由于设计人员没有对建筑工程周围的环境进行全面的了解，导致设计方案不全面，对地基工程以及墙体工程的施工都完成了很大的影响，这就很容易导致施工中发生渗漏问题。另外，我国大部分工民建工程，都是有承包商进行承包建设的，而有些承包商为了尽可能的缩短施工工期，就要想尽办法省略或者简化防渗透施工设计的验证环节，如果不对防渗漏施工方案进行实践考核的话，直接应用在工程建筑施工过程中，就一定会增加建筑物发生透漏问题的几率。
1.2施工材料质量不过关
在工民建建筑工程施工过程中，能够导致施工发生质量问题的因素非常多，而由于材料质量不合格而导致工程质量问题的情况是非常常见的。对于工民建工程来说，其施工建设过程非常复杂，而且各个施工过程之间的工艺和技术都存在着很大的差别，施工所使用的施工材料种类也是多种多样，所以说要保证工程的施工质量，就必须要对所有的施工环节以及材料质量进行严格的控制。具体来说，由于施工人员在对工民建建筑工程的施工材料进行选择和使用的过程中，不了解工程的具体要求以及缺乏施工经验，进而导致施工质量出现严重问题。在工民建工程施工过程中，很多施工单位为了尽可能的降低工程建设成本，就会选择价格相对较低的施工材料，而这些低价的施工材料虽然在表面上与高质量的材料有任何区别，但是其各项性能指标却远远达不到设计要求。所以说，施工材料质量的高低，对建筑工程的防渗漏能力有些很大的影响。
1.3防渗施工技术不过关
对于建筑工程的防渗工作来说，防渗漏工程的施工技术和工艺是其最后一个施工环节，也是决定建筑防渗漏能力的最重要的一个施工步骤。而就目前工民建建筑工程的实际情况来看，建筑整体的防渗漏能力还不是很理想，由于建筑工程对防渗施工技术水平有较高的要求，而大多数施工企业对工民建工程的防渗漏能力还没有足够的重视，所以建筑物经常会发生渗漏问题。虽然工民建建筑工程在施工技术以及施工机械设备方面有着明显的提升，但是在建筑工程防渗漏结构施工过程中，由于对新型防渗漏施工技术的不了解，导致在应用防渗技术时存在着很多不合理之处，这也是导致建筑物后续发生渗漏问题的一大主要因素。
2.工民建工程容易发生渗漏部位
2.1屋面部位漏渗问题
对于建筑工程来说，建筑屋面位置通常是渗漏问题的高发区域，而且在屋面结构中最容易发生渗漏的位置，就是屋面现浇层的节点位置，一旦节点位置发生渗漏问题，就很容易导致混凝土冷缝以及钢筋变形等质量问题。
除此之外，如果在现浇面进行浇筑时，发生了渗漏问题就很容易导致混凝土发生漏浆等质量问题。
2.2厕浴间的渗漏问题
在工民建建筑工程的防渗漏施工过程中，厕浴间的防渗漏施工是一项非常关键的施工过程。对于厕浴间发生渗漏问题的情况来看，大多数都是由于管道破裂的问题而导致发生渗漏问题的。建筑物内部的厕浴间是用水量比较多的区域，由于其用水功能的要求，所以安装的管道设备就会比较多。对于厕浴间管道的安装位置来看，通常都是安装在墙体的内部，而由于厕浴间的墙体受到的外部压力的影响，就很容易导致管道发生破裂问题，进而导致其发生渗漏问题。
2.3外墙位置渗漏问题
在工民建建筑工程的施工过程中，建筑外墙发生渗漏问题的主要部位通常集中在门窗位置处，而门窗位置发生渗漏的主要原因如下所述，由于门窗施工比较繁琐，所以施工过程中遗漏点非常多，这样以来就对建筑工程留下了一定的安全隐患，一旦建筑物遇到刮风下雨等情况时，就会导致外墙门窗位置发生严重损坏，进而导致建筑物发生严重的渗漏问题。
3.工民建工程应用防渗技术的措施
3.1建筑屋面防渗漏措施
在对工民建建筑的屋面工程进行施工时，要根据其屋面防水设计要求，对施工工艺流程进行科学合理的组织，这样以来屋面工程才能具备良好的防水效果。首先，要根据工程的设计要求以及施工现场的实际情况，对施工材料进行合理的选择，然后在对屋面工程进行混凝土浇筑施工时，一定要保证浇筑施工的连续性，尽可能的避免混凝土出现蜂窝、麻面、冷缝等质量问题，进而提高屋面的防渗漏性能。其次，在屋面工程施工开始之前，要对屋面位置进行全面细致的检查，以保证结构混凝土的平整性和密实性。最后，就是做好建筑屋面工程的后续维护保养工作，以尽可能的延长屋面工程的防水寿命。
3.2厕浴间的防渗漏措施
对于工民建建筑工程的厕浴间渗漏问题的处理措施，主要包括以下几方面的内容：（1）在对厕浴间的管道材料进行选择时，一定要对管道的质量进行严格的控制，以避免管道的质量不能满足工程设计要求的问题发生。（2）在进行厕浴间管道安装施工时，需要注意的一个关键的步骤，就是要在管道的外表面设置一层保护膜，保护膜可以在很大程度上遏制管道发生渗漏问题。（3）在厕浴间的管道施工完成之后，要对管道施工之前的预留位置进行填补，保证填补工作的施工质量，进而降低管道发生渗漏问题的几率。
3.3外墙防渗漏措施
对于建筑工程外墙发生渗漏问题的处理措施主要包括以下几个方面：（1）在建筑外墙工程施工开始之前，要对容易导致外墙发生渗漏问题的原因进行分析，然后制定相应的处理方案。（2）在进行建筑外墙工程施工时，应当首先对外墙进行圈梁施工，可以有效的提高外墙的强度，进而建筑外墙就具备较高的承受应力的能力，这样一来，建筑外墙在外界应力的影响下，发生破裂问题的几率就会大大下降。（3）在外墙混凝土施工过程中，要对混凝土的配合比进行科学合理的设置，而且要在混凝土材料中加入一些适量的外加剂，以提高混凝土伸缩性能，进而使混凝土不会因为应力作用而发生不良问题。
4.结束语
总而言之，建筑工程项目作为国家发展过程中的一项基础性发展项目，其工程的建设质量收到了社会各界的广泛关注。对于工民建工程项目来说，防渗漏施工技术是保证建筑工程施工质量的关键技术，所以说，只有在建筑工程施工过程中，合理的应用防渗漏施工技术，以保证建筑工程的整体质量，为国家的经济发展打下坚实的基础。
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