摘要：随着我国经济的快速发展，促进建筑行业突飞猛进的发展，而防水防渗施工技术在建筑工程中有着至关重要的作用，若在施工过程中不加以重视，必定会留下安全隐患，易引发渗漏事故。本文立足于当前防水防渗施工现状，阐述建筑施工中防水防渗技术的重要性，分析施工过程中渗漏的主要原因，力求做高质量的建筑。
关键词：建筑工程施工;防水防渗技术;施工技术
引言
建筑工程质量与使用者的切身利益有密切联系，房屋渗水漏水问题会对用户使用造成极大困扰。鉴于此，建筑工程在施工期间需做好防水防渗处理，通过合理运用技术规范防治手段，实现对渗漏问题的科学规避，做好施工阶段以及装修施工防渗、补救措施，进而为广大用户带来更加舒适、安全的居住体验，促进国内建筑行业平稳发展。
1建筑工程防水防渗施工的重要性
结构渗漏对建筑物的稳定性、安全性、耐久性以及使用功能都会造成严重影响。一旦建筑物有渗漏问题，其不仅会降低人们的居住品质，同时还会影响建筑功能的发挥和建筑物的稳定性。建筑施工过程中，必须对可能产生渗漏问题的建筑结构部位实施防渗措施保护，以确保后续使用安全。就我国建筑施工的基本现状来看，建筑结构渗漏已经成为制约建筑施工质量的主要因素之一。在建筑工程施工中，合理运用高效的防水防渗施工技术，从根本上提升建筑结构的抗渗性能，其能在一定程度上延长建筑物的使用寿命，也能避免各种建筑质量问题的产生。运用合理的防水防渗技术来控制建筑渗漏问题，通常采取的是以下两种途径：①在建筑施工过程中增加基层结构防渗施工技术操作，以弥补建筑结构的内部缺陷；②施工完成后，对建筑结构的重点区域进行后期的防渗漏修补作业措施，及时处理建筑结构中已出现渗漏与裂缝部位。建筑施工单位必须高度重视建筑渗漏问题，加强施工环节中的防渗漏施工技术水平，以将建筑渗漏隐患杜绝在源头。
2建筑施工防水防渗技术现状
近年来，随着城市化水平的不断推进，建筑行业进入快速发展的阶段，对建筑的需求也逐渐的增加，不仅仅是以居住为目的，还要保证舒适的住宅要求和过硬的质量。施工企业在进行工程的建设中对质量进行了一定的控制，对于工程交付过以后的质量却不能进行保证，也没有相关的部门对是建筑交付以后的质量进行维护。但是在建筑项目交付以后还是会存在一定的质量问题，其中最为明显的就是建筑的渗水和渗漏的问题。当渗水渗漏问题发生以后，不仅造成建筑施工中建筑的整体结构受到影响，同时还会造成维修成本的增加。在建筑交付以后，对建筑的维修主要是通过物业公司进行维护，在进行维修的过程中很有可能造成物业公司的负担，也增加了物业公司和业主的矛盾。所以为了促进建筑行业的长久发展，一定要加强防水防渗施工技术的研究，提升防水施工技术水平，保证防水施工质量。
3建筑工程常见的渗水部位分析
3.1外墙面发生渗水
外墙面渗水是建筑工程中最为常见的一种渗水现象。导致外墙面发生渗水的原因如下：（1）施工中采用的钢筋质量存在问题，具体施工中没有将原材料搅拌均匀，施工中涉及到的每道工序的衔接都存在一定问题。（2）外墙面与窗户的衔接处出现渗水现象，导致该情况发生的主要原因是外墙面与窗户衔接处的密封性差，一旦遇到降雨天气，衔接处将会发生渗水，这会对建筑工程的整体质量造成不良影响。
2.2卫生间渗水
卫生间是人们在日常生活中经常用水的区域，人们加强了对这个区域的渗水问题的重视，这也使卫生间漏水情况得到了一定的控制。卫生间发生渗水点主要原因是管道出现了破裂、楼层间防渗防水处理不合理、防水层不过关。卫生间及厨房一旦出现渗漏不仅会对自身的房屋造成影响，同时也会对邻居造成影响，会造成严重的经济损失。
3.3地下室
地下室结构结构复杂，工序繁琐，由于地下室外墙长期处于被挤压、侵蚀状态，所以施工过程质量控制是关键所在。地下室外墙多为混凝土连续墙，混凝土凝固过程中体积收缩造成墙体出现竖向裂隙（裂缝）较多，导致结构自防水产生缺陷。设计对地下室外墙周边土方回填及后期室外回填土体内渗入过量雨水造成连续墙侧压力较大等情况考虑不周，造成连续墙出现裂隙或裂缝，导致渗漏。设计要求留设的施工缝部位二次浇筑混凝土时未按要求进行界面处理，造成缝内夹渣、胶凝材料流失、干缩裂缝等现象形成防水薄弱点，导致渗漏。
4主要的防水防渗技术方法及其应用
4.1防渗技术在建筑外墙的应用
由于建筑工程的主体结构多为钢筋混凝土，因此对混凝土配合比的控制，成为了外墙防水防渗功能的一个重要标准。应该按照具体的外墙混凝土强度需求，准确的把控混凝土配合比，管理人员也要进行定期的抽查检测，对于不合格的施工材料，要及时的召回，在合理加入外加剂的基础上，再次投入建筑工程外墙施工当中，也可以适当的在施工材料中加入聚丙烯，能够使墙面具有较好的整体性，不易发生渗漏现象。建筑的外墙是最容易发生的渗漏部位，首先要加强门窗与外墙的结合处理，一般来说，造成外墙渗透的原因在于窗户与外墙结合处不严密，从而导致墙体出现裂缝，影响建筑防水防渗功能。同时，地基基础工程施工也对建筑的墙体产生一定的影响，外墙的隔离层一般铺设着建筑的给排水管道，因此地基基础工程施工一旦出现问题，容易引起墙体内部管道遭到破坏，造成管道的泄漏，从而导致墙体出现裂缝，威胁建筑工程的正常使用。
4.2防水防渗施工技术在卫生间的应用
卫生间是房屋建筑中用水量最大的一个区域，上下水管道众多是卫生间的特点，所以如何预防管道渗水是防止卫生间渗漏问题发生的一大重要问题。首先第一点，卫生间的细部构造、穿楼板管道、地漏口、蹲便器下水管等节点是重点防水部位。第二点，在进行卫生间施工时，墙底需先做0.15m高的混凝土现浇土坎台，防水层必须翻至墙面并做到离地面0.15m处。第三点，在施工过程中不断进行蓄水实验，如果出现渗漏问题，先解决好渗漏问题在进行下一步的施工。只有在施工过程中按照规定要求操作，这样才能起到良好的楼层间防渗漏作用。
4.3地下室技术及其应用
地下室结构自防水产生的缺陷问题的处理，建筑结构沉降及温度伸缩等因素产生的变形采用抗裂功能的钢筋网片补强，避免开裂扩大，安装完后使用具有微膨胀性能的补偿收缩混凝土网进行封堵。地下室穿墙套管防水构造的处理主要用于预防各种地下管道渗漏水等问题，由于材料差异，地下水分较易沿铁件与混凝土的界面向地下建筑物内渗透。为保证地下建筑物的防水要求，可在套管铁件上加焊一道或数道止水铁片，延长渗水路径、减小渗水压力，达到防水目的。
结语
防水防渗技术的好坏对于建筑项目的整体质量产生了非常大的影响，对于施工单位而言，要对容易发生渗透的建筑部件进行深入研究，针对屋顶、外墙以及地下室等区域进行科学的防水处理，保证建筑项目防水性能符合相关标准。
参考文献
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