摘要：5G时代的到来，推动区块链、人工智能、大数据、云计算、物联网等新兴技术的创新发展和社会应用，新一轮科技革命正在引领、创造、拓展和重塑新的商业环境。基于这种背景下诞生的“播客商业”正风起云涌，而作为当下商业发展的新秀模式，由于其与传统线下商业模式不同，传统商业建筑不能充分发挥“播客商业”的巨大优势。因此，如何在商业建筑设计中合理考虑“播客商业”的体验式需求是值得探讨的问题。本文以长沙保利中环广场为例，通过“跨界整合式设计、情景式主题体验、沉浸式交互空间、开放共享空间”四个方面来谈论播客商业建筑体验式空间的营造策略，希冀为今后商业建筑设计提供参考。
关键词：播客商业、跨界整合式设计、情景式主题体验、沉浸式交互空间、开放共享空间
1.播客商业背景分析
5G时代的到来，推动区块链、人工智能、大数据、云计算、物联网等新兴技术的创新发展和社会应用，新一轮科技革命正在引领、创造、拓展和重塑新的商业环境，当今世界的商业模式可谓日新月异，传统电商行业在这一轮又一轮新浪潮之下，不断被冲击、挤兑、拓展和重塑。线上体验始终不及线下体验，这是不言而喻的事实；而纯粹的线下体验又违背了这一时代发展的趋势。因此，传统电商的当务之急是探索“新的商业模式”来启动消费购物体验的升级和变革。
2015年3月5日十二届全国人大三次会议上，李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划，随后经李克强总理签批，国务院印发《关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》[1]，这是推动互联网由线上消费领域向线下各领域更深层次的拓展，同时也为传统企业开拓出新的发展机遇和动能。
基于国家政策扶持和5G技术的支撑，企业、个人均可利用新兴科技对商品的前端、中端与末端各环节进行升级改造，并对线上服务、线下体验以及现代化的流通形式进行深度融合，这便是新时代下新零售的新出路。而“播客商业”就在这种众望所归之下自然而然地诞生。
今天的“播客商业”正风起云涌，尤其在2019年末“新型冠状病毒”爆发后，“播客商业”带给社会的红利是显而易见，今天各行各业正纷纷加入直播行业；一方面，领头网红直播带货依旧风头正劲，“初代网红”罗永浩直播带货，首场就创下抖音最高销售记录。另一方面，零售服务业纷纷开启线上直播模式，董明珠直播亲自带逛格力科技展厅；与此同时，地方县长走进“战疫助农”直播间向网友推荐当地特色农产品，成为最近备受关注的一条独特的“风景线”。从众多事例中可见今天“播客商业”对消费市场的影响是众目具瞻，而作为当下商业发展的新秀，由于其与传统线下商业不同，传统商业建筑不能充分发挥“博客商业”的巨大优势。因此，如何在商业建筑设计中合理考虑“播客商业”的体验式需求是值得探讨的问题。下面本文以长沙保利中环广场为例，谈一谈播客商业建筑体验式空间的营造策略。
2.播客商业建筑体验式空间的营造策略
2.1 策略一：跨界整合式设计
英国经济学家亚当.史密斯认为“消费者的需求动机决定一切”，需求产生并支配消费欲望。 而美国心理学家马斯洛在《动机与人格》中，将人的需求从低级到高级分为“生理需求、安全需求、归属和爱的需求、自尊的需求与自我实现的需求”五个层次，前两项属于基本需求，后三项属精神需求[2]。今天人们的基本需求已经得到了满足，正在朝更高的精神需求迈进，这促使消费不再作为一种单一的行为，而是向欣赏、体验、社交、情感、个性等多元的精神层次开拓[2]。那么今天的商业功能组合一定也是有别于传统组合模式，我们不仅要关乎到人的“衣食住行”，还要关乎到人的“社交体验、娱乐体验、精神体验”，让本无关联的功能跨界式整合到一起。JEDER在哥斯达黎加设计Oxigeno时，就是在关乎人的更高层次精神需求前提下提出的“人类游乐场”的新概念，将零售、娱乐、体育和美食跨界整合起来（如图1）。
2.2 策略二：情景式主题体验
马斯洛“层次需求”理论中提到的人的最高需求就是“自我实现”，所谓消费需求里“自我实现”就是让消费者在消费中找到参与感、存在感；所以“情景式主题商业体验”顾名思义，就是消费者主动扮演某种角色并融入到设定的商业场景中来，比如娱乐游戏、文化艺术、体育活动等。那么对于这类情景式主题商业的设计，在前期就要充分考虑到场地的特殊需求及对商业本身和周边功能的影响。例如Kokaistudios设计的上海K11是中国首个以“艺术、人文、自然”为主题的购物中心；JEDER在难波公园设计中将其设想成一个大型公园。
2.3 策略三：沉浸式交互空间
在以上概念为大众所认知及认可后，这些概念随着品牌年轻化的潮流趋势以及现代视觉要求的水平提高，又出现了瓶颈期的同质化视觉疲劳。今天我们在一个琳琅满目的商业环境中如何设计极具辨识度、昭示性的品牌胎记，让受众能达到过目不忘的体验效果？这便是交互式空间设计的意义，即是在空间视觉上，以体验和互动为基础，将道具、陈列设计进行动态设计，达到标志性识别[3]。交互式空间从人与空间的多维度交流设计上深动化、具象化了商业的主题式情景体验，同时也差异化了品牌概念。例如华为米兰体验店门口那张可发电发光发声的地毯。
2.4 策略四：开放、共享空间
今天的商业建筑作为线上线下深度融合模式的服务载体，设计上应当作出必要回应。传统的商业往往是单调的糖葫芦式，但今天的商业建筑必须改头换面。除了前面的三点外，商业建筑还应注重建筑空间本身与互联网时代价值——“共享、开放、快速、平等、协作”的共融，而这一点体现在建筑上，则需要通过特殊的建筑语言和手法。相对于传统商业的封闭，今天的商业更强调室内外空间的交融渗透，模糊边界化，以此来体现建筑的开放性。例如创智天地里的悬挑架空空间，博多运河城的共享舞台。
3.播客商业建筑的设计实践
3.1项目概况
建设单位：湖南保芙置业有限公司
设计单位：上海尤安建筑设计股份有限公司
项目名称：长沙保利中环广场项目
基地北临浏阳河，坐享滨河风景；西靠万家丽路高架，东南皆为城市次干道，且距在建5号线地铁口仅 100m，路网发达，交通十分便利；项目总建筑面积41万㎡，其中地上32万㎡，地下9万㎡；建筑高度140米。项目主要功能为酒店、公寓、办公、体育馆、商业街、高层住宅。（图1）
3.2营造策略
3.3.1“跨界整合式设计”——以“体育馆”为设计切入点
长沙保利中环广场以“体育中心”为设计切入点，并围绕其展开各种活动构想与功能设定；我们深入社区，通过对社区文化的挖掘，旨在找到支撑该项目可持续性发展的驱动力。“体育中心”将作为整个项目的活力引擎，与“餐饮、零售、娱乐”跨界整合，共同打造成与周边社区互动、共生的生态圈。中环广场将不单单是一个商业购物中心，它更将以一个社区动态延续体的形象存在，在互动中恢复并重塑城市生活的多元化。
3.3.2“情景式主题体验”——以“体育公园”为主题
在体育中心的基础上我们提出了“以体育公园为设计爆点，致力于创造持久活力的新型城市生态圈”，各个功能体块围绕体育公园布置，并建立平台联系。通过对建筑体量的处理，中间围合出东西长 80m、南北长 90m 的体育公园，成为承载多元化公共生活的“城市绿洲”，而凌驾于“城市绿洲”之上的是全长 600m 的生态跑道系统，上通下达，将基地中各个体量紧密串联，实现整个规划结构的闭环设计。跑道系统不仅作为休闲跑道，更是室外球场的看台，实现真正意义上的 5G 无延时实时直播。围合的体量每隔 40-60 m设置开放空间，使得场内外自然渗透，塑造适宜运动且具活力的公共社区，以此诱发当地居民对运动与健康的关注。（图1）
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图1项目效果（整体鸟瞰、体育公园、生态跑道）
3.3.3“沉浸式交互空间”——网红打卡点
打造沉浸式中心广场：在中心广场引入“花千树”的形象，将景观塔与观光电梯相结合，并结合灯光、LED屏等一系列高科技共同打造动态式交互空间，深化品牌印记；在体育赛事频繁季，人们还可以选择在广场及周边外摆区通过LED屏收看各大赛事直播（如图2）。
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图2 中心广场效果（花千树、灯光意向、球赛直播）
打造沉浸式室外体育系统：由体育中心屋顶网球场、二层环形生态漫步系统、体育公园中央球场三大场所共同构成的室外体育系统，分别处于竖向的高、中、低区，在空间上构成一个层次分明的体育系统。球场上肆意奔跑的人、公园里休闲散步的人、跑道上慢跑锻炼的人、还有场外掌声热烈的人、开怀畅聊的人等等共同构成一个场景层次生动丰富且极具活力的运动社区。
打造沉浸式体育中心：体育中心作为设计切入点与室外体育系统相辅相成。入口大台阶，可作为室外活动的看台；体育中心大尺度的悬挑与架空天然形成开放性的共享空间；结构采用“V 形柱”强化其形象；悬挑下的灰空间底板及V形柱都用镜面不锈钢饰面，在放大空间延续感的同时也增加了此片区域的空间趣味性；体育中心整体采用双层幕墙设计，里侧幕墙为玻璃肋板点支幕墙系统，全玻璃设计保证了室内外空间的通透与延续；外侧是吊挂式彩釉玻璃肋板的造型，竖向不分段，且通过对肋板角度的巧妙设计实现立面的韵律感与变幻感，同时彩色玻璃肋板对阳光的折射在室内又呈现出变幻莫测的视觉效果。（图3）
图3体育中心（V形结构、镜面不锈钢效果、双层幕墙节点设计）
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3.3.4“开放、共享空间”——广场、连廊、架空、坡道、大台阶、生态设计。
开放式广场：除了上面提及到的中心广场外，我们在每个对外开口的节点处都向城市退让出开放广场，以此体现本项目对城市的开放性和对环境的尊重。一方面广场可作为商业人流注入的经脉，另一方面广场还可以作为城市文化共享基地。
退台式商业：在保证外街整体性的基础上，我们把内街设计成退台梯田式商业，目的就是为了退让出更多的开放共享空间，人们可以在这里享受交流沟通、分享互动带来的乐趣，商家在这里可以摆上外摆，实现商业上的附加值。
商业通廊：在被广场打断的部分，延续商业通廊，来实现商业流线的贯通和立面的整体性；而没有特定商业功能的这些通廊将作为整个项目的潜在溢价点，它不仅仅以交通走道存在，更是开放共享空间的蔓延，并在立面上实现整体性。
架空空间：在本项目中北面两栋超高层酒店、公寓及东南角的超高层住宅下局部设有三层架空处理，架空层空间同广场一道作为整个项目的呼吸鳃，促使气流流通，起到改善微气候的作用，并且让江景通过架空层实现延续与渗透，滨江绿地同体育公园一起构成城市的景观通廊。而在这些架空空间里根据业态需求和环境影响又设计了微妙的开放式共享空间。
室外坡道：将北侧广场附近的地库入口做成斜坡形式，在上面种上草皮，并结合商业通廊下的架空空间，自然形成孩童的游乐园，在这里孩子们可以嬉戏、翻滚，放飞天性。
室外大台阶：因二层连廊疏散宽度的需求，设计了两处室外大台阶，而这些台阶都是面朝体育公园，恰好也形成了体育场的天然看台，人们可以来份软饮、甜点，在这里席地而坐，观看球场上的比赛，或者进行网络直播。
生态设计：除了打造体育公园、探索景观渗透之外，还引入了退台式空中景观花园。在退台边缘设计花池，并从南延续到北，形成极具动感而又层次丰富的横向线条，与塔楼立面相呼应，实现整个项目在立面上的协调统一，达到一体化设计的效果。在花池里分季种满各式植物，与体育公园一起为访客演绎一道四季之歌。（见图4）
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图4 开放共享空间设计
4..结语
播客商业相对传统商业空间，需要强调以人为本，除了在硬件上营造极具体验感的商业空间外，还需要针对当下时代背景，主动与互联网精神相衔接，从“跨界整合设计、情景式主题体验、交互空间、开放共享空间”四个方面赋予商业空间以内涵，在互动、参与中让受众感受到播客商业的真正魅力。播客商业将作为一种驱动力，一方面引领人们从线上虚拟体验走向线下真实体验，开拓新的生活方式，另一方面更是对城市多元化可持续性发展的回应。
参考文献：
[1]国务院.《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》国发〔2015〕40号，2015（07）
[2]李旭.体验式消费下商业建筑的空间组合与设计研究[D].湖南大学硕士学位论文，2017(04)16-22
[3]刘先平.体验式商业综合体宜人空间营造的研究与实践——以青岛乐客城为例[D].天津大学硕士学位论文，2018(05)11-54