摘要：伴随建筑业的快速发展，人民群众生活水平的不断提高，对建筑通常质量要求日益严格。而建筑工程防渗漏施工是影响工程质量的主要内容。基于此，本文以建筑工程防渗漏施工为研究视角，从常见渗漏问题出发，探讨防渗漏施工技术要点。期待为进一步提高建筑工程施工水平贡献绵薄之力。
关键词：建筑工程;防渗漏;施工技术
在建筑物使用过程中，如果出现渗漏问题将会严重影响用户的满意度，所以如何进一步提高建筑工程防渗漏施工水平已经成为集中关注的问题。通常情况下来讲，房屋渗漏主要表现为墙体表面的渗漏、门窗以及厨卫等关键部位的渗漏。所以在建筑工程防渗漏施工中必须重点关注该类问题，采取相关技术措施规避系列问题的出现。
1 建筑工程常见渗漏问题
1.1 屋面渗透
大雨、暴雨等天气过后，建筑屋面往往会形成雨水堆积的现象，如果建筑设计坡度比较小、排水管道相对较长、节点结构不合理、屋面防水施工不达标那么就极其容易出现建筑无面渗漏的问题，从而严重影响用户的正常使用。导致无面渗漏的主要原因包括，屋面防水施工材料的质量不达标，建筑基层处理剂无法满足区域环境的要求，进而防水层在使用过程中出现开裂老化的现象;在建筑施工的过程中，针对屋面的施工处理以及后期养护维护等工作不到位，从而导致屋面出现渗漏的现象。
1.2 门窗渗透
门窗也是建筑工程中容易出现渗漏问题的部位，导致门款渗漏的原因主要包括以下几个方面：建筑施工中所选择的门窗材料质量不达标;在安装门框、窗框的过程中技术不达标;门窗边框填塞以及密封措施不完善等。对于现代建筑工程来讲，门窗原料的硬度以及柔韧性是影响门窗质量的主要原因，如果施工中选择该类门窗，就容易导致门窗与墙体之间存在较大的空隙，进而引发渗漏问题。另外，在施工活动中，如果安装人员没有按照规定流程实施安装作业，就容易使得边框位置不够牢固，这样就容易导致边框裂痕、变形问题的出现，从而引发渗漏问题。与此同时，门窗在突然受到外界压力的作用下很容易出现墙体与边框分离的现象，这也导致]窗渗漏的主要原因之一。
1.3 厨卫渗透
厨房和卫生间是建筑工程中的重要组成部分，也是容易出现渗漏问题的位置。厨卫建筑设计的工程中，楼板没有其他地面位置厚，所以在施工的时候很容易出现钢筋安置位置与数量的偏差;在施工工程中，施工人员开展混凝土浇筑作业的时候，将钢筋保护层的作用放在首位，另外针对防水建筑材料的施工工程中不够细致等，都容易导致厨卫渗漏问题的出现，严重影响用户的正常生活。
2 建筑工程防渗漏施工技术
2.1 建筑屋面防渗漏施工技术
为了有效规避建筑屋面渗水漏水的问题，在屋面设计的过程中一定要结合区域的具体情况，本着因地制宜的原则采取合理的设计方案，从而提高建筑屋面自身的防滲漏性能，为屋面防水施工提供科学指导。与此同时，现在选购防水材料的过程中，一定要重视防水材料的质量，从而为提高屋面防渗漏性能奠定坚实的物质基础。具体来讲，在选择材料的时候首先要检查防水材料出厂合格证以及质量认证标准，然后需要检查所选择的防水材料是否满足设计要求，最后应该针对防水材料进行抽样检测，确保质量合格之后方能投人使用。
2.2 门窗部位防渗漏施工技术
门窗防渗漏施工技术要求比较高，一方面是由于门窗是建筑内外部联系的重要通道，开关活动比较频繁，另一方面是由于门窗施工过程中不仅需要考虑到施工质量，同时还要集中考量其整体美观程度。基于此，在建筑防渗漏施工的过程中，设计人员以及技术人员、现场施工人员都应该有意识的关注门窗部位的防渗漏性能。设计人员在设计工作中就要将防渗漏这一问题考虑其中，进而为防渗漏技术的应用提出指导性建议;现场施工人员一定要严格按照防渗漏施工要求规范性的开展施工活动，确保每个施工流程都可以满足设计要求;技术人员要针对防渗漏施工技术做好现场指导，保证每一项关键技术都可以落到实处，从而提高]窗的防渗漏性能。
2.3 厨卫防渗漏施工关键技术
对于建筑物来讲，厨卫是用水的集中位置，管道比较多，所以在建筑防渗漏施工中一定要针对厨卫的防水性能重视，施工过程中一定要更加精细。结合相关规定，厨卫建造的过程中楼板的厚度与其他位置楼板厚度的差值应该控制在50mm左右，起坡处与地面的高度差一定要大于10mm。与此同时，要结合建筑的使用需求选择合格的防水材料。
3 结语
进一步提高建筑工程防渗漏施工水平是确保建筑工程质量安全的需要，是满足用户使用需求的需要，也是推动建筑业健康稳定发展的需要。希望通过文章的阐述，可以使得相关单位以及施工人员认识到防渗漏施工的重要性，结合建筑工程渗漏问题以及产生问题的原因，采取行之有效的措施做好技术控制，从而保证工程质量安全，促进建筑业的可持续发展。
参考文献：
[1]田立.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].江西建材，2019（01）：63+65.
[2]吉中亮.建筑工程防渗漏施工技术研讨[J].科学技术创新，2018（36）：93—94