摘要：房屋建筑对于我们的生活来说十分关键，我们在日常的生活之中，可能会由于许多原因使得房屋建筑出现一定的损坏，在面对房屋建筑出现损坏时，我们应该及时进行维修工作，不然长期下去，很有可能会带来难以弥补的伤害。基于此，本文首先阐述了房屋建筑维修及质量监管现状，并以此为依据提出了房屋建筑维修及质量监管的对策，来为房屋建筑行业的发展提供一定的参考依据。
关键词：房屋建筑；房屋维修；质量监管
一、引言
房屋建筑的质量在很大程度上影响着人们的生活质量，随着越来越多的人开始接触这个房屋建筑行业，于是建筑行业的坏处也随着时间出现。近年来，由于施工过程的多样性，施工工程的不稳定性，人员流动大，过程负责人安全意识不强等等原因，房屋建筑工程在施工过程中出现了大量的安全问题，比如：泥土掉落、高空事故、触电事故、机械老化等等，造成了无可估量的经济损失。除了经济损失，更为严重的是会造成了很大的人员伤害和社会的动荡，还有可能会影响房屋建筑行业的行业发展，因此进行房屋建筑维修及质量监管的探究是十分有必要的。
二、房屋建筑维修及质量监管现状
（一）质量监管存在缺陷
房屋建筑维修较为繁杂，这是由于在进行维修的时候，往往会涉及到许多的环节，在进行房屋维修的时候，相关工作人员还应该积极结合房屋的整体结构、环境因素等来加以全面的考虑，这样才能够保证房屋的质量。如果在进行房屋建筑维修的时候出现差错，那么就会给工作质量造成影响，甚至对人们的身体健康造成损失。在进行房屋维修的时候，许多的工作人员忽视了房屋维修的重要性，也没有给予其足够的重视。这样一来，一些房屋建筑维修的工作人员在工作的时候，如果忽视了房屋建筑的质量监管，那么就使得房屋的维修工作难以得到确切的保障。
（二）管理方式较为单一
就目前来看，房屋建筑相关工作人员在进行房屋维修工作的时候，所使用的管理模式相对比较单一化，由于传统建筑观念的束缚，许多的工程施工人员在整个过程中的思想观念较为落后，其相应的管理理念也难以真正满足当代社会的需求，这也在一定程度上使得房屋建筑维修工作受到一定的影响。在房屋建筑施工过程中，往往涉及到多个方面的因素，其潜在的安全风险也难以被人们所察觉，同时，许多企业的安全管理手段还不是十分先进，对于建筑人员相关的安全知识也没有宣传到位，造成了他们的知识盲区，遇到安全隐患不知束手无策。
（三）缺乏保障体系
一个健全的房屋建筑维修管理制度可以从根本上保障房屋建筑维修的开展和进行，同时能够帮助提高人们的生活质量，但是当前来看，我们国家对于建筑行业维修过程没有十分明确的规划，一些不负责任的企业也没有根据相关规定做好房屋建筑维修过程的安全保障。就目前来看，房屋建筑维修施工的质量保障体系需要进行全面的完善，房屋建筑维修的施工质量往往会影响着房屋建筑的整体结构，只有保证房屋建筑维修保障体系的完善性，让施工人员们在进行维修工作的时候按照相应的标准实施进行。
三、房屋建筑维修及质量监管的对策
（一）合理安排工作内容
在进行房屋建筑维修工作之前，相关工作人员应该充分了解房屋建筑的相关信息，在建设过程中所使用的加工材料和建设手段都应该有着充分地掌握。与此同时，施工人员还应该知晓房屋出现故障的准确原因，在面对难以解决的问题时可以让相关的专家来加以诊断。在进行房屋建筑维修工作之前，应该按照房屋建筑维修工作内容的不同来进行方案的制定，结合房屋实际情况的不同来加以合理的规划。对于一些使用年限较久的房屋建筑来说，在进行维修的时候很有可能会面临较大的危险，此时应该及时上报处理，避免在维修的时候由于环境的影响对房屋建筑造成伤害。
（二）加强维修质量控制
房屋建筑维修的质量控制对于房屋建筑来说有着较大的影响，相关施工单位应该及时加强维修质量控制。就目前来看，制定好安全管理制度对于建筑工程施工安全管理是十分有必要的，国家制度下来一些规定，才可让企业有了标准去执行。企业可以根据发生安全事故最多的方面入手去制定相关的制度，尽可能通过加强安全保障来降低发生安全事故的概率，并且企业在制定相关安全管理制度的时候应该结合自身的实际情况。首先施工人员应该严格审查维修方案，修正错误的地方。其次要培训出许多的监督管理人员，让他们对房屋建筑维修工作的各个环节进行全面的控制和管理。
（三）提高施工监督管理
房屋建筑的维修工作十分重要，在施工过程中要制定相应的施工监督管理政策，房屋建筑工程十分复杂，所以尽量采取一切可能的形式：视频宣讲、张贴宣传标语、进行安全讲座讲解基本安全知识等等形式来将这个过程尽可能完整的向施工人员来展示。在提高施工监督管理工作的时候，首先应该保证施工材料应该符合相应的标准，不应该一味地选择低廉的施工材料，同时还要保管好这些施工材料，避免材料的浪费。其次是在房屋建筑维修工作时应该对工作人员进行严格的管理，让他们适当的使用专业的维修技术，保证房屋建筑维修工作的顺利进行。最后要让施工人员按照相关的规定做好准备工作，保证房屋建筑维修的安全性。
四、结语
综上所述，房屋建筑维修工作十分复杂，涉及到多个方面，也有着较多的影响，房屋建筑维修施工人员应该及时认识到房屋建筑维修的重要性，重视维修工作中的各个环节，通过提高质量监管水平，为人们的生活提供确切的帮助。本文首先分析了房屋建筑维修及质量监管现状，包括质量监管存在缺陷、管理方式较为单一以及缺乏保障体系三个方面，并从合理安排工作内容、加强维修质量控制以及提高施工监督管理三个方面探究了房屋建筑维修及质量监管的对策。
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作者简介：阳曜全（1962-05-30），男，汉族，籍贯：桂林市，当前职务：科员，当前职称：助理经济11级，学历：大专，研究方向：房屋维修