摘要：随着我国经济与科技水平的不断提升，各行业领域均在进行深化改革，以创新出更具科学性及技术性的科技技术，确保自身企业在市场之中占据一席之地，以建筑工程为例，为提升自身的竞争地位，各型建筑企业均在改进自身的施工技术，以提升建筑整体施工质量水平，基于此，本文主要阐述了防渗漏技术在建筑施工中的重要性，并将建筑发生渗漏的原由一一列举出来，进而制定了相应的举措，以增强建筑施工中防渗漏技术的应用效果，其目的是为了维持建筑企业经济的可持续发展。
关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用
一、防渗漏技术在建筑施工中的重要性
所谓防渗技术，就是在建筑施工过程中，运用大量的施工要点，以维持房屋建筑的完整性及稳定性不受渗水侵害。在各型建筑之中，房屋渗漏一直是最为常见的建筑质量问题。水管破裂所泵出的水及外界的雨水会随着墙体结构或是其边缘缝隙渗入到建筑物内部结构之中，进而严重影响到居民的生活，除此之外，若是该现象未能得到有效解决，建筑内部结构将长期浸泡于此种湿润的环境之中，久而久之，建筑物结构的稳定性将会大幅度降低，最终将造成建筑坍塌事故。因此，建筑企业应该重视起防渗工程项目中所应用的各类型施工技术，将其控制在合理的施工范围之内，以确保此项工程能顺利完成。相关技术人员应该从房屋建筑发生渗漏的源头出发，结合以往的施工经验，对渗漏事故的产生原因进行全面的分析，并以最终探究出的成因作为参考，去弥补防渗技术在应用过程中所存在的不足之处，以便实行相应的整改方略，促使房屋建筑质量达到预期的建造水平。
二、建筑渗漏原因及相关解决方案
（一）针对设计标准不明确所制定的方略
房屋建筑发生渗漏现象的原因有很多，其中最具源头性的渗水因素是由于设计方案存在一定问题，建筑施工项目种类繁多，且其中囊括了大量的施工技术，然而，部分建筑设计人员仅将关注重点放在了提升建筑外观及稳定性上，进而忽略了建筑防渗施工项目。该设计部门应该针对房屋渗水这一现象制定出科学、合理的预防措施，并将制定出的设计方案中所包含的防渗技术实施标准确定出来，进而按照以往的设计经验去安排各项施工步骤。其也应该在设计方案中标画出防水施工材料、施工工艺等相关的设计标准，这样一来，相关施工人员便可以在清晰的理论指导之下实施防渗施工操作，而根据这种设计水平建造而成的建筑，便可以满足人们对新型建筑所提出的居住要求，然而，若是房屋渗漏的问题无法得到有效解决，建筑企业的施工质量水平将一直停滞不前。
（二）建筑填充墙砌体砖的裂缝
房屋建筑最容易出现渗水的位置是建筑最顶层部分，这一位置是由成百上千的瓦面铺设而成的，然而，部分施工人员在实施瓦面铺设施工操作之时，并未按照相关的设计标准进行，因而致使各瓦面之间存在较大的缝隙，促使这些瓦片以极其不稳固的形态被铺设于顶层之上。不仅如此，很多房屋建筑之中还未设置相应的排水设施，即便是结构极为简单的排水管道也并未安装齐全，这样一来，房屋顶层的雨水便会大量囤积于瓦片之上，进而随着瓦片之间的缝隙进入建筑物内层，而建筑渗漏现象便由此产生。除了上层结构之外，建筑内部的墙体也极易发生渗漏，建筑物的墙体部分是由大量的水泥混凝土浇筑而成，这种材料长期暴露与干燥的环境之中，则会由于长期缺水而产生干裂现象，此时，积水便会随着裂缝的空隙进入建筑内部。而墙体之所以产生这种现象，其主要原意是墙头竖缝位置处所应用的砂浆粘合度较低，进而极易裂开。
由此可见， 建筑企业的相关技术人员为了防止外墙发生渗水状况，就必须将先进的防渗施工技术充分应用于其中，首先，相关技术人员建筑结构的混凝土材料入手，选择中、低热度的水泥作为混凝土的主材料，以防止其与水结合而发生水化反应，进而促使墙体发生裂缝现象，相关技术人员还可以在混凝土之中添加一定的外加剂，以在保证混凝土粘着性及防渗性维持正常范围内的条件下，去降低水泥用量，进而减少外墙壁裂缝现象的发生几率[2]。另外，相关技术人员还可以施加一定的辅助手段，以防止房屋建筑外墙发生渗漏状况，其可以于建筑外墙处建造梁圈，这样一来，梁圈便能将雨水很好的阻隔住，此外，建筑外墙之上的梁圈结构还可以提升建筑外观的美观性。
（三）房屋建筑材料上带来的隐患
建筑企业所选择的房屋建筑材料不具备良好的防水抗渗效果，尽管现阶段的房屋建筑，其整体特性更加具有现代化特点，然而，应用于建筑框架之上的建筑材料质量仍保持在原有的施工层次之上，其并未有着任何幅度的提升。而最能够决定房屋建筑抗渗能力的因素便是混凝土及钢筋等多类型建材的质量。话虽如此，很多建筑施工企业为了尽量削减自身的施工成本，以从中得到最大的利益，便将符合设计标准的建材替换成价格成本较低的劣质建材，这种低廉的建材本身并不具备防水的性能，不仅如此，此种劣质建材极易受到外界环境温度的影响而发生形态上的改变，这样一来，即便是施工人员建造好了高质量的防水层，这些建筑材料也会破坏其完整性与稳定性。针对于此，建筑企业应该从建材的购买入手，进行程序能把关，首先，应该派遣专业人员进行建材采购工作，并要求其深入市场内部，经过多方对比，最终选择购置性价比高、厂家产品手续健全，且产品规格、质量及批号等多方资料齐全的建材。另外，质监部门的相关人员还应用抽样调查法，对采购而来的建材进行进一步检测，其施工监理工程师还应该留取建材样本，以便进行施工后的核查工作，只有经过以上的多个检测步骤，才能将该建材应用到正式施工中去。
三、关于建筑施工中防渗漏技术的应用
（一）对建筑屋面应用防渗漏技术
针对于建筑屋面渗水，建筑企业的相关技术人员应该制定出相关的应对措施，以维持建筑屋面内外结构的完整性，首先，建筑企业应该预先对建筑材料进行检测，以确保建筑材料具有超强的防水性能，这样一来，便能从源头上提升房屋建筑的防水性能；其次，建筑企业还应该要求相关技术人员在施工过程中，将先进的施工工艺及施工技术融入于其中，极具现代化的防渗技术，能弥补房屋建筑结构中存在的不足之处，以促使房屋建筑的施工质量水平有着更高层次的提升。一般来说，在房屋建筑的外层应用具有防水防渗功能的卷材及防水涂料，因此，建筑企业还应该将检测工作的着重点放置到对以上两种防水材质的检测上，以保证卷材及防水涂料的质量聚能达到设计标准范围之内，其中，在房屋建筑之上涂抹防水涂料之时，相关技术人员应该实行重复涂抹施工操作，将其进行两次循环涂抹，且两次涂抹时间应该控制在一定时长以内，只有这样，才能将防水涂料的防水性能真正的展现出来[1]。
（二）门窗防渗漏技术
房屋建筑的门窗结构直接与外界相连，因此，相关技术人员应该采用一定的施工技巧，做好门窗结构的防渗施工操作。因此建议施工企业应该要求从事门窗结构安装施工项目的相关技术人员不断学习与门窗安装有关的理论性知识，并加以总结，将其与实际施工操作相融合，以促使安装完成后的门窗其结构功能与设计标准相契合，且能严丝合缝的将雨水阻隔在建筑物外层，进而避免渗水现象的发生[3]。
结语
综上所述， 影响房屋建筑整体建筑质量的因素有很多，建材、施工工艺及施工技术均能包含于其中，针对于各施工程序中所应用的施工技术进行分析，最为关键性的便是防渗漏技术，建筑企业的相关技术人员只有确保此行施工技术的实际施工标准与设计标准相契合，才能大幅度提升建筑整体的施工质量水平，因此，相关技术人员制定出科学、合理的举措去将防渗施工项目工程完成到极致，以满足人们对建筑提出的居住要求。
参考文献
[1]潘国勇.水利工程施工中防渗技术要点分析[J].水电科技,2020,3(1):85-87.
[2]梅淑霞,刘军.水利工程施工中防渗技术的应用[J].河北水利,2020(1):45-46.
[3]李奎芳.工民建施工中防水防渗技术实践分析[J].建筑工程与管理,2020,2(1):47-49.