摘 要：新时期社会发展相比过去出现了很多不同,人们对于建筑行业的要求也提升了很多。作为建筑行业中最重要的部分,工程造价不仅是整体的核心,也是建筑工程质量和安全的保障。新时期随着人们的生活水平得到了有效的提高, 建筑行业也取得了显著的发展。在建筑行业中, 工程造价具有十分重要的意义, 很多因素都会对工程造价产生影响。合理运用工程造价的好处是可以降低企业施工项目的成本, 相对的能够增加经济收益, 而且还能提高项目的管理水平, 维护施工的安全。就目前而言, 社会经济的发展带动了建筑行业, 增加了市场上的竞争力, 为了想要在激烈的市场竞争中占有一席之地, 就需要进行自我的完善, 提升综合实力, 对建筑工程进行全过程的造价控制, 才能促进建筑企业的稳定发展。
关键词：建筑工程管理；全过程造价控制；意义；
近些年来, 全过程的造价控制在建筑工程管理中起到非常重要的作用, 全过程的造价控制是通过不同的阶段对整个建筑进行全面的监督和管理, 从而促进了建筑行业的发展。但是就目前来看, 很多建筑企业的工作人员对造价管理方面都严重缺乏相应的专业知识, 只是将注意力全部用于施工进度和对质量的控制上了, 因而并没有对全过程进行合理的造价控制, 而且由于专业知识的缺乏, 就算注意全过程的造价控制, 也很难达到很好的效果, 所以, 对建筑工程进行专业的全过程造价控制就成为了关键。
1 全过程造价控制在工程管理中的应用
全过程造价控制就是指对建筑工程管理中全部的过程都实行造价控制。这项工作直接关系到施工的最终成本, 所以对这项工作的工作人员提出了更高的要求, 要求必须具有专业化的知识和个人能力, 能够将施工的成本控制在原本计划的合理范围之内, 这种做法不仅可以使资源得到有效的利用, 更能为企业带来经济效益。倘若全过程造价控制在某一环节出现差错, 就会对建筑施工整体造成影响, 轻的会增加施工的成本, 严重的话会影响到施工的进度。因此, 在建筑工程管理中使用全过程造价管理要按照规定进行, 使对施工的成本能够进行合理的控制。
2 全过程造价控制在建筑工程中运用的意义
2.1 能够对环境资源进行合理有效的利用
建筑工程的施工环境往往都是不同的, 存在地形环境的不同和地理区域上的差异, 建筑工程的成败与周围的环境有着紧密的联系。因此, 在建筑工程施工之前, 要对建筑工程中卫的环境进行充分地了解, 及时做好应对环境带来的威胁, 充分调动周围的自然资源, 这样有助于建筑工程管理中能够对全过程造价进行合理的控制。
2.2 对于经济责任问题, 建筑工程管理能够起到控制作用
在建筑工程管理过程中运用全过程造价控制能够对建筑工程的各个岗位进行责任的明确, 尤其是对经济问题, 更是将责任明确到个人, 因此, 能够对整个建筑施工的成本进行有效的控制。
2.3 能够很好的管理建筑工程中的材料和机械
建筑工程的工程量巨大, 需要用到很多的材料和大型的设备, 而费用问题又是直接关乎到建筑工程造价, 所以, 建筑工程的材料和机械对建筑工程的造价影响巨大。因此, 进行全过程造价控制能够有效的对建筑工程的材料和机械进行控制。
3 全过程造价控制在建筑工程管理中存在的问题
3.1 全过程造价控制在施工阶段存在的问题
(1) 施工单位存在的问题。由于在建筑施工前期没有采用科学的方式对造价的目标进行合理的控制, 导致施工单位在建筑工程管理上无法对建筑工程全过程的造价进行合理有效的控制, 严重阻碍了建筑工程的长远发展。
(2) 材料价格存在的问题。
随着社会经济的发展, 建筑工程的材料价格逐渐飙升, 使得应用材料的费用无法计算, 管理上也是存在漏洞, 因此导致材料购买的价格缺少准确性, 不仅如此, 对材料的管理更是缺少相应的管理经验, 所以对于建筑工程全过程的造价控制是具有一定挑战性的。
(3) 工程费用存在的问题。建筑工程在施工中, 涉及专业广, 人员需求量大, 由于缺乏相应有效的管理, 而导致资源浪费情况的出现, 包括人力、物力和财力上, 这也因此导致建筑工程造价升高的问题, 失去了对全过程造价的控制, 对建筑工程的发展产生了不好的影响。
3.2 全过程造价控制在决策、投资阶段存在的问题
(1) 建议书阶段存在的问题。建筑工程的建设单位主要的任务就是对建筑施工的资金进行估算, 并对相关环节进行分析之后会以建议书的形式表现出来。但是就目前而言, 建议书的内容还是存在一定的缺陷, 并且比较简洁, 这样会严重影响到施工单位的正常施工, 对建筑工程的造价也不能得到有效的控制。
(2) 研究阶段存在的问题。在建筑工程研究阶段会以建筑工程勘察单位和建筑工程设计单位共同研究, 并拟定一份可行性的研究报告, 但是在研究的过程中, 两个单位都会因为一些原因而使研究报告存在差异, 因此会影响到建筑工程的造价控制。
3.3 全过程造价控制在招投标阶段存在的问题
招投标阶段是有很多单位都会参与的环节, 目的就是对施工进行压价, 使建筑工程的资金降低, 中标后, 会在施工阶段使用各种手段对招投标阶段造成的损失进行弥补, 从而使得建筑工程的质量开始降低, 直接影响到了工程造价的问题, 使之缺少了建筑工程的真实性, 阻碍了建筑工程的发展。
4 对建筑工程全过程造价加强管理控
4.1 对建筑工程设计环节加强管理和控制
设计环节作为建筑工程施工中一项重要的环节, 对之后的每一个环节都会产生影响, 所以要对设计环节加强管理。设计环节最为重要的就是设计的图纸, 使用的资料, 施工的制度, 这些方面都会对全过程的造价控制产生影响, 所以要加强对设计阶段的管理控制。
4.2 进一步加强对建筑工程设计环节的管理和控制
对建筑工程要加强审计工作, 无论是建筑施工前的审计, 施工后的审计, 还是全过程的审计, 竣工之后的审计。只要对这些方面加强审计工作, 就能够减少一些问题的出现, 并能够最终对造价控制的工作起到帮助的作用。
4.3 对建筑工程中的决策进行加强和完善
建筑工程的决策对造价控制起到非常重要的作用。在决策阶段要采用对比的方式, 还要进行合理的预测, 并做出最终的决定。这样的做法能够促进对造价很好的控制, 能够促进建筑行业的发展。
结语
综上所述, 工程造价是控制建筑工程的核心部分,它始终连接着整个项目的施工管理过程,是整个施工管理的基础。在建筑工程管理的过程中,建筑单位通过造价控制的方法,大大的降低了投入的成本从而提高了整体的经济效益,为施工的管理措施指明了方向。由此可见,建筑单位全过程造价的控制是非常重要的。随着社会经济的发展, 人民生活水平的提高, 使得建筑市场的竞争逐渐加剧, 建筑企业想要在市场上占有一席之地, 就需要对建筑工程管理进行分析, 并加大管理力度, 尤其是要重视工程造价的问题, 实行全过程造价控制对建筑行业的发展来说具有十分重要的现实意义。
参考文献
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