摘要:随着社会的不断发展,近几年建筑行业发展飞速,但是在发展的同时,也有很多建筑公司面临危机,其中主要原因就是所负责的建筑工程质量存在很大问题。当然,出现这种问题的原因大部分都是由于工程造价的原因。在建筑工业中,工程造价可以分为两部分,一部分是在建设之前已经确定的固定投资,一部分是在建设规程中所增加的投资。本文主要研究建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义,希望通过本文的分析研究,给行业内人士以借鉴和启发。
关键词:建筑工程管理;全过程造价控制;意义
引言
现阶段,我国社会经济体制不断变革发展,工程项目建设行业发展速度迅猛。在这种状况的影响下,工程造价管控工作受到了重视。本文从建筑工程项目全过程造价控制及管理概述入手,紧紧围绕工程项目的建筑工程造价原则进行阐述。为了能够有效解决工程成本预算,要不断工程建设各个阶段造价与管控工作,进一步促进我国工程建设单位整体效益的提升。
1建筑工程项目全过程造价控制及管理概述
建筑工程项目全过程造价控制及管理概述主要涉及到以下方面内容:建筑工程项目全过程造价控制及管理指的是依据前期设计的施工方案,在详细对比和创新设计之后,挖掘工程的内在价值,全面管理工程项目的资源投入以及建设资金等,控制项目的成本支出,最终提升工程利润空间的一种方法。建筑工程项目全过程造价控制管理主要分为4个部分,分别是决策、设计、施工与竣工,需要树立动态管理理念,针对性地控制和管理各个阶段,合理运用各项资金,确保建筑工程项目的顺利建设,实现更大的利润,为建筑行业的进步奠定更加坚实的基础。
2建筑工程造价全过程动态管控遵循的主要原则
2.1全寿命周期管控原则
建筑工程造价全过程动态管控遵循的主要原则之一是全寿命周期管控原则。全寿命周期造价的具体内容是指工程项目最初的建造成本,与完成竣工后使用成本总量之和。其中具体包括建设前期、建设中期、竣工后期使用以及拆除等各个不同阶段所花费的资金成本。实际上,在开展工程造价管控的工作期间,每一个工程建设项目都有相对应的建设时期,不同的因素会对工程建设项目开展工程造价工作造成不同的影响,尤其是在这些因素会在建设中会存在不确定性。因此,为了能实现全寿命周期内的造价目标,就要始终坚持工程造价最小化原则,遵循全寿命周期管控原则,为工程造价全过程动态管控提供正确的指导方案,正确规范资金投入与使用行为活动,为今后顺利开展全过程动态管控工作创造条件。
2.2工程项目建设全方位原则
建筑工程造价全过程动态管控遵循的主要原则之二是工程项目建设全方位原则。工程项目建设具有建设环节复杂多样、人力物力以及财力损耗较大的特点。在实际开展工程建设过程中,其具有特殊性。工程项目建设在工程造价方面具有局限性,很多施工材料的资金造价成本都比较高,如果工程建设单位想要实现工程全方位管控目标,就要将施工材料的价格、人力资源费用以及施工设备等费用控制在标准范围以内,通过对市场整体进行动态分析,构建更加完善的反馈机制。如果在监督过程中发现造价与控制之间存在严重差异,就要将反馈机制与预警机制进行结合,采取科学有效的方式对其进行处理,在增强工程项目建设科学性的同时,能够及时完成工程预算全方位管控目标。
3建筑工程管理中全过程造价的意义
3.1有利于增强市场竞争力
建筑工程管理中全过程造价的意义之一是有利于增强市场竞争力。由于市场经济起主导作用,建筑行业目前发展趋势又非常好,所以竞争在所有行业中最为激烈。
为了可以增加企业的竞争力,实行全过程造价控制是非常重要的一个环节,可以在每一个阶段都让企业有不同的亮点,首先在设计阶段,实行标准化设计,可以节省设计费用,减少10%~15%的项目投资。对于工期紧张的工程来说,可以更加精确的计算投资估算和设计概算,这样计算结果的准确率可以提高30%以上。其次在竞争时,如果两者质量相同,项目的报价才是最核心的竞争力,而且造价需要在一个合理的范围之内,因此,全过程造价控制就显得尤为重要。对于云南当地来说,大型建筑公司并不是很多,所以在竞争的时候一定要对对方有一定的了解,这样才会加大本公司的竞争力度。
3.2可以健全管理系统
建筑工程管理中全过程造价的意义之二是可以健全管理系统。虽然之前建筑公司在进行项目投资时也会有相应的管理系统,但是在真正的工程造价管理过程中,双方都会忽略造价控制对于资金投入的影响,所以为了减少资金的损耗,在工程项目的实施中,全过程造价控制是必不可少的,其可以对于每一环节都进行合理的资金规划和预算,并且还可以对资金进行控制。当实施这样的做法之后,整个公司的效益都会提高,而且会降低成本和风险管理,之前在工程上风险管理的成本是3千万,现在是2.5千万。在结算阶段,经常会出现比较复杂的情况,有的时候需要对整个项目的造价信息进行整理,这需要动用很多工作人员,间接影响了工作人员的工作效率。实行这样的管理制度之后,分段、分环节进行造价控制,且都会有相应的负责人,不仅可以提高工作人员的效率,还可以解决工程坏账和公司收支不平衡的现象。
3.3工程造价影响建筑工程的质量
建筑工程管理中全过程造价的意义之三是工程造价影响建筑工程的质量。我国在建筑工程方面,工程造价的管理工作非常重要,是施工工程的重点,主要是因为工程造价直接影响着工程的质量,在我国的建筑施工过程中,工程造价的管理是非常重要的,必须要在施工的过程中全程进行工程造价管理。如果施工的成本过高的话,就会影响建筑钢材的经济效益,成本过低的话,又会影响建筑工程施工的质量,所以,在建筑施工的过程中进行造价管理非常重要。建筑工程如果只是追求利益而忽略了工程造价的管理工作,就会严重的影响建筑工程的质量。
3.4工程造价影响建筑工程的安全管理
建筑工程管理中全过程造价的意义之四是工程造价影响建筑工程的安全管理。建筑工程在进行造价管理时,必须要重视施工图纸以及编制的步骤,要保障在施工的过程中每一道工序的安全性和科学性,减少事故的发生,此外,还要加强管理建筑的工程造价,保障建筑工程的质量,在建筑工程施工时,选用材料一定要认真严谨,确保建筑施工材料的质量,保障建筑施工的工序合理性,从而提升了建筑工程的安全性。
结语
我国当前建筑企业存在着许多问题,这些问题阻碍了企业的发展,所以必须要有效地控制建筑工程的造价,降低企业的成本,这样一来,对企业的发展来说,就有一定的促进作用,只有有效地控制管理和工程造价,才能够保障企业的利益,提高企业的经济效益,在某种程度上还可以将企业的生产成本降到最低,进一步的推动企业未来的发展,使企业拥有更大的竞争优势,发展前景也比较好。
参考文献
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