摘要：改革开放后，我国的经济得到快速的发展，建筑工程企业也越来越关注对于工程的造价管理。工程造价直接影响着建筑工程的经济效益。工程造价管理的控制能够使企业的资金链得到更好地运转。资金合理的利用，可以确保投资得到应有的回报。从而更好地推动我国建筑行业得到更稳定的发展。因此，房屋建筑企业应采用有效的房屋建筑工程造价管理措施，为企业创造出更广阔的发展天空。
关键词：房屋建筑工程；工程造价管理；管理措施
我国建筑工程行业正在快速发展，但也随之出现了一些质量问题，各种房屋质量问题频繁地被报道出来，我国的房屋建筑工程造价的管理存在着很多的问题。这不仅仅影响着房屋建筑的工程质量，也影响了房屋建筑企业的自身发展。为了有效地改变我国房屋建筑行业的现状，房建企业应该采取有效的工程造价管理措施，提高房屋建筑的工程质量，提高建筑工程的经济效益，促进我国建筑行业的健康稳定发展。
1房屋建筑工程造价的定义
房屋建筑工程造价是指房屋建筑从开始立项到项目竣工所投入的成本和建设的费用。在整个房屋建筑工程管理中，房屋建筑工程造价占据着非常重要的位置。房屋建筑工程造价主要是由直接费用和间接费用组成。直接费用就是用于工程建设的费用，包括人工费、材料费、机械的使用费等。间接费用是指建筑工程企业的管理费。
2房屋建筑工程造价管理中存在的问题
2.1我国房屋建筑工程造价管理机制的不完善
建筑工程行业的快速发展，导致市场的竞争也越来越激烈，房屋建筑企业要想能够长久的生存下去，就必须做好房屋建筑工程造价的管理。所以很多企业开始改革，创建了专门负责房屋建筑工程造价的管理部门和团队，设立了专门的员工岗位。但专门负责房屋建筑工程造价的管理部门在职权往往存在着局限性，工作仅仅停留在表面，没有实质的去了解去实行。导致很多细节没有深入细致的了解到，造成工程造价的偏差。另一方面，房屋建筑工程造价的日常工作还会受到其他部门的影响，部门与部门之间在工作方面的互相推诿，导致很多工作不能得到及时的开展，影响正常的工作时间，甚至延误。这样在一定程度上就限制了房屋建筑工程造价工作的正常开展[1]。
2.2我国房屋建筑工程造价管理环节衔接不完善
根据调查了解到，现在房屋建筑企业在开展工程造价的管理工作中，因为管理环节众多，导致很多环节联系不够及时不够密切，甚至有的地方还出现了很多环节无法正常的联系。房屋建筑工程造价的管理部门包括建设部门、设计部门、施工部门等，如果中间有一个环节衔接出现了问题，那么就会导致整体工程造价管理环节的不完善，甚至还会导致在房屋建筑工程造价管理工程中的脱节等问题。现在的现状就是房屋建筑工程造价管理人员之间没有及时的沟通和交流，大家都是事不关己高高挂起的工作态度，相互之间没有约束，最后严重影响到整个房屋建筑工程日常工作的正常开展，甚至影响到整个工程的竣工。
2.3我国房屋建筑工程的变化多端
房屋建筑工程受到很多因素的影响，例如方案的设计、自然环境的变化、建筑合同条款的约束等等。首先，方案设计的好坏直接影响着整个施工的进度，方案设计一定要在建筑施工开展之前就要做好，而且要尽可能的准确无误，最好能避免再次大面积的修改工作。如果施工图纸出现问题，那么就会出现房屋建筑的质量问题，导致房屋建筑施工的工期出现较大的改变。其次，自然环境是不可控的因素，天气的好坏，地理环境的特点都会影响建筑工程的施工进度，从而导致工程造价成本的提高。因此，影响因素越多，就会导致施工的难度变大，施工的过程也会随之变化，致使房屋建筑施工工期的延后与造成房屋建筑工程造价成本的增加。
3房屋建筑工程造价管理措施
3.1建立健全房屋建筑工程造价管理机制
要建立健全房屋建筑工程造价管理机制，首先要提高我国房屋建筑企业的工程造价管理的水平和质量。各个房屋建筑企业可以参考其他企业在工程造价管理方面做的好的地方，然后结合自己的工程造价管理特点，一定要制定出一套适合自己的、科学的、合理的、稳定的工程造价管理机制。只有拥有一套健康科学稳定的管理机制，企业才能得到更好地经营和发展。有了这套工程造价管理机制后，房屋建筑企业要尽可能地完善这个体制，规范工程造价管理工作，提升工程造价管理的水平。另外，房屋建筑工程造价管理人员也应该从日常的工作中总结出一套适合自己的严格的管理机制，严格要求自己和同事，共同提升房屋建筑工程造价管理的质量和效率。从目前的形式来看，房屋建筑工程造价管理机制没有很好地充分地发挥它在房屋建筑工程中的作用，我们房屋建筑企业应该结合自己企业的实际情况，完善目前所有的房屋建筑工程造价管理机制，充分发挥各个工程造价管理环节的价值。企业的工程造价管理平台要能够充分地实现自己的价值，做好以下工作：工程造价编写的工作、工程造价指标管理的工作、工程造价方面基础的工作、工程造价管理方面系统的工作。针对之前提到的房屋建筑工程造价管理部门的职权存在着局限性，房屋建筑公司应该充分地给予相关部门一定的管理权限，这个权限应该是独立的，不受其他部门约束的，这样才能保证企业在房屋建筑工程造价管理工作中的规范性和真实性。
3.2建立高效的建筑工程造价管理的现代信息网络交流平台
如今已是21世纪了，网络高速发展的信息化时代，我们要充分利用这个平台，创建出一个高效的建筑工程造价管理的现代纤细网络平台，加强各个房屋建筑公司和房屋建筑行业之间的沟通和交流[2]。网络交流平台的出现，可以更有效地控制自然环境和房屋建筑施工等因素对于建筑工程带来的影响，从而提高房屋建筑公司对于房屋建筑工程造价管理的质量。如果有一个房屋建筑公司为了降低房屋建筑工程变更对于整个房屋建筑工程造价带来的负面影响，增强房屋建筑工程造价的管理，同时制定非常健全的科学的房屋建筑工程造价管理流程；那么，首先要做的就是现代信息网络交流，要充分地了解房屋建筑市场的基本情况，加大对于房屋建筑工程造价管理制度的控制，同时，还要制定一些房屋建筑工程造价方面的方案，选择一个最好的方案。其次还要加大对房屋建筑工程造价的审批管理力度，仔细审核评估，做出全面的分析，最后再进行实施房屋建筑工程造价管理的变更流程。
3.3加大房屋建筑工程造价的管理力度
在房屋建筑工程的建设和施工中，企业应该尽最大的可能去避免对工程建设的修改。在施工前，要仔细的审核设计方案的可行性，避免在施工过程中发现问题再次修改。在管理中要加大对于房屋建筑工程造价变更的管理，严格按照制定的房屋建筑工程造价管理机制，加强管理，加强监督[3]。
3.4房屋建筑企业要改变管理观念
房屋建筑企业应积极地转变传统的管理理念，要根据时代的变化，学会适应现阶段的管理观念，培养出新型的房屋建筑工程造价管理人才，正确的认识房屋建筑工程造价管理的价值。减少房屋建筑工程造价的成本，提高房屋建筑企业的经济效益，提升公司的价值。
4结论
房屋建筑工程造价管理在整个房屋建筑工程中占据着十分重要的地位。房屋建筑工程造价的高低，直接影响着整个工程的运行，影响着房屋建筑工程的经济效益，影响着房屋建筑企业是否可以可持续的发展。因此我们必须做好房屋建筑工程造价管理与控制的工作。
参考文献：
[1]刘莹.工程造价全过程管理控制要点探析[J].工程建设与设计，2018（14）.
[2]何瑞玲.房屋建筑工程造价管理的创新策略分析[J].建材与装饰，2017（24）.
[3]陈冬琳.房建建筑工程的造价成本控制对策[J].房地产导刊,2019,(27):208.