摘要：当前随着社会经济逐步提升，建筑行业也取得突飞猛进的发展，而防水防渗施工技术在建筑工程中有着至关重要的作用，若在施工过程中不加以重视，必定会留下安全隐患，易引发渗漏事故。当前，渗水、漏水一直是建筑工程中最普遍的问题，不仅影响建筑实用性，缩短使用年限，还可能会对管道设施或电路设施有一定的损伤，存在安全隐患。所以在施工过程中，应采用科学的施工技术，来实现对建筑的防水防渗工程。基于此，本文主要对建筑工程防渗漏施工技术的应用进行分析，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：建筑工程；施工技术；防水防渗
引言
渗漏问题的存在会直接影响到建筑设施的使用状况，同时还会拉低该建筑设施自身的耐久性以及稳定程度，更会给其建筑设施的使用性能造成不良的影响。在房屋建筑工程中，防渗漏施工是其重要的组成部分，对房屋建筑工程质量产生直接性的影响，为确保人们的日常生活、房屋建筑安全，需要加大对防渗漏施工力度，制定完善的施工方案，采取科学合理的防渗漏施工技术与方法，严格按照房屋建筑工程项目的施工图纸规范性施工，不断意识防渗漏施工技术水平。同时，选择优质防水材料，有效避免房屋建筑工程出现渗漏情况，为人们营造良好居住环境。
1建筑工程中防水防渗的重要性
建筑工程中防水防渗的重要性主要涉及到以下方面内容：建筑工程渗漏水现象常见于接触水频繁，空气湿度、温差较大的区域。防水工程设计须充分考虑各区域及地下环境多方面因素，针对性设计防水做法。从设计到施工任何一个环节存在质量隐患，就会导致渗漏现象发生且难以彻底解决或弥补。施工过程中严格遵循规范要求，防水材料的品牌质量须严格验收，注重成品保护。目前从我国建筑工程的基本现状来看，建筑工程结构渗漏已逐步成为制约我国建筑工程施工质量的重要因素之一。首先，造成工程渗漏的原因是多方面的，据不完全资料统计，主体施工渗漏占比45%，由此可见控制防水是建筑工程中的重要环节。其次，在建设过程中，应采用新型的防水防渗技术，结合相应的新型防水材料，避免侵蚀和渗漏现象的发生，是保证使用功能和建筑结构的最关键技术。最后，在建筑工程施工中，一旦发生渗漏现象，会极大的降低建筑物的使用年限，影响人们的正常生活，由此可以看出防水防渗技术在建筑工程中的重要性。
2房屋渗透出现的位置
在房屋的渗透现象中，其出现的位置多种多样，一般可分为以下几个方面：墙面、外墙、厨房、卫生间、门窗和地下室等。这些部位的渗漏原因各不相同。门窗处渗漏是由于门窗关闭不严或者门窗变形导致密封变差，亦或者是阳台处的倒角偏向错误，导致水流向阳台内；卫生间、厨房的渗漏多为管路连接密封不良导致；屋面的渗漏是因为外部防水工作做得不到位；地下室的渗漏是因为墙板与底板的混凝土捣振不到位，导致墙体密封性差，外部防水护层处理密封不良。因为各位置的渗透原因不尽相同，所以在进行防渗漏的预防工作时，要根据不同的位置以及危害程度，采用不同的技术手段。
3建筑工程防渗漏施工技术的应用
3.1地下建筑防水工程的施工技术
建筑工程防渗漏施工技术的应用之一是地下建筑防水工程的施工技术。为避免止水带局部出现卷边或接头粘接不牢，在施工中应采取以下几项措施：选购止水带时应按图纸要求选购长度能够满足底板加两侧墙板的长度尺寸。止水带安装过程中的支模和其它工序施工中，要注意不应有金属一类的硬物损坏止水带。浇注混凝土时，应先将底板处的止水带下侧混凝土振捣密实，并密切注意止水带有无上翘现象；对墙板处的混凝土梁从止水带两侧对称振捣，并注意止水带有无移动现象，使止水带始终居于中间位置。
3.2厨卫技术及其应用
建筑工程防渗漏施工技术的应用之二是厨卫技术及其应用。厨卫是多水房间，如果排水不当极易造成积水，导致渗水漏水情况的发生。因此，在应用施工技术时，施工单位必须做好以下四点：①在选材上，严格把好质量关，审查相关防水材料的合格证、质检报告、复试报告等相关证书，施工结束后及时对防水管道和地面排水进行通球试验和闭水试验，从根源上避免渗漏出现。②需要合理的设置厨房和卫生间的高度差，确保装修后低于其他房间20毫米以上，且根据不同需求对建筑实行放坡处理，处理原则以地漏低于相邻平面10毫米为最佳，坡向地漏位置，混凝土反坎与结构一次浇筑成型。③在厨房、卫生间施工处理过程中，尽量避免在地面上打眼，以免破坏管线和防水层，在上下水施工时也应特别注意预留出孔洞，且在预留孔洞安装套管，且在套管连接处用防水材料进行密封处理。④在卫生间淋浴区域应保证1.8米范围以下的墙面均有防水层，且应采用聚氨酯材料做防水层，涂料的厚度和设计要求相一致，在地面施工结束后，及时做泼水相关的试验，确定流水坡度的准确性，保证工程整体质量。
4房屋建筑工程防渗漏施工技术优化措施
房屋建筑工程防渗漏施工技术优化措施主要涉及到以下几个方面内容：首先是对墙体施工技术的把控。房屋建筑工程的防水效果，会受到建筑外墙装修质量的直接影响，为增强房屋建筑外墙的防水效果，抹灰是其重要的施工内容，需要由专业人员的规范性实施，确保抹灰均匀、细致。并且要做好抹灰开裂的防护措施，避免其开裂影响到房屋建筑整体的防水效果。同时还对房屋建筑的门窗安装提出更高要求，确保门窗的密封性，避免受到潮湿环境影响，而发生漏水问题。尤其是在夏天多雨环境下，避免雨水从门窗缝渗入到房屋建筑内。冬季也需要加强防渗措施。其次是屋面防水成品保护。当屋面防水施工完成后，需要对屋面卫生及时清理，避免对屋面排水造成阻碍。不要在防水屋面上堆放杂物、机具。因房屋建筑的收尾工作是在防水屋面上完成的，那么就需要设置防护木板、铁皮覆盖等设施，加强对屋面的保护。尤其是电焊工作人员，在屋面施工时，更要做好防水隔离。如果工程建设发生变化，需要在已完成的防水屋面增加、换型安装设备，依然需要做好防水屋面保护措施，施工完成后，对垃圾及时清理，并对防水施工质量复验。针对损坏情况需要及时修补，从而确保房屋建筑防渗施工质量。
结语
总而言之，现阶段，我国建筑工程项目的施工技术水平虽然已经得到了一定的提升，但是仍旧会存在很多的质量问题，在技术以及社会因素等的影响下，施工技术人员无法合理的使用防渗漏施工技术。对此，建筑施工单位必须要注重开展施工工序的管理工作，精心化的设计防渗漏施工流程，精细化的管理各项施工环节，及时的开展施工检验工作，便于及时的发现问题并解决问题，构建出一个更为良好的生活环境，在延长建筑设施使用年限的同时，让其建筑设施更为可靠的运行。
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