摘要：随着合同双方对建筑工程合同价款确定问题重视程度的日渐提高，施工合同价款在调整过程中所发生的分歧也逐渐显现出来。这一问题的发生不仅会减缓建筑工程的施工进度，同时会延长结算时间，不利于合同双方今后健康稳定的向前发展。本文就建筑工程合同价款确定与调整这一问题进行了相关探讨，在发现问题的同时积极找寻相应的解决办法，为今后类似问题的出现提供相应参考。
关键词：工程合同；诱因风险；调整方式
引言：在施工前期，施工合作双方签订相应的施工合同，在明确施工内容的同时，明确相应的质量要求，当出现有关施工质量问题时，可以依据合同进行相应赔偿，维护合同双方的经济效益不受侵犯。由于施工合同在制定过程中并没有对内容进行详细界定，所以合同本身存在一定弊端。当问题出现时，合同无法明确合同双方所需要承担的责任问题。长此以往，不仅会延长合同双方的谈判时长，增加谈判成本，而且会增加结算时长，降低工作效率，不利于企业今后健康稳定发展。
一、建筑合同的相关概念
为保证工程的顺利开展，施工前发包方与承包方应该共同签订合同，以此保证发包方与承包方共同遵守相应的施工要求，在确保施工质量期间，做到权责明确。当出现有关施工质量问题时，发包方与承包方应该将施工前所签署的相关合同作为依据，进行相应的权责划分，并对承包方给予相应的奖励与赔偿。划分双方权责的关键在于，承发双方在合同签署过程中对建筑工程合同价款的确定与调整。工程作为一个整体，在实施过程中需要多个分项工程协调完成，各项工程所需要的材料、数量、使用时间都存在一定差异，建筑材料无法做到统一、同时购买。大工程的耗时较长，材料价格在此期间存在一定波动性，工程的开展会受到气候等客观因素的影响，当气候不适合施工时，则建筑工程就会处于一种停工状态，这不仅会延长设备的租赁时间，租赁施工工作的预算金额也会随之提高。
二、引起合同价款发生调整的原因
（一）政治因素
合同价款的确定与调整对工程而言具有至关重要的影响。它不仅可以影响工程施工目标的完成度，也可以对施工质量产生直接影响。由于价款的确定受多方面因素的影响，因此，在调整过程中应该尽量权衡承发双方的经济效益，对合同价款进行充分分析，在双方共同权衡下，选择一个权责明晰的调整方法。其中政治因素是影响合同价款发生调整的主要因素之一。由于建筑工程项目的实施需要消耗大量时间，在此期间存在政策变化的可能性。当这种变故发生时，则建筑施工过程中所需要的建筑成本也会发生相应改变，如何明确有政治变化所引起的价格问题，同样需要通过承发双方所签署的合同进行权责划分[1]。
（二）物价因素
建筑工程的施工时间较长，施工环境较为复杂多变，在实际施工过程中，物价发生变化的可能性较大。物价的变化多受经济因素的影响，当通货膨胀时，货币贬值，同等货币下所能购买到的建筑材料会有所减少。当通货紧缩时，货币升值，同等货币下可以购买到的建筑材料会有所增加。物价的变化可以通过预算进行控制，影响物价放生改变的因素很多，预算人员很难对物价进行准确的预算控制。通过调查研究我们不难发现，当出现物价上涨现象时，建筑成本的额外支出多由发包人承担或者由承包人承担，由于目前没有相关问题的明文规定，所以在制定建筑工程合同前应该将该问题考虑在内，并明确相应的权责，从而避免价款纠纷问题的出现。
（三）环境因素
天气是建筑施工过程中不可抗拒的因素，这些不可抗拒的因素会对施工产生直接影响。恶劣的天气会阻碍施工进程，延长施工周期，提高施工预算，当不可抗拒因素出现时，承发双方应该如何进行权责划分，需要通过使用合同进行相应划分，这不仅可以避免合同双方产生矛盾，也可以通过协商的方式使合同双方的经济损失降至最低。
三、进行合同价款调整时需要遵循的原则
（一）变更方式
为了确保建筑工程的顺利开展，当建筑项目施工合同在执行过程中发现弊端与纰漏时，应该将原有合同进行及时完善与修改。合同的修改部分应该是合同双方共同参与的结果。合同标的物的修改是合同变更的本质，同样可以理解为是业主与承包商之间权利与义务的变动。取消、三变、增加，是变更范畴的重要组成部分。为了提高变更合同的安全性，合同双方应该将变更后的合同进行存档，这一方式不仅可以提高合同的安全性，而且可以避免合同双方发生合同纠纷，为合同双方的今后合作奠定基础[2]。
（二）调整相应价格
依据宏观调控进行相应的价格调整，不仅可以保证建筑工程的顺利进行，降低合同双方的经济风险，而且可以减少合同双方的经济损失。施工过程中宏观市场价格过高，高出一定价格幅度或者法律发生改变时，这些不可预判的风险会导致价款状态发生相应改变。通过采用市场价格或者调整费率的方式来维护合同双方的经济效益，是调价方式的含义。将风险控制在承发双方所能承受的范围之内，是价款调整工作的核心。通过调整价格的方式来维护合同双方的经济效益不受侵犯，不仅可以保证工程质量，也可以减少资源浪费，降低合同双方发生纠纷的可能性，推动承发双方健康稳定的向前发展，促进合同双方实现可持续发展。
（三）以索赔方式为主
合同双方在执行合同期间，依据所签订的合同条款和相应的法律法规，来维护非承包商过失的风险与损失，从而达到调整合同价款的目的，是索赔的含义。通过使用相应的法律法规，维护自身经济效益不受侵犯，通过调整合同价款的方式弥补不应该承担的经济损失，继而维护合同双方的经济效益。当合同条款发生变动时，合同参与者单方面受到相应损失，应该针对该问题对发生经济损失的一方进行相应的经济赔偿，进一步推动合同双方调整现存合同，以此弥补已经造成的经济损失。索赔是对合同价款状态的改造，是对现有经济损失的一种弥补方式，在索赔过程中，合同双方应该针对原有合同进行科学分析，及时发现合同中存在的弊端与不足。依据当前的市场发展方向、经济政策进行相应调整与完善，提高合同制定的合理性，推动合同双方合作的满意度。提高建筑质量的过程中，缩短建筑周期，降低建筑过程中的资金消耗，减少建筑资源浪费，促进合同双方可持续发展。
结语：建筑工程合同价格确定，是建筑工程合同签订条款中的重要组成部分，在建筑工程中同样起到了不可替代的作用。价款方面的调整直接关乎发包方和承包方的经济效益，从而导致双方在有关价款调整方面很难达到意见统一。企业盈利是建筑施工企业的根本目标，合同价款调整使建筑项目实施的关键，如何制定高效、准确的合同价款调整方式建筑工程今后发展的重点。
参考文献
[1]何春燕.建筑工程合同价款的确定与调整探析[J].法制博览,2019(25):226+228.
[2]李海螺.建设工程合同管理的法律风险及防范措施综述[J].建筑与装饰,2019(11):75-75.
作者简介：董慧子 女 汉族 新疆人 1986年生 本科 工程师 主要从事建筑工程造价工作