摘要：经济效益做为企业经营的首要目标，以保证建筑企业的可持续发展，为此建筑企业须从工程造价管理、工程设计优化等多角度严格控制，从而在工程建设项目中获取更多收入。本文将重点分析建筑工程造价的影响因素，提出加强工程造价控制的具体措施，旨在帮助建筑企业提高造价成本效率，促进企业健康稳定发展。
关键词：建筑；工程造价；设计阶段
引言
改革开放以来，我国建筑行业发展迅猛，成为国家经济增长的重要支柱产业之一。如何在激烈的市场竞争中保持企业的稳定发展，已成为建筑企业关注的重点。企业纷纷进行工程造价工作创新改革，希望通过加强成本控制提高企业收益率。但就目前企业的工程造价工作来看，其中还存在一定的问题，有必要对工程造价的影响因素与控制措施进行探究。
1建筑工程造价的影响因素
1.1工程设计方案
建筑工程设计方案作为项目建设过程的重要环节，设计单位以设计方案为核心理论指导，同时也将直接主导工程造价的编制思路。为确保方案科学合理的设计，最大限度地减少施工过程中变更发生的可能性，确保作业的顺利开展，设计方案应在满足使用功能的同时尽可能考虑不同阶段的影响因素。一张优秀的设计图需要专业能力强、设计水平高的设计师或设计团队来完成，此时，设计人员就成为影响建筑工程造价的因素之一。建筑单位在选择合作设计单位时，要全方位了解设计单位的资质、水平、能力等信息，选取优秀的设计人员参与到方案设计工作当中，在业主对建筑功能和美学要求完全满意的情况下，应尽可能降低项目成本。建筑工程的设计工作与施工环节是分开的，在实际工作中也常出现设计与施工相脱节的问题。为充分保证设计方案的合理性，加强对施工地的考察以及和施工管理人员的交流非常重要，只有这样才能有效避免发生方案变更。方案变更后，不光设计成本会上升，工程造价也会随之改变，很可能带来不必要的成本开支。
1.2工程施工过程
建筑工程是一个动态过程，涉及到不确定性和施工风险。在具备优秀设计方案和科学的概算预算之后，施工过程中任何意外的发生都将对工程造价带来不利影响。为保证施工过程的顺利与安全，严格依照设计图纸的要求进行作业是最基本的要求，施工过程的所有阶段都应严格与项目成本进行比较，并及时纠正。
1.3施工参与人员
作为建筑工程中最灵活的资源，人员对施工质量和工程造价控制的影响最大。一个好的工程造价工作应该将施工人员作为基础，发挥集体性优势，在保证工期及质量的前提下，优化每个施工细节，节约施工资源、减少意外事件，提高造价控制的效率[1]。施工人员大多为农民工，技术水平和专业素养普遍不高，个体间差异较大，在施工作业过程中，成本控制、风险控制的意识不足，易引发操作失误问题，造成造价上升。涉及工程中重要职能岗位人员，这些岗位都具备较强的专业性，如发生投机取巧、为一己私利采购劣质施工材料等行为，也将导致施工成本的上升。
2建筑工程造价的控制措施
2.1强化设计阶段的造价管理
建设项目设计阶段的造价成本控制一般由概预算承担，并结合工作特点以及设计说明进行调整。本文将从概预算的角度分析在设计阶段提高造价管理有效性的策略。
2.1.1细致研究图纸内容
初步设计图纸是进行概算编制的重要依据，进行概算编制的人员必须详细了解图纸中的设计材料及工艺做法，具体到某一个位置需要哪些标准的建筑材料，以保证设计阶段造价成本的准确性。例如在住宅项目中，卫生间区域涉及到防水材料的使用，而其他区域则不需要该种材料，若概算人员不了解不同区域在材料需求上的区别，这将导致计算工程量与实际需求之间不一致，从而导致项目成本的偏差。项目概预算人员还应承担优化设计的责任，为设计人员提供合理建议。
概预算应从成本控制的角度审查设计方案的合理性，并发现漏洞及时与设计人员沟通。该程序进一步优化，以促进后期造价控制工作。
2.1.2充分了解概算定额
概预算定额是进行概预算编制的重要参考。建筑行业不断发展，近年来新颖、高科技的施工做法在建筑行业中的渗透不断增多，为保证这部分内容工程造价的合理性，相关部门需及时对概预算定额进行更新。在此基础上，概预算人员在日常工作中，要重点关注国家对概预算定额的修正情况，充分了解各种工程建设元素的概预算定额，掌握科学的划定方法和计量方法，努力做好概预算编制工作[2]。
2.1.3有效掌握市场价格
建筑材料的市场价格对于工程造价工作来说非常重要，为了保证工程造价最大限度的贴近工程建设的实际成本，要充分掌握各种建筑材料的市场价格信息及变动特点。目前，建筑行业材料市场价格数据库的建立被频繁提及，行业希望借助现代化技术，构建全面、动态、共享的市场价格信息平台，实现区域资源的交流和共享，提高整个建筑行业的工程造价技术标准。市场价格信息化平台的建设已经成为建筑行业发展的一大趋势，在进行工程概预算时，也要通过各种渠道了解当前的材料价格信息，特别是要掌握各类新材料的价格，提高项目造价的准确性。
2.1.4积极积累概算指标
为提高建筑企业工程造价的整体水平，相关人员应积极做好概算指标、相关信息的积累总结工作，这种总结应涵盖整个造价过程。同一地区、同一类型的工程项目在工程造价上具备较高的可参考性，工程造价工作也应树立学习意识，对相关项目的造价情况进行总结，以便企业接触到同一类型的项目时，有实际案例可供参考，为概算编制等造价管理活动提供更多理论依据。
2.2强化施工阶段的造价管理
施工阶段是造价成本最主要的控制对象，施工过程的不确定因素非常之多，大到混凝土浇筑、桩基础建设等大型模块的施工，小到施工人员的某项操作，都可能成为影响工程造价的因素，导致意外事故的发生、施工成本增加、工期延长等问题，对工程造价造成影响。因此，在施工过程中，要严格按照国家规定，建筑行业标准，设计要求，努力确保每个施工过程都以高质量完成。制定科学的材料采购计划，在保证材料性能及质量的前提下，寻找更可靠、价格更优惠的供应商进行合作，根据施工过程中的劳动力，机械和材料价格的波动，优化采购计划，降低采购成本。
2.3强化施工参与人员的管理
施工参与者的管理分为两部分，一部分是工程管理人员的管理。无论哪一部门的工程管理者，都要将工程造价管理作为自身工作目标之一，从自身岗位的角度出发，保证工程建设的顺利性和有效性，从而节约成本开支，帮助进行造价控制[3]。例如，建筑企业可将工程造价工作进行划分，要求各管理人员协助完成工作范围内的工程造价工作。设置造价管理奖金，根据工程造价情况及协助管理的情况对管理人员进行奖励，鼓励其充分发挥管理、监督、协调等职能，提高企业工程造价水平。二是对基层施工人员的管理，建筑工人是所有施工作业中最直接的参与者，并且是建筑材料的最直接使用放任。企业应加强对施工人员的专业培训和素质教育，配合合理的奖惩措施，提高施工人员的质量保证意识、风险控制意识和成本节约意识，提高他们的专业技能，确保运营标准化。充分发挥施工人员积极性，提高各种资源的利用率，节约施工成本，确保施工项目的成本充分实现控制目标。
3案例分析
张江南区配套生活基地A6-01地块配套小学项目，总建筑面积为20900平方米，包括一栋建筑单体，即教学楼主楼17700平方米，地下车库2900平方米，门卫100平方米，变配电房及垃圾房200平方米。建筑容积率0.83，建筑占地面积6500平方米，建筑密度30%，停机动车位60个，地面临时机动车位10个，地面非机动车停车位30个。可行性研究报告评估报告批复总投资为13234.82万元，初步设计概算投资金额为14215.20万元，超批复投资980.38万元（超工可7.41%）。经我分析得出，其中建安工程费用的差异为首要原因，具体解决方案如下：我设计单位与建设单位沟通后，现将分体式空调另行申请，不在本次建设投资范围内，取消设计VRV多联机空调系统，采用自然通风，合计节省投资311.23万元；屋顶绿化、场地道路设计做法进行优化，垫层及面层厚度同步调整，合计节省投资40.18万元；室外电气管线设计埋深及管径进行优化，路灯覆盖范围及规格同步调整，合计节省投资130.86万元；经建设单位、设计单位及评审单位开会协调对内装饰及外立面交付标准及装饰做法重新规划，室内地面采用地砖、墙面采用乳胶漆、局部天棚采用石膏板其余位置采用乳胶漆，外立面采用乳胶漆粉刷，合计节省投资543.92万元；在满足各项使用功能的前提下调整设计做法，合计节省投资543.92万元；BIM技术应用费按照上海浦东发展投资咨询有限公司评审要求从70元/㎡调整为30元/㎡，合计节省投资83.60万元；工程建设其他费及预备费同步调整，173.61万元。通过对设计图纸及工艺做法等多方面的修改调整，此次初设设计概算最终总投资调整为12931.80万元（低于工可批复2.29%），既满足了设计要求的同时又节省的工程投资，最终顺利完成本项目初步设计概算批复。
4结束语
分析建筑工程造价的影响因素有利于工程造价工作的进一步优化和创新。面对越来越激烈的市场竞争，建筑企业必须要从成本控制入手，提高工程造价水平，在按设计要求完成工程建设任务的同时，创造更多经济效益，实现可持续的业务发展。笔者认为，工程造价应成为一项行业性的要求，借助现代化技术，提高整个行业的造价水平，促进我国建筑行业继续向阳发展。
参考文献：
[1]岳晓村.浅析建筑工程造价影响因素及控制措施[J].居舍,2019(04):2.
[2]赵建智.建筑工程造价影响因素及降低措施探析[J].住宅与房地产,2018(30):18.
[3]张利松.建筑工程造价预结算影响因素及控制措施[J].居舍,2018(30):150.