摘要：景观作为房地产项目重要的组成部分，随着我国房地产企业之间的竞争日趋激烈，消费者对于地产产品品质的要求越来越高，景观在房地产项目中受到越来越高的关注。而园林绿化景观工程施工质量是影响人们生活环境的重要因素。文章主要研究了园林绿化景观工程前期阶段与施工阶段的质量管控要点，希望为有关专业人士提供一定的参考与借鉴。
关键词：园林绿化；景观工程；质量管控；施工建设阶段；质量管控要点
园林绿化景观工程在美化城市环境方面有着重要的作用，是城市建设与发展中不可缺少的部分，特别是施工建设阶段，它是影响园林绿化景观工程质量最大的环节，所以，强化施工阶段的质量控制与管理是保证园林绿化景观工程质量的关键。
一、园林绿化景观工程前期阶段的质量管控要点分析
1.1做好园林绿化景观工程设计交底工作
设计图纸是园林绿化景观工程施工中主要的依据，设计图纸完成后，要交由施工单位技术工作人员进行技术交底，这样一来，施工单位可以更好地明确设计师的设计意图，且对于图纸中的各种疑问，可以第一时间获得解答。除此之外，设计单位与施工单位进行技术交底工作。设计单位根据施工单位的要求，改进并完善设计图纸细节。
1.2落实园林绿化景观工程施工准备工作
在工程施工开始之前，施工单位要做好充分的准备工作，从而确保工程施工有条不紊地进行。具体而言，包括以下几点内容：首先，确保水源与电源等安全接通，做好埋设地下管线的标记工作，防止由于忘记预埋管线而出现返工情况。与此同时，要加强与相关的部门联系，防止施工中对电线电缆与自来水管造成损伤；其次，对施工区域内的土壤进行检测，了解土质的情况，确保土壤符合园林绿化景观工程施工要求；最后，施工仪器设备、施工材料以及施工人员要到达施工现场，并且要获得相关手续的批准。只有这样，才能够正式开展施工。
1.3施工过程中技术难点问题
（1）地形好坏关系到整个工程的质量，地形选择对以后各种工作的实施都有很大影响。（2）原土选择和植物成活率有很大关系，原土选择不好直接会导致植物的死亡，植物补种又会大大增加工程成本，造成大量人力物力财力浪费。（3）假山施工对施工人员技术要求也非常高，在假山施工过程中，如果质量得不到保证，不但影响美观，甚至还会对游人造成伤害。（4）住宅小区绿化景观施工中植物的选择也是难点之一。不同植物对环境适应性不同，如果植物选择不当，使其不能适应当地环境，造成植物死亡，也会增加整个工程成本。
1.4住宅小区绿化景观施工过程中管理问题
住宅小区绿化景观施工过程中管理问题对工程的影响也非常大。在管理施工过程中，一定不能盲目使用其他工程的管理措施。一些管理者在借鉴别人经验时不进行改变，使得借鉴的施工经验并不符合现在的施工，导致工程施工质量适得其反。管理人员选择不当就会出现监管不力，不能很好应对住宅小区绿化景观施工过程中出现的各种突发情况。
1.5住宅小区绿化景观施工完成以后养护管理问题
住宅小区绿化景观施工过程固然重要，这个过程关系到住宅小区绿化景观工程的质量。但是，也要重视住宅小区绿化景观工程施工后期的管理工作。如果住宅小区绿化景观工程施工完成后不能有效地验收，会严重影响后期的养护工作。
二、园林绿化景观工程施工建设阶段的质量管控要点
2.1苗木准备
2.1.1选苗。苗木选购中，要严格控制苗木品种、株形、冠幅、高度、干径以及根系发育等。运输与搬运中，极容易造成对苗木造成损伤，要对苗木运输与搬运的予以高度的重视。此外，对于遭受病虫害侵袭的苗木，要及时进行处理，避免病虫害蔓延，从而为苗木的健康提供重要保障。
2.1.2起苗、包装。在春苗萌动之前，要进行起苗。起苗过程之中，要保留根系。处理过长的侧根以及主根时，禁止强行将根部拔出，保护好根部表皮，并且要修剪受损的根系。大规格苗木以及常青树要附带土球，要用草绳进行捆绑，让苗木栽入后根系可以快速地吸收水分，从而提高苗木的成活率。
2.1.3苗木运输。苗木运输中，要采取相关的措施来降低苗木失水率，并明确施工现场与苗木产地的运输距离之后，采用相关的干预性措施。在苗木装载中，要控制好苗木装载量，装载过量极容易使苗木损伤。除此之外，针对于大规格苗木的卸载，要采取相应的措施，防止苗木卸载时，给苗木带来损伤。
2.2苗木种植
2.2.1定位放线。按照施工图纸明确基准点以及固定地上物，以此为依据进行定位放线，而后明确种植点，保证树木整齐划一，从而确保种植效果符合预期的设计意图。
2.2.2挖种植坑。种植穴的尺寸要满足土球直径大小以及苗木根系要求，并按照设计要求设置株行距。沿着垂直方向进行穴与槽的下挖，保证上口与下底的一致性。开挖过程之中，要分开堆放底层新土以及表层土。对于成片栽植的地被物以及花灌木，要进行全面深翻30厘米，而后实行开沟栽植。
2.2.3栽植。春季解冻后，是苗木栽植的最佳时期。苗木栽植顺序可以按照先主景植物，后灌木植物、地被植物以及小乔木等。栽植中，选择生长状态好且姿态优美的面朝向视线。栽植总要保证种植穴内树苗根系舒展，将根系立正扶好，在完成表层土的填充后，可以适当地向上提一提，而后继续进行分层回填。苗木栽植后的深度要控制在苗木根颈和地面保持平齐，或者稍深。
2.2.4支撑。在栽植大苗与大树后，要设置支撑架，支撑点可以设置在树干高三分之一或者二分之一位置，要均匀地分布支撑杆，保证支撑杆架设牢固，基部要埋入地下大约40厘米至50厘米处。树干与支撑杆相互接触的位置，要垫上软物进行保护，防止对树体造成损伤。
2.2.5修剪。在栽种大树之后，要及时地将断枝、树叶以及枯枝等清除干净，减少水分流失，保证树木成活。针对于苗木截口的保护，可以通过涂抹铅油以及乳胶进行保护。在栽植绿篱灌木之后，要根据设计要求，对绿篱灌木进行整形、修剪。
2.2.6浇水。苗木栽种一天内，要对进行浇水处理，确保苗木吸水充分，促进苗木与土壤的紧密结合。苗木栽种第二天，要对苗木重复浇水一次。对于大规格的树木，要进行保温处理，定时对树干、树叶以及树枝进行洒水，从而降低苗木温度，减少水分蒸发量，从而提升苗木的成活率。
三、住宅小区绿化景观施工过程中问题的解决措施
3.1完善施工设计
施工设计是整个住宅小区绿化景观工程的命脉所在，施工计划的好坏直接影响整个工程的施工质量、施工时间以及施工成本。所以要完整考虑整个工程，并对整个工程做出切实有效的施工设计。施工设计时，一定保证方案的性价比，并且有效规划施工过程中的各项工作，保证在施工过程中的保质保量。
2.2解决施工过程中的技术难点问题
（1）加强地形勘测，住宅小区绿化景观工程施工以前一定要仔细勘察施工场地地形。研究地形对后期施工的不利影响，并对产生的不良影响进行有计划修正，保证在施工过程中的工程质量。还要培训地形勘测人员，保证地形勘测人员有较高的专业素养，进而保证勘测质量。还要及时更新勘测仪器，保证在勘测地形过程中数据准确，为以后施工奠定坚实基础。（2）加固假山，假山质量直接关乎住宅小区绿化景观工程质量，在修建假山过程中，一定要保证施工方法正确，并且施工人员严格按照施工规则进行施工。在施工以前技术人员应计算假山承重，通过改变假山内部成分配合比来提高假山整体稳定性。在假山施工完成后一定要鉴定假山的质量，保证假山质量合格。
（3）合理选择植物，植物的选择和植物成
活率有着极大关系，植物选择过程中，首先要了解当地环境，保证选取的植物与当地环境相适宜，保证栽种时间和栽种密度，必要情况下可以将植物分批栽种，确保植物成活率以后再大量栽种。
（4）不断优化绿地规则，优化绿地规划方案就是为了提高植被利用率。严格筛选植物，确保其在本地正常生长。还要合理搭配植物，不但发挥植物之间竞争性与协调性，还能让整个住宅小区绿化景观结构更具美感。景观工程建设与一般工程不同，其对艺术性的要求较高。目前我国的景观工程的主要建设体现在小区的规划中。在设计与施工中，要对具体构造进行美化处理，保证整体与环境相协调的同时，体现美感。植物花草的朝向，各种类别植物的搭配，这些都能反应景观工程的艺术性特点。
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2.3加强管理工作
在施工过程中提高施工人员管理工作十分必要，通过加强对施工人员管理，不但能够提高施工人员综合素养，也能保证更好地建设住宅小区绿化景观工程。管理人员还应具备相应的专业知识，能够协助施工人员创造更具美感的住宅小区绿化景观设计。城市园林景观施工建设中需要大量的材料和设备，绿色的环节需要采购很多的苗木和支架等，这占据了城市园林景观施工建设绝大多数的资金，因此必须要强化原材料的管理工作。在采购苗木和景观树时，不宜挑选过于昂贵的和实际栽植地气候条件不相符的苗木，防止苗木成活率低造成的资金损失，同时减少后期养护的费用。施工材料对施工质量有着直接影响，这就要求在材料选购时，要按照图纸要求，选择足够合适的材料，同时要根据施工现场的情况安排材料进场，要妥善保管材料，不管是土建材料还是绿化材料，都要按照规格、材质进行分类放置，材料领取要进行签字，后期要安排专人查看材料的使用情况，避免施工过程中对材料浪费。
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2.4加强施工后养护
在住宅小区绿化景观工程完工以后，一定要重视后期养护工作。住宅小区绿化景观后期养护工作是一个更复杂的过程，所以在住宅小区绿化景观工程防护过程中，一定要选用专业人员，不但可以巩固住宅小区绿化景观工程，还能提高植物存活时间。在后期养护过程中，一定要制定科学合理的养护计划，正确使用养护机械。且经常培训养护人员，确保养护人员养护技术不断进步。
结束语
住宅小区绿化景观施工技术对城市住宅小区绿化景观建设有很大影响。现在住宅小区绿化景观工程已经和城市融为一体，城市住宅小区绿化景观是城市重要的装饰，同时也能展现一个城市的文化底蕴。所以在城市住宅小区绿化景观建设过程中，要增强住宅小区绿化景观工程在施工技术方面的难点分析，根据难点产生原因提出相应解决措施。在施工过程中一定要规范施工规则，不断提升施工质量。后期养护也需要专业的养护人员进行养护，保证整个住宅小区绿化景观工程质量。
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