摘要：在建筑工程的施工中，外墙防渗漏施工是一项重要环节，因为外墙渗漏问题乃是现代建筑中的重要问题之一，其一旦发生，会给住户的居住舒适与安全带来极大负面影响，所以我们必须要采取科学有效的外墙防渗漏施工技术，保障建筑外墙的防渗漏性能，防止外墙渗漏问题的发生
关键词：建筑；外墙；防渗漏技术
前言
在我国的现代房屋施工过程中，因为房屋的高度不断增加，施工难度不断加大，往往会出现施工纰漏，影响房屋建筑工程的整体施工质量和使用质量。而当前的经济社会发展已经基本抵达了人民安居乐业的水平，对房屋建筑工程的施工质量和使用体验也有了新的要求。这也是对房屋建筑工程的防渗漏技术提出了新的施工高度。重视房屋的舒适性，提高居住的适宜性，做好室内的窗户、卫生间、天花板防渗漏施工，不仅能够提高房屋建筑的施工质量，增强房屋建筑的使用体验，还能够保证房屋建筑的美观性和使用年限长度。不过，在房屋建筑施工过程中，外墙防渗漏施工环节需要我们着重注意，尤其是在雨水多、雨量大的地区，外墙渗水会严重影响房屋的室内居住体验，深入墙体的水分还会侵蚀墙体结构，降低房屋建筑的质量。
1房屋建筑工程外墙渗漏存在的原因
1.1原材料
（1）混凝土原材料的使用
房屋建筑工程的外墙渗漏，或许有其他原因存在，但最有可能的原因还是房屋建筑外墙施工的原材料出现了问题。我国当前的房屋建筑工程施工，使用的施工基础原材料主要为混凝土。就目前的建筑工程而言，混凝土拥有比较强的抗压性和耐久性，能够进行模板浇筑施工，非常的方便，更为重要的是，就当前的建筑原材料价格中，混凝土的成本非常的低廉，而且，相比于同级材料，混凝土还能够使用一定的建筑废料替换一部分原材料内容，能够显著的提高经济效益。所以，混凝土施工原材料是房屋建筑工程外墙施工的主要原材料。
（2）混凝土原材料的缺点
混凝土虽然在使用的过程中有非常明显的优势，但在施工的过程中也存在非常明显的缺陷。首先，混凝土在浇筑之后，在凝固成型的过程中会不断的放热，而其本身又存在热胀冷缩的性质，很容易在外墙的混凝土浇筑施工之后，出现墙体的施工裂缝，影响房屋建筑的外墙防渗漏质量，降低建筑质量的同时破坏墙体的美观程度，同时，也会对居民的生命财产安全造成一定的影响。
1.2外墙抹灰层裂缝
外墙在施工之后，需要抹上一层白灰，既能够提高墙体的美观程度，也能够提高墙体的防渗漏功能，同时，合格的抹灰层还能够降低空气对墙体的腐蚀，提高建筑外墙的使用年限，这也就是外墙抹灰层的基本作用。不过，这是基于抹灰层质量符合标准的情况下，就我国当前的房屋建筑外墙抹灰层施工来说，因为各个地区的具体情况不同，工程的需求不同，抹灰的砂浆也会因为工人技艺问题，导致泥沙含量较高，从而导致外墙抹灰层之间出现孔隙和裂缝。如果没有等抹灰层施工养护完毕就贴上面砖，也会因为抹灰层之间出现的空气裂缝顶起面砖，导致面砖翘起，降低了防渗漏效果，也增加了高空坠落风险。
1.3房屋装修不当
随着我国当前的经济市场发展水平提高，人民的生活普遍达到了安居乐业的阶段，在这个时候，人们开始追求个性发展。房屋建筑作为一个私人空间来说，是体现个性的不二选择。所以，在实际的施工过程中，为了能够让房屋的设计更加贴合自己的想法和个性发展需求，业主往往会参与房屋的装修设计和规划。
不过，大多数业主本身并不具备多少的房屋装修专业知识，很多业主喜欢一味的追求自己的特色，却忘记了房屋的整体结构和外墙防渗漏因素，让房屋在进行装修的时候，对房屋进行拆解、改造、钻孔等装修行为的时候，对外墙的整体防渗结构产生了破坏，进而引发房屋外墙渗漏问题。
2.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用
2.1施工中规避雨水渗漏问题
在对建筑外墙施工过程中，要结合施工现场的实际情况以及当地的气候环境，采用合理的施工技术，从而有效的避免由于天气原因产生的渗漏。通常情况下，在外墙施工时，都是采用混凝土和空心砖结合的施工方式，这种施工能够有效的提高工程的整体质量，外墙也不易产生裂缝问题。
2.2围护墙砌筑质量的提升
围护墙作为建筑外部结构，是避免外墙渗漏问题的关键。为此在开始施工之前，首先要根据外墙砌体砖的尺寸及外墙门窗的位置，做好砌体排砖图，根据排砖图施工，这样才能够有效减少外墙部分砌体作业竣工后的补厚及剔凿处理。此外要对砂浆的厚度与饱满度进行控制，要避免出现假缝、通缝、透明缝等等。要预留的门窗洞规格进行精准计算。此外对于所有入场的混凝土砌块，都要认真严格的筛选，要尽可能选择棱角明确的完整砖材开展施工。
2.3外墙墙洞部位的处理
在实际施工过程当中，施工人员应对外墙的墙洞进行处理，具体的防渗漏技术措施主要包含以下几点。其一是在对工程外墙部分进行穿墙螺杆洞处理时，应当利用事先进行调制的水泥砂浆与相应尺寸的钢筋对墙洞进行塞填密实。此外要采用锤击的手段去对墙洞的凹陷程度进行检查。如果凹陷深度约为15毫米上下，则说明墙洞并没有被填塞密实。此外在对脚手架洞开展镶砌作业时，首先应当将其分为内外墙两部分并分别开展施工。同时，应当使用半砖去完成镶砌。在实际施工过程当中首先应在砖的周围设置10毫米上下的一条灰缝，并且在中间部分添加砂浆层。不仅如此，还应当确保外墙部分向内凹陷20毫米上下，并且利用事先调制好的水泥砂浆来去处理。最后在封洞作业过程中，施工人员要先用水去将墙体及周遭部分进行湿润。
2.4外墙面砖施工
对房屋建筑外墙的基础层进行施工，先利用高压水枪将屑渣等杂物清理干净，然后涂刷上胶水。之后对外墙面进行严格检查，看其是否符合相关标准。接下来就要进行面砖粘贴工作，施工前需要对外墙面砖进行严格挑选，淘汰掉外观有缺陷的面砖。施工人员要根据施工图纸的要求，保证面砖粘贴的规范性，粘贴工作结束后要对其进行严格检查，确保每块面砖都牢牢的粘在墙面上。块材面积大小不同，使用的施工方式也有所不同。块材面积较小时应该采用一底一中一面的方式，首先进行刮底，然后抹上中层灰，最后工序就是贴面砖。块材面积较小时应该采用一底两中一面的方式，首先做好墙面的清洁工作，将灰尘和杂物都去除掉，砌体灰缝要在墙面10毫米内，空头缝补的材料是水泥砂浆，1:3的比例是打底灰浆质量最好的情况。为了延长面砖粘在墙上的时间，施工完成后还需定期对面砖进行养护。
2.5外墙保温层施工
防腐工作是外墙保温层施工的重中之重，施工人员需要注意窗户边缘的材料长度。为了防止保温层出现裂缝，可以适当使用抗裂剂来提高保温层和抹灰层之间的粘结度。外保温层的抹灰可以分两次进行，首次抹灰固化后铺网，再次抹灰，第二次抹灰的厚度要大，防止空鼓和开裂情况发生。
结束语
综上所述，建筑外墙防渗施工技术在整个建筑工程的施工中属于比较关键的技术，外墙防渗施工技术的利用能够为建筑的使用安全提供保障。
参考文献：
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