【摘 要】如何在有限的场地内，各施工阶段合理组织平面布置，既能满足进度节点要求，又能经济安全，有序的组织流水施工是满足生产需要，体现项目、公司的管理水准。本文通过实际项目分析各阶段平面布置和各项管理措施，总结经验教训，以期能为工程技术人员提供一些有益的参考。
【关键词】狭小场地、平面布置管理、合理科学、安全经济
1 引言
随着城市的快速发展，房产价值节节攀升，开发商对土地的利用率是到了极致，建筑地下室外墙是尽可能靠着用地红线设计，地下室设计成2层、3层是常规，这样基坑围护一设置，留给施工用的场地几乎是没有，特别是地下室施工阶段，材料、加工场地二次搬运非常常见。
通过事先的实地考察、资料收集、多方案比较，进行总平面的优化设计，不仅要把狭小场地布置的合理紧凑，更要充分利用基坑围护支撑区域提前设计加工平台或栈桥，在确保安全、经济的前提下，尽可能扩大可用区域实现场内加工。通过综合管理手段实现项目效益最大化。
2工程概况
某工程位于杭州市萧山区钱江世纪城，设计为一幢办公楼，框架核心筒结构。项目南、东、北三侧红线就是市政道路，西侧红线是与相邻建筑相隔的围墙，地下室周长440m,地下建筑面积25373.13m2 ,地上建筑面积69922.52m2 ，红线占地面积13969m2，围护内侧面积11895.89m2地下室外墙板外围面积11347.86m2。
由此可见，施工场地非常紧张，特别是在地下室施工阶段。基坑围护的上口边线紧邻用地红线，局部位置与红线重合。
地下室两层，面积大、底板厚度较大，坑中坑的电梯坑底-14.3m，最深集水井底标高-15.8m。
基坑东侧地面以下2.2m有1800mm直径的自来水供水管，距基坑边3.4m；地面以下0.5～0.7m有电缆、光缆，距基坑边5.2m；南侧地面以下3.5m有1500mm直径污水管，距基坑边5.5m;地面以下2.8m有1200mm直径雨水总管，距基坑边4.0m；北侧地面以下3.65m有1500mm直径污水管,距基坑边6.0m;地面以下2.85m有直径1200mm雨水总管，距基坑8m；西侧基坑距离围墙5.0～6.3m；西北侧距基坑围护桩1.2m两只400KVA配电房.
底坑内由于地下室结构与围护结构最小间隙是围护与外墙板贴合，平行间隙最大处只有1.05m，四个角落的小三角面积最大只有60.5m2，所以底坑内无可利用的场地。
地面位置南面围护桩距人行道外侧石2.8～3.6m，东侧最小处1.9m，最大处4.9m，北侧2.9~3.6m。
平面管理原则
3.1在满足施工需要前提下，尽量减少施工用地，不占或少占农田，施工现场布置要紧凑合理。
3.2合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量降低材料驳运费用。
3.3科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。
3.4尽量利用永久性建筑物、构筑物或现有设施为施工服务，降低施工设施建造费用，尽量采用装配式施工设施，提高其安装速度。
3.5各项施工设施布置都要满足:有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求。
4.平面管理方法
从两方面入手：一方面从技术入手编制各阶段平面布置图，另一方面从管理入手，通过制度、组织、经济、技术、合同等手段实施管理。
4.1编制各阶段平面布置图
4.1.1总体思路
场外交通道路依托城市市政道路，设置一个主入口，因基坑边与红线距离不满足道路宽度，故场内不具备设置环形通道。基坑距市政道路最远为7.9m，故采用周边道路作为应急通道。
经与相关部门数次协商，在拟建建筑南侧道路借用场地400平方，搭设办公室和仓库。
基础阶段钢筋加工场地设置在栈桥上（提前技术方案与支护设计沟通），木工作业场地随区块施工转换，主体施工阶段安置在地下室顶板上（控制堆载）
基础阶段垂直和水平运输采用塔吊，确保基本覆盖主体和大部分地下室位置，主体阶段设置施工电梯，保证楼层材料运输。
生活区由于周边无可搭设区域，经多次实地踏勘和商讨，后安置在街道刚腾出的临时安置房内，距现场2300m。
临时电在施工区域周边环通，设置定型配电房3个。临时水主要保证消防水，在基坑四周环形设置。
4.1.2基础阶段施工平面布置
这个阶段的栈桥钢筋加工场地的设置是本工程的关健，项目在投标阶段公司就提出设置栈桥的方案和技术经济分析，得到评标专家和建设单位的认可。在这里作重点介绍。
项目中标后，根据栈桥方案在桩基施工支护桩时按方案进行加强，桩顶标高按栈桥桩控制，浇筑1000mm×800mm的栈桥钢筋混凝土梁，第一层土方开挖时在栈桥梁上安装28#B型工字钢@1000，宽度12.0m，长度24.0m，上部密排100mm×100mm方木，接头位置错开2m，方木无腐朽，采用40mm×4mm扁铁固定，确保整体性，为确保栏板的强度，采用12#工字钢@2000mm设置，高1200mm，横向杆用ф48mm×3.0mm钢管@350mm，内侧用16mm厚胶合板满设，在防护棚和栏杆上设置夜间警示红灯。
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栈桥完成后，在其南侧紧邻城市道路放置钢筋原材料，方便装卸，避开加工区，北侧未加工和堆放区，可用塔吊直接吊至施工区域。
木作加工场设置在区块转换地带，设置可移动操作棚。
塔吊采用钢立柱，设置上下平台，根据专家论证通过的方案在土方开挖时同步穿插施工。
因深基坑开挖过程中严格控制基坑边荷载，所以砖、钢筋、方木、模板、钢管、扣件等材料是随来随吊随用，运输车不进入施工现场。
4.1.3主体阶段施工平面布置图
这个阶段的土建主要是钢筋、木作加工棚，设置在地下室顶板上。混凝土浇筑和运输提前与市政部门沟通。
根据顶板上设计回填材料和厚度，与设计沟通顶板上各区域可堆载限值，把钢筋加工场设置在以后消防车道和登高场地位置，把木工加工区域设置在以后绿化区域位置，搭设固定防护棚。干粉砂浆罐设置在西侧施工道路端头，加气混凝土砌块堆放在顶板上。
这个阶段的安装主要是预埋，其加工场地设置在地下室。
在施工到结构六层时安装施工电梯，电梯采用400mm×400mm钢筋混凝土立柱直接顶到基础。
4.1.4装饰阶段施工平面布置图
这个阶段土建的材料主要是干粉砂浆和商品混凝土、腻子、地砖和配套材料，干粉砂浆和混凝土随用随联系，其余材料到达后随即分运到使用楼层。幕墙材料加工安排在厂区，既保证精度又不占用场所，避免损坏。
这个阶段的安装的材料种类、数量都比较多、体积较大，在地下室和顶板上划出专门堆放区域，加工区域安排在地下室。
4.2管理措施：
4.2.1建立各项平面管理制度
材料分阶段采购计划制度，仓储管理制度、平面堆放管理制度、废材处理、提高利用率管理制度、余材及时清理不占场地制度，材料管理应急预案。配套消防、保洁等施工平面文明管理制度
4.2.2技术管理
绘制各阶段平面布置图，分阶段在入口处张挂平面区块布置图，使项目部各职能、班组能各就各位安置材料。各相应方案中明确平面布置，在作业指导书、技术交底中明确平面布置。应用文明施工技术指导书明确平面管理方法和时间界定。
4.2.3组织管理
建立平面布置管理组织网络，以项目经理为组长，技术负责为副组长，施工主管、施工员、质量、安全员、材料员、班组长为组织成员的平面管理小组，划片管理，每周检查每月考核的管理体系。
4.2.4合同管理
在与班组或分包洽谈时就把文明施工具体管理措施现场安全生产、文明施工工作规定纳入到合同中，并明确未按要求管理施工平面时的处理规定。
结语
通过实践，对施工各阶段的平面布置规划，特别是地下室施工阶段采用加工平台或栈桥，在项目实施各阶段进行有序管理，分工合作，过程中严格管理包，既满足工程现场施工需要，同时不影响周边，符合主管部门和建设单位要求，使工程经济、社会效益双丰收。