园林工程造价审核要点探析黄雪峰

发表时间:2020/5/27   来源:《建筑实践》2020年1月3期   作者:黄雪峰
[导读] 在现代社会经济快速发展的背景下,各城市纷纷开展“城市美化”建设
        摘要:在现代社会经济快速发展的背景下,各城市纷纷开展“城市美化”建设,园林工程建设规模不断扩大、复杂程度日益提升,其工程造价管理内容不断增加。基于此种背景,工作人员要把握住“造价审核”环节,全面审核园林工程造价,严格控制园林工程建设成本,维护工程建设的经济效益。本文结合园林工程建设全过程,对各个造价审核要点进行深入研究,以期能够进一步强化园林工程的造价审核力度,为城市园林工程的顺利建设做出一份贡献。
关键词:园林工程;造价;审核要点

        工程造价审核是园林工程建设中的重要环节,具有较强的针对性与专业性。在园林工程的建设过程中,工作人员要分别从基础材料、决策投资估算、设计阶段概预算、实施阶段造价、工程合同造价、工程竣工造价等多个环节徒手,将造价审核贯穿于园林工程建设的全过程,以此保证园林工程建设资金具有较强的利用率,避免产生不必要的浪费,提高建设经济效益[1]。
一、园林工程造价审核基础材料 
        第一,园林工程合同。在园林工程建设过程中,合同不仅仅是用于约束甲乙双方的履约行为,更用于对工程造价的控制与管理。在工程合同中,明确记录了园林工程的施工周期、工程范围、进度款支付规定、质量保证措施、材料认定依据、变更签证解决方法、取费类别、结算条款等,是工作人员开展造价审核的优质材料。
        第二,园林工程竣工资料。竣工资料是园林工程施工质量的重要凭据,需要达到竣工验收的要求之后,办理相关手续,最终开展竣工结算。一般情况下,在结算报审的过程中,需要提交的竣工资料包括:签证单、竣工图纸、施工组织设计、竣工验收单[2]。
        第三,结算书。结算书是园林工程竣工结算时需要上交的重要材料,结算书中要具备符合要求的签字、盖章、封面、编制说明等;在编制说明中明确标注施工工期、工程规模、工程范围[3]。
        第四,特殊材料、工程确认单。特殊材料是由甲方出具,且经过详尽的调查已经得到双方确认的凭证。特殊材料的产生主要是由于不同的园林工程建设中会涉及到一些产地、质量类别、工艺等方面较为特殊的建设材料。
二、园林工程成本管理
成本管理是园林工程造价审核中的基础环节,工作人员需要结合不同地区的实际经济发展、地方风俗、市场环境等情况,利用合理的方法开展园林工程造价评估工作,对目标工程展开评估预算,从而发现其中的不合理项目设置,及时提出解决措施,严格控制园林工程建设西街。前期论证对于园林工程的工程造价审核具有重要意义,工作人员要经过切实可行的前期论证,并且将前期论证结果作为后期成本管理审核的重要参考依据,从而避免产生不合理的项目成本,规避重复项目的情况。此外,在成本管理的过程中,工作人员要积极联合单位各部门,比如:设计部门、施工单位、财务部门等,形成成本管理合理,明确提出预期目标,制定成本管理责任制度,全面开展原始统计、成本核算、评价等多项工作,最终得出科学、合理、切实可信的评价意见,体现此环节造价审核工作效用[4]。
三、园林工程决策投资估算审核
工程决策投资估算审核是能够直接影响到园林工程造价的重要环节,工程决策内容是工程造价控制的基础,对工程造价的合理性与科学性具有重要影响作用。在园林工程的决策阶段,工作人员要不断提升自身工作水平,加强对项目可行性研究、扩初设计的重视,将其作为决策投资估算的重要材料。在实际过程中,工作人员要聘专家深入展开工程现场的地质勘察与调研工作,分析工程建设场地是否符合工程建设标准,是否能够满足工程建设需求。

针对园林工程的关键技术与重要材料,需要进行科学调研与评估,若影响较小,则可以对投资进行合理评估,以此奠定良好的工程造价控制基础[5]。
四、园林工程设计阶段概预算审核
设计阶段是园林工程建设项目中的重要环节,在设计的过程中,工作人员要结合可行性研究分析报告,对园林工程建设过程中可能遇到的技术问题进行调查与研究,最终优化设计出最佳方案。若园林工程的规模较大,工艺较为复杂,则是需要对其进行技术设计,通过实验或者案例分析,发现施工技术与工艺在实施过程中的问题,以此提出修订措施,重新计算工程概预算。在设计阶段概预算审核的过程中,要严格结合工程地质勘察资料、设计图纸内容及其相关规定,结合特定的预算计量规则,坚持遵循科学、无遗漏的原则,以此提高预算质量,合理控制造价,以此保证园林工程的经济效益。
五、工程实施阶段造价审核
        工程实施阶段是园林工程建设的重要阶段,在这一过程中,由于多种外界因素的影响,会产生一些设计变更、工艺技术变更、延期施工、调换工序、现场签证等问题,这些问题都会在一定程度上影响到工程造价。一般情况下,现场情况的变更均会造成工程造价的增加,这对工作人员的经济观念、工作能力而言是一项挑战。在施工阶段,工作人员要严格展开现场管理工作,约束施工人员,促使其能够依照施工设计作业,若遇到设计变更则需要保证签证科学合理。在调整原定投资时,工作人员适当进行项目的增减,以此实现费用的平衡,实现造价控制目的,展开现场各项造价增加的审核工作,避免产生不必要的浪费。
六、工程合同造价审核
        在园林工程的造价审核工作中,合同管理是一项重要工作。在签订合同的过程中,工作人员要严谨、慎重,在签订合同之后,要严格依照合同规定内容履行义务,使用权利。要想通过合同管理实现造价审核,就要加强对合同各个部分内容的审核,要检查合同内容是否符合法律法规规定、检查是否符合招标投标中约定的承诺。此外,在履行合同的过程中,要加强监督力度,若发现不合理的地方要及时提出修改意见,以此实现对工程造价的控制,实现造价控制目的。
七、工程竣工造价审核
在园林工程的竣工结算之前,工作人员把握工程竣工造价审核环节,全面掌握工程建设期间的拨款情况与索赔情况,熟悉合同中规定的结算方法,结合具体的工程完成情况按规定拨款结算。在这一过程中,工作人员要随时检查进度款,以此保证工程能够顺利推进。在结算时,工作人员要反复核对预算中的重复列项,熟悉核对内容,要坚持选择合适的结算方法,避免出现随意套用定额子目的情况。此外,工作人员要对园林工程涉及到的各项费用有所了解,结合地区管理部门的相关规定,在全部审核完成之后,编制竣工结算报告[6]。
结语:
        总而言之,相较于普通建筑工程,园林工程具有较强的公众性与服务性,其造价审核不仅会影响地区经济发展,更会影响人民群众的社会生活。因此,在园林工程建设过程中,建议工作人员全面搜集相关材料,为之后的审核工作奠定坚实基础。工作人员还要深入工程建设的每一个环节,协助项目成本管理、决策投资估算管理、概预算管理等工作,以此增强园林工程的成本控制,以此实现持续提升地区园林建设项目的社会效益及经济效益。
参考文献:
[1]乔玉.园林工程施工阶段造价控制策略研究[J].城市建设理论研究(电子版),2019(16):189.
[2]卢汉辉.园林工程造价的预算与审核研究[J].科技资讯,2019,17(09):88+90.
[3]姚旭.园林绿化工程全过程造价管理与控制探讨——以红安县“一河两岸”绿化工程建设为例[J].绿色科技,2019(03):65-66.
[4]方松城.园林工程造价的预算与审核探讨[J].科技经济导刊,2018,26(22):58.
[5]李清华.园林工程结算审核中存在问题及对策[J].山西建筑,2018,44(21):198-199.
[6]张兴文.关于对园林工程造价控制与管理的一些思考[J].建材与装饰,2018(24):167.
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