摘要：建筑工程中保证建筑质量,不仅关系城市的整体形象,还关乎到居住安全。渗漏房屋建筑工程中较为常见的现象,为了避免由于建筑的渗漏问题影响到建筑质量,就需要对防渗漏施工技术合理应用。针对防渗漏施工技术在建筑工程中的合理运用展开研究。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；分析
就现阶段的建筑工程分析来看，施工质量控制是不容忽视的内容，而防渗漏施工是施工的重要组成部分，其在施工过程中如果存在问题，整个进驻工程的质量会大受影响，所以需要对防渗漏施工做具体的分析与加强。从这个角度进行考虑，分析研究建筑工程防渗漏施工技术应用，以下是基于实践总结的防渗漏施工技术分析研究。
1建筑施工防渗漏技术前景分析
从目前的具体分析来看，在技术研究和利用深入的大环境下，我国的建筑标准在进一步的提升，人们对建筑的要求也有了显著的增加，防渗漏是建筑质量的重要指标，所以做好防渗漏施工必要性显著，从这个角度来看，分析和发展建筑施工防渗漏技术是由非常突出的现实价值的。不过需要注意的是，任何技术都不是单独存在的，建筑工程防渗漏施工也是如此，技术的利用对建筑的整体结构有依赖，对材料也有依赖，所以在未来的建筑工程防渗漏施工技术发展中，需要做好两方面的研究：其一是做好房间结构的具体分析和研究，基于具体的结构研究发展防渗漏技术，其二是进行材料的具体分析。从现实分析来看，一些致密性材料对于建筑的防漏有重要的作用，所以机基于材料研究和发展技术会使技术和材料有更好的结核性，这样，最终的技术利用效果会更加的突出。
2建筑工程渗漏问题
2.1外墙渗漏问题
施工单位在进行建筑工程外墙施工的过程中，防水施工的质量极容易受到施工材料及技术的影响，所以施工单位在进行建筑工程外墙施工的过程中，对于施工材料及工艺必须要进行科学选择和应用，只有这样，外墙施工的质量才能得到有效的保证。然而，在实际进行工程施工的过程中，大多数的施工单位都没有合理采用质量的控制对策，这也使得在开展外墙施工工作期间经常出现质量相关的问题，而这在很大程度上也会导致混凝土工程受到裂缝等问题的影响从而出现渗水以及漏水等问题。
2.2屋面渗漏问题
屋面渗漏问题是建筑投入使用后经常出现的一个质量问题。而该问题之所以会出现，有很大一部分原因都与屋面防渗漏的施工工作有很大的关联。施工单位在开展建筑屋面防渗漏施工工作的过程中，由于施工的步骤极为复杂，所以施工人员在施工期间需要严格按照相关技术标准进行操作。然而，目前大多数施工单位的施工人员他们自身并不具备专业的能力及素质，这也使得屋面施工的环节经常出现各种问题，而在将建筑物投入使用的过程中也会经常出现渗漏等质量问题。此外，对于建筑屋面防渗漏施工的质量而言，它也会受到施工防水材料的影响，在通常情况下，施工单位都会安排施工人员做好施工质量的控制工作，然而受到施工人员自身因素的影响，也会导致防水施工的质量无法达到建筑工程的相关标准，这不但会对建筑物的整体施工质量产生不利的影响，同时在将建筑投入到使用的过程中也会经常出现渗漏的质量问题。
2.3厨卫渗漏问题
对于建筑物的厨房以及卫生间等区域，施工单位都会采用防渗漏施工技术对其进行防水处理，然而大多数施工单位在对厨卫区域进行混凝土施工的过程中，他们所选用的施工材料都存在着一定的质量问题，而这也使得在进行厨卫混凝土施工的过程中会存在裂缝问题，该问题的出现在很大程度上也会导致建筑物的厨卫区域会出现渗漏问题。
3.建筑工程防渗漏施工技术分析
3.1屋面防渗漏施工技术的应用
在屋面施工过程中，施工人员必须有效控制防水层、找平层的粘结面和强度，才能有效提高建筑的防渗漏效果。
在具体施工操作上可以运用以下施工技术：首先要对施工面进行充分的清洁，然后合理设计平面和立面的结合处，尽量设计成圆角，并在上方设置滴水结构。铺设防水卷材时，需要按照先高后低的顺序进行施工，而后进行排气和粘实处理，确保施工中不出现缝隙、鼓包等细节问题。屋面防渗漏施工技术中，斜屋面的施工难度较大，并需要保证良好的防渗漏性能。在施工中需要注意确保明沟和排水流向的设计与斜屋面的整体需求保持统一。比如在横墙和斜屋面的交接处，需要按照具体施工工艺逐步进行，还需要保证防水结构的聚氨酯防水涂膜厚度超过2mm。在屋面施工结束后，检察人员应认真进行验收工作。
3.2外墙防渗漏施工技术的应用
3.2.1建筑框架结构的施工
在建筑外墙开始施工前，施工人员首先要控制好施工材料的质量，混凝土材料选择上，为了保证性能良好可以选择硅酸盐水泥，0.5-30mm粒径的石子，将砂石含泥量控制在7%以内。对于混凝土砌块来说，干燥收缩值要在0.5mm/m以下，抗压强度在5MPa以上，加工时需要控制含水率小于15%，并做好砌块的防水措施。在砌筑时注意对强度、干密度不同的砌块加以区分，避免由于收缩比不同产生裂缝。还要注意将砌筑的速度控制在1.4m/d以下。
3.2.2外墙保温层和装饰面的施工
外墙保温层中钢丝网、玻璃纤维两种材料对防渗效果影响较大，施工时需要注意对上述两种材料的质量管控。而后进行抹灰操作，抹灰操作前需要充分清理墙面，并合理控制水泥砂浆与墙体的附着程度，在墙体面积较大时可以分层涂抹，起到封堵墙体裂缝的作用。然后仔细检查窗台下部砌体灰缝的紧密度，如果没有达到要求需要填充处理，填充时需要注意不要直接在窗台下方涂抹水泥砂浆。在阳台的防渗漏施工中，要使板面位置在灌封位置以上20mm。在孔洞的填充处理上，首先要涂抹水泥砂浆，并在其中加入10%膨胀剂起到填充作用。在孔洞较大的情况下需要分层施工，并保证每层厚度在8mm以内。
3.3厨卫防渗漏施工技术的应用
厨卫防渗漏施工时首先要仔细检查施工材料，确保符合要求，根据图纸确定楼板顶标高，确保与厨卫间临近的室内地面标高大于门口地面标高。要合理设置排水系统和地漏，需要将地漏设置在地势较低的位置，以地漏为中心设置垫层，然后进行四周敷设以保证排水性能。还需要保证管道在进行楼板穿透过程中留有一定的尺寸的空洞，一般将管外壁与空洞之间的尺寸设定为20mm。铺设厨房和卫生间排水管道时避免运用套管施工，铺设供热管道时则必须使用套管。在厨卫管道的所有连接处都要涂抹防渗漏材料，在安装烟囱时，打孔完成之后需要事先预留PVC管当作套管。
3.4门窗防渗漏施工技术的应用
门窗受自然因素影响较大，为了避免门窗出现渗漏问题，首先要对材料质量进行有效控制，一般采用铝合金门窗，并检查框架、玻璃是否有损坏问题，确保能够正常使用。在门窗安装过程中需要注意接缝处的处理，保证尺寸符合设计要求，施工时运用水泥砂浆等材料填补门窗的接缝处，确保密封良好，有效防止在接缝部位出现渗漏问题。
结语
人们的经济条件越来越好，对建筑的需求量逐年增多，为了提升建筑的居住质量，必须要有效预防渗漏。在实际的工程施工过程中，根据工程的设计方案严格落实，对于一些容易出现渗漏的部位施工时要加强监督得了力度，同时，针对不同的渗漏部位，提出不同的处理措施，通过对各个细节的质量控制，提升建筑的整体质量。
参考文献
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