摘要：对于房屋建筑工程而言，与群众之间存在着密不可分的关联，是为群众提供生活场所的重要因素。而想要确保房屋建筑的使用能够更加稳定与安全，就必须要对其施工管理工作与质量控制工作作出创新。基于此，以下对房建施工管理与质量控制的策略分析与应用进行了探讨，以供参考。
关键词：房建;施工管理;质量控制;策略
引言
对于一个规范的建筑企业来说，在建筑之初就该做好房屋建设的质量，质量是建筑的根本，只有在质量不败的情况下，后续的建设才会更加完善。只有在质量完善的情况下，企业才会更有信誉，同时在房建过程中才能更加安全，避免危害人的生命安全，同时也避免了物力财力的浪费。其次，管理人员需要不断对建筑管理体制进行完善改革，才能实现房建工程的可持续发展，使建筑工程行业更上一层楼。
1我国房建施工管理存在问题
1.1现场施工人员不够规范
在现实房建施工建设中，项目经理往往背负着工期这一巨大负担，而在工期的催促之下，项目经理往往会组织管理一队工人一起进行某项工程的施工，从施工速度角度来看，这样的确有好处，但这种组队施工的方式，往往有“工人不够，其他来凑”的弊端，即工人数量不足以满足工期需求，于是选择雇佣不具备经验和知识的劳动力，这样的方式虽然扩充了工人数量，但让没有经验的人员进行房建施工有时可能造成巨大隐患，他们可能由于对工程安全的特殊性要求不够理解，而给自身造成安全隐患，甚至可能由于对图纸的不熟悉而导致细小部件忘记砌筑最终使整个建筑工程在巨大的隐患之下。
1.2施工管理制度缺乏完善性
目前，随着各个标准的出现，企业越来越具有规范性，对于每一个行业，都需要有完善的管理制度，没有完善的管理制度就相当于一个没有领头羊的企业，这样的企业是不能得到全面的发展的。在这个瞬息万变的时代，管理制度更是一个企业能够不断发展的必然选择。它会起到规范施工人员的行为的作用，现在的一些建筑工地多会雇用专业素养不是特别高的员工，而且多数建筑工地的人员具有很强的流动性，这个时候就更加需要管理制度来规范他们的行为。建筑企业和管理高层的人员应该进一步的设计完善施工管理制度，拥有更健全的建筑机构。
1.3房建施工中施工用料和设备不够规范
由于房建工程本身性质的特殊性，其对于工程用料的要求比较高，但在实际施工过程中，工人们往往存在侥幸心理，认为整个房建工程那么大，只在某个小地方“以次充好”对整个工程没什么影响，但这种不规范的用料往往会导致工程质量大打折扣，建筑物的刚度和强度远不如设计之初的预想，这种不规范的施工用料不但会加大下一步工人的施工难度，而且可能在施工过程中威胁到施工人员的生命安全。在施工设备方面，我们都知道，像房建这种比较特殊的工程，其用的设备都是非常特殊的，如果设备本身不够规范，轻则对整个工程的精确度有影响，重则出现巨大安全事故，而这两者都不是我们能承担的了的。最后，这样的房建工程如果真的投入使用，也是对广大人民的不负责任。
2房建工程施工管理及质量控制的相应措施
2.1提升施工人员综合素养
将施工工作人员自身的能力进行提高，同样也是将质量进行保障的一项重要核心条件，此种综合素养的提高，能够促使不同时期的基本需求存在不同的差异。伴随着房建工程的不停发展，对于施工工作人员的技能也提出了全面的需求，多种全新施工技术、施工手段的运用与推广，更是促使施工工作人员必须要将其掌握熟练，这同样也是施工工作人员能够与时发展的重要因素。
另外，想要将施工工作人员的综合素养提高，还需要将其质量意识提升，促使其能够在开展施工期间时刻对质量管理的重要价值有所牢记，在开展一些重要的操作时能够将质量管理要求熟记，防止其发生侥幸心理，能够对质量控制的相关规定、标准作出细致的研读，促使其能够将施工的效率大幅度的提升。
2.2控制现场施工工艺
在施工建设的过程当中施工工艺与整体化的施工质量具有十分紧密的联系，全面的确保施工工艺的成熟能够有效地促进工程质量的提升。施工工艺应当注重细致性和熟练性，确保工程建设当中的重点问题和细节化问题，避免出现施工漏洞。在房建工程当中一般要控制的施工工艺有水泥砂浆的配比、灰土垫层的厚度、搅拌强度和时间等。在水泥砂浆的配比当中要及时地控制好用水量，按照规定的配比原则，确保配比的强度达到应用的范围。做好灰土垫层的填充和铺垫工作，打牢房建基础。在施工过程当中要做好水泥砂浆的保养工作，注重保持表面的平整化，保持整体的湿润性，避免表面出现缺水的状况。对于房建工程当中出现的裂缝现象应当及时地进行处理，必要的状况之下应当进行二次返工工作。对于墙面的施工要确保抹灰表面的平整性、均匀性，确保整体的光滑程度，对于出现的裂缝问题，应当及时地进行修正，避免影响后续的工作。
2.3做好施工技术方案的审核工作
在实际开展房屋建筑施工工作前夕，还需要对施工的技术方案作出严谨、缜密的审查，将房屋建筑施工现场的审查结果相结合，从而对施工方案作出一定的分析，对其匹配程度作出充分的了解。对于施工现场难以落实的工序，或是明显存在的冲突问题，必须要及时的作出整改。在此期间，创新技术手段，同样也能够为施工技术方案的审查提供全新的帮助。例如：可以利用BIM等一系列的技术软件对施工现场与施工技术方案作出模拟与比对，从而了解施工技术方案的不妥之处，从而对其作出相应的改进与完善。
2.4完善风险控制方案
施工建设的过程当中做好风险控制工作能够有效地提升施工现场的安全性，确保工程的整体建设实践。房建工程当中经常会出现的问题主要是消防问题，在施工现场当中堆积的建筑材料、施工明火、施工用电等都会对场地造成一定的影响。为了有效地控制消防风险，在施工当中应当定期排查安全隐患，确保施工，当中工作人员的规范化工作。明确场地的用火和用电的技术原则，加大对于现场的控制力度。提前对现场的风险进行评估，计算可能带来的财产、时间损失，具有一定的心理预期。对人员进行必要的培训，明确施工建设当中的整体化的技术要求，落实个人建设责任，及时地完善风险管理政策，避免出现不可控因素。
2.5构建科学的施工材料质量监管制度
相关施工企业单位必须重视施工材料，这一因素同时从各个环节入手，这其中包括原材料的采购，施工的具体使用，对相关施工材料进行质量检查工作，同时构建动态的跟踪管理，监察管理体系。从而使得在本质上减少劣质施工材料的使用，确保相关施工材料的质量，能够满足于实际的需要，从而提升工程的整体质量。
结束语
总之，目前我们国家处于新时代的发展中国家，许多行业都在不断的发展，尤其是房屋建设工程，房屋的建设越来越被很多人重视，所以做好房屋的建设工作目前来说是非常必要的。而且房屋的建设工作很大程度上更加促进建筑行业的发展，对企业的发展也具有促进作用。所以建筑企业应当不断完善改革目前的房屋建设管理体制，保证施工过程的安全性和规范性，为建筑行业的发展添砖加瓦。
参考文献
[1]钟灿英.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].城市建设理论研究(电子版),2018(35):44.
[2]裴虹俊.房建施工管理与质量控制的策略分析[J].山西建筑,2018,44(34):235-236.
[3]卢焱.房建施工管理与质量控制的策略分析与应用[J].山东工业技术,2018(18):100-101.
[4]王斌.分析关于强化房建施工管理与质量控制的策略[J].科技风,2017(22):96.
[5]曾昭健.强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].建材与装饰,2017(20):101-102.