摘要:我国的经济在飞速发展,科技在不断进步,促使建筑业的发展速度得以提升,同时工程造价管理的发展方向也逐渐趋于信息化。而在工程管理中,建筑信息模型(Buliding Information Modeling,BIM)技术有着非常重要的作用,它为工程全过程造价管理提供了有利的基础条件。基于此,文章对建筑信息模型进行了简要概述,然后分析了目前我国建筑工程全过程造价管理情况,最后研究了BIM技术在工程全过程造价管理中的具体运用,以期为相关同行业者提供有利的参考依据。
关键词:BIM技术;工程全过程;造价管理;具体运用
前言:当前,我国社会经济日新月异的发展,特别是改革开放以来持续加大了我国建筑工程建设的力度,并通过良好的工程全过程设计规划和设计方案,实现工程项目造价的良好管控。所以,对工程全过程造价管理工作而言,怎样实现各阶段的管控很重要,而在建筑工程全过程中成功的应用BIM技术可以让项目造价管理工作更好的实现控制,然而,就当前状况而言,BIM技术的应用仍处于刚刚起步阶段,还有很多问题存在其中,并且也有很多影响因素,还需要业界人士深入去研究。
1建筑信息模型概念简析
建筑信息模型涵盖了建设项目全生命周期内的全部物力特征及构建模型,譬如:建筑项目模型、构建性能等,还涵盖了施工过程控制、施工成本管理等信息。它通过数字建模软件以参数化、数字化的形式将图纸中的建筑构建模型,进而全面传递及共享该建筑工程项目中涉及的所有信息,保障在项目的各个环节、各工程参与方提取及修正该数字模型的信息,进而全面、科学、有效的实施全过程造价管理。所以,建筑信息模型技术被广大国内、国外设计师成为建筑业的第二次革命性技术。
2目前我国建筑工程全过程造价管理情况概述
现如今,对于我国工程全过程的成本管理方法来说,是一种以施工项目为依据的方法。然而,就目前的管理状况而言,它已经与现在应该存在的发达国家的水平略有不同。不仅如此,随着近年来建筑总体水平的不断提高,传统的工程全过程造价管理方法已不能再复制现有的使用水平。因此,应不断改进工程全过程造价管理方法,以适应当前的形势。此外,总的来说,理想是好的,但现实是残酷的。在建设项目的各个方面,站在全局的角度来考虑问题的还是占少数的,一般都是站在自己的角度来考虑问题。造价透明度和信息披露等方面都做的不到位。就当前市场而言,欺诈和偷工减料是当前项目中最常见和最严重的问题。有关部门的职责也是敷衍了事,更不能保证工程建设的质量和进度,还不能承担相应的责任,最终业主必须要承担责任。
3在工程全过程造价管理中BIM的具体应用研究
3.1在工程决策中的具体应用
计算是BIM技术的优势,利用该技术可以先对参数构件进行建立。此外,还可以与之前的构造模型相结合,建立BIM模型,从而获取项目工程量,之后与BIM造价系统进行对接,以获得材料价格、设备价格,以及劳动力价格,进而在对图纸进行完善的同时,对投资进行准确地投资。将BIM技术应用在决策时期的造价管理中,能够对投资估算书进行快速地编制,保障科学地决策。在BIM技术估算投资和造价师丰富经验影响的基础上,能够获取充分的决策信息,为此估算投资可以真正地对后期的成本管理工作进行服务。
3.2在工程招投标中的具体应用
BIM的作用在招投标时期造价管理中十分明显。建立BIM模型,并将工程量,材料,时间进度等渗透在模型中,这是设计单位的任务。通过此模型,建设、招标单位得到工程量,并根据国内清单规范,能够得到工程量的清单。这样一来,能够降低人工失误率,保障招标事宜的有序开展。投标人在招标信息的发布中,可以获取覆盖工程量清单的BIM模型,以便得到全面性的信息。BIM平台与网络技术的对接,还能够推动政府管理和监督招标事宜,避免出现假公济私的现象。
3.3在工程设计中的具体应用
在建筑工程造价管理中应用BIM技术,工程设计管理的积极开展十分关键。
BIM技术可以在这个阶段被深入的应用,工程质量和施工效率会直接受到建筑工程设计影响,其造价也比较高。结合相关实践经验发现,工程项目总费用大约3%为设计费用,然而,影响工程造价却高于70%,由此可知,工程设计管理作用十分巨大。相关人员在应用BIM技术时,可以有效结合图纸设计和数据库造价信息,有选择地输出,使管理者具备重要的信息支撑。应用BIM技术,可以通过建筑信息模型审核图纸,从而对有关信息参数有效的输出,不仅可以模拟建筑设计的质量,有可以及时发现其中存在的问题,并帮助设计者提供有效的解决方案,并从设计环节入手,有效提升整个工程质量。
3.4在工程施工中的具体应用
3.4.1在变更工程与索赔造价管理中的具体应用
工程变更现象在工程施工过程中会出现。此现象的出现会改变工程量和施工进度,从而对工程造价造成影响。在BIM技术影响的基础上,根据变更签证,操作者直接进行修改一系列信息,根据模型自动增减运算,快速得到最新工程造价,从而量化对变更工程形成的影响。索赔与变更工程形似,也会对造价造成严重的影响。在BIM技术影响的基础上,在模型中,操作者能够对索赔信息进行直接添加,利用模型自动增减运算快速得到最新工程造价。
3.4.2在研究资金应用规划和偏差造价管理中的具体应用
分析资金应用规划和投资偏差在工程造价管理中,具有非常重要的位置。BIM技术在分析资金应用规划上,具有十分重要的作用。对于造价管理,人们也将其称作多算对比,对设计目标金额,人们将其称作计划资额,工程各个时期的造价都必须进行随时随地对比目标金额,并且对存在误差的因素进行分析。应用BIM技术在具体的工程项目开展中,可以提供全面性的、准确的数据在分析资金偏差中,同时还可以呈现出工程及时结算价、实际支付价,以及合同价等,进而实时分析及调整偏差。
3.5在工程竣工中的具体应用
将BIM技术引入到建筑工程竣工管理中,具有一定的必要作用。在工程造价管理中,存在着工程资料不全、图纸设计不完善等问题,这样导致工程竣工结算工作不能有效进行,也使得工程造价管理效率大幅度降低。但是,应用BIM技术,利用数据进行建模,这样,管理者就能够智能化存储建筑工程各环节的数据信息内容,既便于管理中对信息的搜索,同时,也可以存储全部的信息内容,最终使建筑工程企业造假控制管理工作效率获得有效提升。由此可知,将BIM技术应用在工程竣工结算中,可以使工程造价管理工作有序开展,为工程顺利竣工奠定基础。
结束语:
在工程造价管理中应用BIM技术,工程项目参与者可以迅速地得到工程的基本数,以便对工程造价进行有效控制。在我国,BIM技术的发展速度不断加快,但是,据BIM技术始终处于启蒙时期,其应用潜力还没有得到有效的发挥。所以,制定和实施相关标准是十分迫切的,以此来推进BIM技术的应用。对于BIM技术应用的推广,政府、建筑企业,以及软件开发商应共同努力,促使BIM技术可以在中国建筑业中得到迅速的推广,在工程造价管理中,BIM技术的作用得以充分体现。
参考文献:
[1]朱小艳.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].企业技术开发,2017(06).
[2]刘学刚.基于BIM基础的现代建筑工程管理[J].城市建设理论研究(电子版),2016(26).
[3]王祥,张珊珊,赵武祥.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2018(01).
[4]宋斌.BIM技术在高大模板工程中的应用研究[D].南京:东南大学,2016.
[5]郭思亮.BIM技术在输变电工程造价管理中推进策略研究与应用[J].智能城市,2017,3(10):164.
[6]唐日群.基于BIM技术的工程造价管理[J].山东工业技术,2018,15(6):117.