摘要：随着我国社会经济的进步，很多行业都得到了良好的发展，其中就包括建筑工程行业，建设方与造价咨询机构开始提出利用专业技术与方法来控制建筑资源和工程造价的基本思路，并使其贯穿整个住宅工程项目全过程，因此，探究关于建筑工程造价全过程的工程咨询服务管理方法，已经逐渐得到越来越多业内人士的广泛关注。
关键词：建筑工程；全过程造价；跟踪审计；实施
引言
随着我国人口不断增加，我国的房屋需求一直处于上升趋势，所以建筑行业的发展也是突飞猛进。为了该行业更好地发展，对建筑工程造价进行管理显得尤为重要，造价的好坏直接影响了工程建设的效果，所以目前建筑工程在施工的过程中离不开造价的跟踪审计工作。这项工作是一个专业性比较强的工作，需要审计人员不仅要具备良好的专业技能，还要提供优质的咨询服务，因为很多审计工作是服务于政府的。
1跟踪审计概述
跟踪审计概述主要涉及到以下几个方面内容：首先是实施主体。投资方法因为项目工程而不同，审计方式也因投资方式而不同，跟踪审计的内容也会因投资主体而不同，实施主体是单位、国家、社会的话，内部、国家、社会审计便是审计的内容。其次是运行模式。这种运行模式较多样，可以在同一个项目当中多种模式可以得到结合，并得以运用。每种运行有其自身特征，在该模式下准确的审计工作能够得到增强。每个工程项目有不同的阶段，项目重要性对运行模式的使用具有重要的决定作用。根据时间跨度上看分为阶段性、全过程，阶段性工程项目与资金量、各阶段重要性、人力情况等决定，在整个项目中全过程都贯穿在其中，不管对资金量而言还是对人才要求来说在工程当中审计工作会贯穿在其中。选择全过程的跟踪审计工作由实际情况而定，要求标准并不固定。在每个阶段环节中开展跟踪审计工作，结合每个阶段工作的重要程度与相应环节而定，由此产生了三种审计方式。至于跟踪审计为环节审计，还是分期进行审计，可以结合不同情况来调整，如果跟踪审计工作是全天候的，可以称作是驻场形式的审计。
2建筑工程全过程跟踪审计的意义
首先是降低了建筑工程项目的投资风险。对建筑工程全程跟踪审计，对建筑工程项目的投资起到了监督作用。首先，能够在投招标过程中维护法律权威，避免对政策法规的误解和执行的偏差；其次，有利于建筑工程管理过程中规章制度的遵守，认真做好建设项目的可行性研究，严禁在没有可行性报告的情况下对项目进行投资，降低建筑工程项目的投资风险。其次是有效制止了贪污腐败现象的发生。建筑工程跟踪审计工作的进行，加强了对建筑工程施工的管理和监督，能够对施工过程中出现的违规操作，及时予以制止，采取有效措施，保障施工进度。同时，建筑工程跟踪审计工作的进行，加强了对资金的管理，提高了资金使用率，有效避免了贪污腐败现象的发生。
3建筑工程全过程造价跟踪审计的实施措施
3.1明确审计的详细方案并持续跟踪
建筑工程全过程造价跟踪审计的实施措施之一是明确审计的详细方案并持续跟踪。明确审计的详细方案并持续跟踪，是建筑工程造价准备与招标阶段所选用的工程咨询服务与管理方法之一，相关工作人员应当认识到该阶段方案审计的重要性，从方案设计之初就保持严谨态度，明确任何建筑工程项目的设计规划都应体现出技术与经济的统一。
一般说来，一个住宅工程项目通常可以有多种设计规划，工程造价管理人员需要将不同的设计规划进行比较，再结合建筑工程的实际情况，选择最为合适的工程项目规划，进而根据这一规划，进一步明确建筑工程项目的经济审计方案，并对其进行持续跟踪与不断完善，以此来缩减建筑工程的整体成本造价，最大限度满足甲方的委托要求。此外，在建筑工程的招标阶段，相关工作人员要根据详细的审计方案与工程项目设计规划，确定科学的投资规模，同时保证工程预算不会超过工程整体概算。工程造价咨询管理部门应当全力配合施工单位与建设材料供应商，主动编写住宅工程项目的招标方案，及时发布施工单位的招标公告，并选定符合要求的投标申请人。在草拟委托双方合同的过程中，工程造价咨询机构还应当根据工程项目的实际情况，确定价格浮动区间明细表，以此来避免未来在工程材料与设备采购过程中产生不利于双方有效合作的利益纠纷。
3.2施工阶段跟踪审计造价审核要点
建筑工程全过程造价跟踪审计的实施措施之二是施工阶段跟踪审计造价审核要点。第一，对隐蔽工程的跟踪审计。隐蔽工程在建筑工程施工中占有很大的比重，如果隐蔽工程质量不合格，将会影响下一工序的进行，返工过程中产生的成本，造成施工成本的增加，并影响了施工进度的进行。因此，要做好隐蔽工程的跟踪审计工作。看其验收记录是否真实，是否符合施工规范要求。同时，在隐蔽工程的跟踪审计造价审核过程中，要重点审核施工方案是否经过监理单位、施工单位等的签字。第二，对工程量变更的跟踪审计。为了减少后期纠纷，在工程量变更审核上，要对其变更流程、变更批准真实性、工程价款变更款的确立依据等进行审核。第三，对材料价格的跟踪审计。在材料价格的跟踪审计上，要及时做好市场价格调查工作，对建筑材料的价格、性能等进行审核，看其是否满足建筑工程施工需求，是否按时进入施工现场；第四，对工程进度款支付的跟踪审计。要审核工程进度款支付是否符合合同规定要求，其施工进度和计量计价是否与实际相符。
3.3做好竣工结算工程造价管理工作
建筑工程全过程造价跟踪审计的实施措施之三是做好竣工结算工程造价管理工作。在工程竣工结算阶段，建筑工程造价咨询服务管理部门对整个工程项目的造价管理工作将发挥非常重要的作用，因此，相关工作人员更要重视竣工结算阶段对工程造价的管理与控制工作。第一，在项目竣工阶段，造价咨询服务管理部门的工作人员，应当全方位审视委托双方所签订的建筑工程项目的施工合同，并明确竣工时间，如果发生未能按时交工的工程变故，则应当明确延误工期的责任方，以此来避免出现结算纠纷情况。第二，造价咨询服务管理部门人员还要详细掌握本次工程的设计图纸信息，认真分析本次建筑工程项目中的竣工资料，并对结算中所缺少的财务支出部分及时进行比对工作，如果出现漏记的情况，及时对其进行补充与完善。第三，造价咨询服务管理部门的主要负责人还要做好施工设备与材料价格款项的具体结算工作，根据工程的实际采购情况对工程项目的造价情况进行严格的审查，并根据审查结果来开展竣工结算工作。第四，造价咨询服务管理人员还应当正确处理好审查与被审查二者之间的关系，以此来最大限度的避免在竣工结算中发生审查失误，从而确保本次建筑工程项目竣工结算任务的顺利完成。
结语
总之，跟踪审计与传统的过后审计相比，优势明显。但就全过程的控制与审计而言，工作内容繁琐，实施难度大，需要注意的事项较多。为了提高跟踪审计的质量和效率，可以从制度和工作人员入手，通过健全的体系制度、综合水平较高的审计人员，从根本上体现出审计价值。
参考文献
［1］王友德.分析造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核要点［J］．绿色环保建材，2017(9):190.
［2］唐萁憶.项目跟踪审计工程造价咨询工作方案［J］．科学咨询(科技·管理)，2017(10):66－67.
［3］任冰，潘萍.建设项目造价跟踪审计的问题及优化措施［J］．建材与装饰，2018(3):220－221.