摘要：房屋建筑施工技术中，防渗漏施工技术是最为关键的技术措施之一。本文以防渗漏施工技术为主要研究对象，针对施工过程中的常见问题，结合笔者多年施工经验，针对相关问题提出对应的解决方案，为从事相关行业的施工人员，提供必要的支持和帮助。仅供参考。
关键词：施工方案；防渗漏施工；施工材料
引言：随着房屋建筑施工技术的不断发展，防渗漏施工技术受到了社会各界广泛的关注和重视。受当前建筑施工过程中，渗漏事故多发的影响，对施工企业造成了一定的不良影响，如何提高房屋建筑防渗漏施工技术已经成为行业内重要的研究议题。
一、建筑防渗漏影响因素
（一）图纸设计的问题
在房屋建筑设计阶段，不少建筑的设计方案对于防渗漏问题的关注程度不高，一方面这属于隐蔽工程，在设计过程中，由于设计人员的水平问题，导致相关的设计内容不够正确，进而影响了施工的具体操作，降低了建筑的防水性能，这与建筑的防水方案具有重要的联系，同时在设计的过程中，缺乏相关建筑的设计经验，进而在后期的应用过程中，导致了问题的爆发。
（二）施工管理问题
由于建筑施工是一项庞大的系统工程，涉及到的施工人员以及管理人员众多，进而导致在施工过程中对一些建筑部位疏于防范，导致问题多发。建筑防渗漏问题的产生与建筑施工管理技术具有一定关联。由于对质量问题的管理缺乏有效应对措施，进而导致在施工过程中，没有按照施工方案的规定进行，擅自变更施工图纸、降低施工流程，导致建筑渗漏事故的发生。在防渗漏施工过程中，需要不断强化对于施工方案的执行力度，检查力度，进而提高建筑的抗渗性能。
（三）材料质量问题
在施工作业过程中，防水材料的质量问题也是导致建筑渗漏问题的主要原因。这主要是在施工过程中对于相关材料的检验和检查属于防范，没有按照有关施工流程，进行必要的检测。另一方面，是由于施工管理人员为了提高建筑工程的利润，降低了材料质量，进而引发漏水事故。由于不少防水材料的抗渗等级和价钱具有一定关联，不少施工企业为了提高项目利润，降低了施工材料等级，进而对建筑的整体抗渗性产生一定的破坏和影响。
二、防渗漏技术施工方案
（一）建筑屋面模块
屋面漏水房屋建筑最为常见的漏水问题，大多说的屋面漏水问题的发生原因较为多样，例如为了保证屋面整体的防渗漏方案，几乎所有的屋面都会做防渗漏施工，通过防水层的保护，减少漏水问题的发生。屋面的防水层是需要专项的施工方案，将施工过程中的所有细节问题考虑清楚，进而开展相应的施工内容。为了进一步保证施工作业的质量和效果，需要对防渗漏作业的材料以及材料的防水性、密闭性等问题，进行详细的了解和认识，经过合理的选择和使用，进而呈现出良好的施工效果。在屋面开展防渗漏作业时，针对较为多发的漏水部位要加以重视，尤其是气孔管道、天沟、落水口等部位，需要在施工过程中加以防范，同时应用不同的防水材料时需要考虑材料所使用的的位置和方法，进而确保施工材料和施工方案可以满足防渗漏作业的相关要求。在防渗漏施工作业开展前，需要对施工场地进行详细的勘察和研究，做好屋面防渗漏施工的相关保护措施，同时提高施工作业的规范程度，务必严格按照施工方案的内容有序开展。避免出现施工质量问题以及人为事故问题，通过积极有效的管控措施，提高建筑的施工质量。最后为了保证施工部位的防水性能符合施工相关标准，需要在完工后，开展气密性试验，进而确保屋面漏水问题不会产生。
另外在施工过程中，需要对以下细节提高防范意识：
在屋面进行混凝土施工过程中，需要对浇筑的混凝土进行必要的振捣操作，施工人员利用振捣棒对施工主体进行振捣工作，可以提高施工面层混凝土的密实程度，谨防出现蜂窝、漏浆等问题，在提高建筑气密性的同时，也要减少浇筑部位内部汽包的产生。尤其是在坡面屋顶的施工作业中，受到屋面角度以及重点部位的影响，进而导致在施工过程中，坡面屋顶的漏水问题多发，在施工过程中，需要对相关的施工细节加以防范。尤其是坡屋顶的设计内容以及施工材料，能否满足施工的主体要求。针对屋面的角度、材料刚度、构件强度等问题，进行深入的研究和探讨，避免漏水问题的发生。在施工过程中，施工人员要预先留出分隔缝，进而确保施工距离的合理性和有效性。在施工完毕后，做好相关区域的清理工作，并且适当进行洒水作业，提高屋面结构的抗渗性能。在施工完毕后，相关管理人员需要对施工结构进行必要的检查和分析，进而利用现代化的检测设备，进行相关结构气密性的检验。
（二）外墙体模块
在外墙施工过程中，需要对建筑的各楼层的窗台外露面、空调台面等部位进行重点的防控措施，这些部分是日后的使用过程中，进行发生渗漏的现象，从而影响用户的居住体验。尤其是窗台外露面，由于常年受到阳光、雨水的侵袭，进而造成水泥面开裂产生墙体漏水现象。针对外墙面的问题，可以在施工时，增加一层防水层，进而提高墙体的抗渗性。需要注意的是，不同的位置以及不同的拐角部位，需要提高对防渗漏施工的重视，这些较为特殊的部位是经常发生漏水问题，从而降低建筑整体的抗渗性[1]。
（三）建筑厨卫模块
在建筑的内部结构中，厨房、卫生间的相关房间对于水的使用量相对较大，进而增加了房屋漏水的可能性，需要在房屋施工过程中，进行必要的防渗漏措施，进而必要屋内的水分积存，导致渗漏。为了提高建筑的防水性，需要对喷洒必要的防水材料，尤其是针对实施施工过程中的具体细节，例如在卫生间考虑放坡的问题、地漏的位置、防水层的数量、防水材料的使用等。由于防渗漏工程属于隐蔽工程，进而对施工质量以及相关施工要求，要进一步提高重视，谨防后期的问题发生时带来的返工问题，进而产生更为巨大的破坏和影响。同时为了提高厨房、卫生间的防水性能，需要在地面搭建排水系统，做好相关管件的气密性和连接性。需要注意的是，在施工过程中，对于防渗漏性能的检验要严格按照国家对防渗漏措施的相关要求进行，务必确保24小时的防水试验可以达到相关标准，不少施工企业在12小时后就开展了下一步的施工作业，降低了防水试验的作用和意义。通过相关的试验检测，进而确保防水性能符合施工的标准[2]。
（四）地下室模块
在地下室开展相应的防渗漏施工时，需要对地下室的变形缝的发展变化给予必要的关注，随着时间的发展，对于原材料的使用性能受到一定影响，进而导致材料老化，影响了材料防渗漏性能，这种问题，主要发生在使用年限较长的建筑，通过对相关材料的检测，及早发现漏水问题，进而针对漏水问题展开维修工作。由于在实际施工过程中，对于变形缝的控制问题，需要相关管理人员的配合和帮助。同时，结合对已经发生的渗漏问题，进行必要的补救措施，进而减低渗漏的影响程度，当无法满足抗渗条件时，需要对相关部位进行必要的拆除，进行重新施工。由于渗漏的原因和影响因素较多，需要日常的检查过程中，不断提高防范意识，进而对早期的漏水问题加以重视，通过科学的防护措施以及专项的防护手段，进行必要的修护和处理，进而保证建筑结构的抗渗性。[3]。
结论：综上所述，通过对影响建筑防渗漏施工技术的相关内容分析，结合建筑各施工部位的防渗漏方案，进行有效而具体的研究和谈论，进而对一些重要的施工部位，提高防范意识，在日常的管理过程中，增加对相关防渗漏施工内容的重视和关注，提高建筑的整体抗渗性。
参考文献：
[1]汪宇歆.房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].建材与装饰,2020(08):28-29.
[2]韩峰,祝羿,陆杰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性分析[J].建筑技术开发,2020,47(05):41-42.
[3]张瑞玉.房屋施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].四川建材,2020,46(03):117-118.