摘要：当今时代，我国信息技术发展非常迅猛，在此情况下，建筑行业取得了前所未有的巨大成果。建筑与人们的生活息息相关，人们的工作和生活都在建筑中进行和完成，因此建筑施工就显得非常的重要。在进行建筑施工的时候应该结合先进的信息技术，将最新的、高精尖的技术以及全新的建筑设计和施工理念注入到实际工作中。正是因为BIM技术的出现，使得我国建筑施工有了巨大的进步，同时也给建筑行业带来了巨大的经济收益，帮助我国建筑行业可以更好地发展，为我国经济贡献出更大的力量。
关键词：BIM技术；工业与民用建筑；施工阶段
引言
在当前大部分建筑工程中，大都使用CAD技术来进行相关的工作。但是随着时代的进步与发展，CAD技术已经逐渐跟不上建筑工程的实际需求了，这使得BIM时代计算机信息技术应运而生。因此建立起以BIM时代计算机信息技术为中心的建筑工程管理体系，对于建筑工程的发展是有极大好处的。
1BIM技术应用优点
1.1可视化和模拟性
对于BIM技术来说，它最主要的特点，也是可以让人直接感受到的就是它的可视化，他可以通过等比例缩小建筑的形式将建筑的信息全部复刻到计算机中，并且将建筑的构造形式完全展示出来，有关人员可以直接通过BIM技术从上下左右等多个方面上观察建筑相关的信息，从而发现其中的具体问题。这就可以实现在建筑的设计、施工等多个方面的可视化功能。除了可视化性能之外，BIM技术还具有一定的模拟性，它不仅可以对建筑物的信息、模型和周围环境进行模拟，还可以进行施工上的模拟、日照上的模拟以及紧急疏散过程的模拟，通过这种模拟施工的手段，找出设计方案和施工技术中出现的问题，并且做到成本上的有效控制。
1.2协调性和优化型
在建筑施工阶段，协调工作是其中的难点工作，需要整合多方资源和意愿，集合相关部门的管理人员进行会议的召开，而且如果在协调工作上出现问题，对后续施工也会造成不利的影响，导致出现多种设计方案等现象。但是在以BIM技术为基础的软件上，可以通过BIM的特性对施工中的问题进行直观的处理，解决各个部门之间遇到的问题，不需要进行多方面的当面沟通，直接通过计算机就可以处理，并且保证他的稳定性。BIM技术的优化性是指，可以通过BIM实现对工程上的优化，从而保证在施工阶段也可以不断的对施工过程进行优化。
2BIM技术在工业与民用建筑施工阶段的应用
2.1三维设计管理
建筑工程设计如果采用二维工程图纸的方式进行表达，不仅缺乏直观效果，难以满足业主的愿望，而且设计效率低，对工程局部进行修改时，需要重新绘制图纸，设计周期延长，影响工程进度。将BIM技术应用于建筑工程三维设计具有明显的优势：一是可以提高设计工作的效率，二是因为其构建的是三维的可视化模型，设计表达较二维平面图更直观，三是在与业主进行交流时，设计人员可在电脑中对三维建筑工程设施进行旋转，展示空间效果，四是可以方便地更改数据，优化工程设，提供多种效果图，供业主选择。
2.2安全管理
2.2.1施工安全监控
在模拟施工模型上，BIM模型可以利用智能监控技术，监控工程施工的全过程，监控管理人员可根据建筑施工的当前状态，实时控制住建筑项目的施工过程，在必要的情况下，管理人员可协调不同部门的职责权限，让多个部门达成合作的共识，通过整合不同的数据，及时地获得施工进展的安全管理状况，同全方位的监控，根据建筑施工的实际情况调整施工过程，科学地把握住建筑施工的安全。
2.2.2施工安全措施制定
在BIM技术下形成的建筑项目安全管理系统，它能够根据不同的管理需求，采取对应的安全防范措施，提高施工的安全性能。值得注意的是，施工安全的措施需要由专业素养高的管理人员编制，他们往往会结合建筑项目的实际施工情况，有针对性地编制措施。而制定的措施是依赖于BIM技术形成的，纳入到建筑施工的安全管理模式。在安全管理的现场，管理人员通过BIM技术了解到建筑施工的动态，实时调整有关的安全管理措施，通过全过程动态管理建筑施工的安全，确保所有措施都真正地得到落实。
2.3进度管理
BIM技术可以通过计算机通信等现代技术，实现对工程信息的全部复盘，并且在施工开始之前可以通过模拟施工等方式，实现对工程中潜在风险的处理，认识到设计图纸与工程实际情况上的偏差，及时对施工技术等进行处理，从而在一定程度上保证工程的进度。另一方面，影响工程进度的主要原因就是管理上的不足，而BIM技术的应用可以加强各方面的协调工作，强化工程施工上的管理，每天对工程信息有一个详细的了解，并且可以通过BIM技术来实现三维信息的转换，从而让有关工作人员对工程进度有一个直观的了解，及时对工程施工方案进行调整。
2.4质量控制
施工是最容易出现质量问题的阶段，影响到质量控制的因素有很多，囊括了大量工作内容，需要不同工种来完成，不同工种之间如果不能有效配合，就可能会发生彼此碰撞的情况，不同工序之间产生冲突，从而影响到工程品质；另外，工作人员在施工过程中，如果没有按照图纸中标注的内容来开展自己的工作，不能把各种施工技术进行有效的落实，都会影响到建筑工程项目的品质，而且许多的质量问题具有隐蔽性，在检查的时候不容易发现，给工程项目留下了许多的隐患。另外，在传统施工技术展示中，通常是以二维图像的方式来进行展示的，为了达到三维的效果，要通过三视图的方式，把建筑工程结构进行剖析，这种施工技术展示的方式同样具有很强的专业性，很容易出现理解上的偏差，而且这种方式会产生信息的断裂，很有可能会造成工作人员不能正确的解读三视图的含义，造成了施工技术落实的偏差，带来建筑工程项目的品质问题。使用BIM技术，可以实现虚拟施工，这种虚拟施工可以提前的发现各种质量问题，采取有针对性的措施，来提升工程项目施工的整体质量。虚拟施工要在工程项目开展之前进行，利用BIM技术建立一个虚拟模型，这个模型中要包含建筑工程项目的所有信息内容，包括工程项目的结构、材料、品质、施工速度、施工技术等等，然后把时间因素引入到模型中，实现五维的图像模拟，通过BIM-5D的方式，可以对工程项目的各种信息进行有效的分析，可以非常直观的观测到工程项目施工过程中的难点和重点，对这些内容进行深入的分析，制定一个合理的施工方案，利用这个模型，来对工作人员进行指导，把这个模型通过多媒体技术来进行展示，所有的工作人员都可以精准的了解到各种施工技术，可以有效的提升建筑工程项目施工的效果，工作人员对自己应该使用的各种技术也会有一个更加清晰的了解，通过这样的方式，有效的避免了由于技术交底问题引发的施工技术不能有效的落实，从而影响到工程项目质量的情况。
结语
未来工业与民用建筑工程规模逐渐扩大，专业性不断增强，技术难度也随之加大，只有将新技术融入到建筑工程项目的设计、施工、管理的各环节，让新技术在建筑工程领域中发挥作用，创新管理模式，提高工作效率，才能保障建筑业健康、有序、快速地发展。
参考文献
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