安徽省第二建筑工程有限公司 安徽合肥 230011
摘要：随着社会经济的快速进步和发展，加快了我国建筑行业的发展速度，同时在人们经济水平日益提高的背景下，对于建筑质量也提出了更高要求的标准。在建筑工程的实际施工过程中，经常会有着渗漏这一问题现象的出现，一旦水进入到建筑结构当中，那么不仅会严重影响到建筑的质量和安全，同时还会造成建筑使用寿命的缩短，所以由此我们可以看出，建筑工程施工中做好防渗漏施工是如此的重要，既能够保证建筑的整体质量，还可以促进企业竞争力的提高，从而实现经济效益的最大化。因此，本文针对于防渗漏施工技术的实践对策进行了详细分析与探讨，仅供参考。
关键词：建筑工程；防渗漏施工技术；有效应用
引言
随着建筑行业的快速发展，加剧了建筑市场的竞争，而作为建筑企业要想在竞争日益激烈的市场中有一个更好的立足和健康稳定发展，那么则必须要保证好其施工质量。渗漏作为建筑工程施工中所常见的一个施工问题，不仅严重影响到工程的整体质量，同时也会对人们的生产生活也会造成一定的直接或间接影响。笔者结合自身实际经验，详细分析了造成建筑工程施工中渗漏问题出现的主要原因，并针对于防渗漏施工技术在建筑工程施工中的具体应用，提出了自己的观点和意见，希望对相关人士有所帮助和指导。
一、造成建筑工程施工中渗漏问题出现的主要原因分析
（一）分析防水材料方面的问题
随着我国建筑行业的快速进步和发展，以往的砖混结构已经逐渐被框架结构所替代掉，从目前的中间墙砌筑施工中我们可以看到，框架结构已经成为了其中的一个重要手段，在这种情况下，严重降低了工程的防水性能，如果再加上防水材料质量的不合格，那么则必然会大大增加渗漏问题出现的可能性。通过对目前建设单位的调查研究发现，为了能够是置身获得更大的经济效益，往往会购买比较便宜的防水材料，如：油毡。就油毡这一工程防水材料来说，其原料主要以沥青为主，由于沥青很容易受到外界因素影响，经常会有着热胀冷缩情况的出现，而在这种情况下，将会大大降低材料的防水能力，从而很容易发生工程渗漏。
（二）分析工程设计方面的问题
在建筑工程的墙体设计这一过程中，通常情况下都是直接粉刷涂料，针对于相应的保护层并没有做好保护工作，同时在实际设计过程中也没有将抗震标准充分考虑到其中，一旦有着温度变化发生时，那么则很容易造成墙体裂缝问题的出现，进而发生漏水。与此同时，在进行外墙装饰的设计过程中，所采用的都是拼装方式，但是在这一过程中，并没有做好砖与砖之间的密封工作，所以在这种情况下，也经常会有着渗漏问题的出现。除此之外，作为设计人员在进行滴水线与门眉线的实际设计过程中，如果考虑的不全面，将窗户设置到墙体外面，长期受到风力与张力的影响，也同样会大大增加工程漏水问题出现的可能性。
二、防渗漏施工技术在建筑工程施工中的具体应用分析
（一）分析外墙防渗漏施工技术的合理应用
针对于建筑外墙渗漏现象的出现，其主要原因就是因为施工工艺及流程错误的出现所导致，所以在进行建筑外墙的防渗漏施工开展过程中，作为施工人员则必须要提高对施工工艺及流程的重视。一方面，需要有效控制好墙体的施工质量，尤其要处理好墙体缝隙。另一方面，还需要有效控制好外墙的抹灰质量，在外墙抹灰作业的开展之前，需要对墙面实施浇水处理，这样做其主要目的就是为了能够将施工中脱层这一问题现象的出现做到有效避免。另外，在外墙抹灰的这一过程中，还需要提高对分层涂抹的重视。最后一方面，加强外墙面砖施工质量的控制也显得尤为重要，在外墙面砖的粘贴开展之前，必须要先检查好平层，针对于裂缝或隆起等问题现象的出现，及时采取相关合理有效措施进行解决，以保证其平整性。
（二）分析屋面防渗漏施工技术的合理应用
针对于如何将防渗漏施工技术合理应用到屋面施工当中，具体可以从以下几个方面来看：一方面，需要做好屋面板施工质量的控制工作，并选择好防水涂料。另一方面，在进行防水材料的涂抹作业过程中，需要注意的是，必须要分两次来完成，同时还要保证涂抹的均匀性。最后一方面，还需要有效控制好屋面板混凝土结构的强度以及钢筋保护层的厚度，这些都需要满足工程设计的实际要求。在进行混凝土的振捣作业时，必须要保证其密实性，不可有着缝隙的存在。另外，在混凝土的浇筑完成以后，还需要做好混凝土的浇水养护工作，以确保混凝土的强度。
（三）分析门窗防渗漏施工技术的合理应用
门窗施工作为建筑工程中的一个重要施工部位，其渗漏现象比较容易出现在门窗的衔接位置处，虽然不是很容易出现，但是也会直接影响到工程的整体质量，所以这就必须要注重门窗防渗漏施工技术的合理应用。针对于门窗渗漏现象的出现，其主要原因就是由于施工材料质量的不合格，再加上施工工艺技术操作的不规范所导致的。有很多建筑企业为了能够使自身获得更大的经济效益，往往会选择质量不合格的材料来进行使用，这就很容易造成门窗渗漏现象的出现。所以在门窗施工的实际开展过程中，必须要严格控制好建筑材料质量，并规范好施工工艺技术操作，通过防渗漏施工技术的合理应用，以此来避免门窗渗漏现象的发生。
结束语
综上所述，由此可见建筑工程施工中经常会有着渗漏现象的出现，而导致渗漏问题出现的主要原因有着很多种，所以作为建设单位则必须要对这些原因有一个全面的了解和深入分析，然后制定出相关合理有效解决对策，以此来有效控制好工程的渗漏问题，并充分利用好防渗漏施工技术，进而有效避免建筑渗漏现象的出现，保证其建筑工程的整体质量和效果，实现经济效益的最大化。
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