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摘要:在建筑工程中造价控制有重要的作用,对于成本科学精准的控制,能够使建筑施工时,其控制和管理更加完善,并且在确保质量符合标准且施工安全的前提下,能够获得最大的利润率,利于建筑企业更好的发展,从而增强企业在建筑行业的竞争力。工程造价预算控制,不仅能够有效加强工程施工时的资金规划,促进资金的周转,使相应的施工工作按照施工方案有序进行,同时对于建筑工程的具体施工质量有一定的控制和管理的作用。
关键词:建筑工程;造价预算;控制因素和方法
引言
建筑工程造价预算控制在项目管理过程中有着重要作用,建筑企业提高造价预算的控制能力和水平,能够有效地节约建设成本,减少工程实施过程中的不必要支出和风险隐患问题造成的影响,在一定限度上增加了建筑企业的效益。现代建筑企业在预算管理与控制过程中,还存在着许多的问题,需要建筑企业采取有效的措施解决这些问题。
1建筑工程造价预算控制影响因素
1.1造价预算审核机制不健全
造价预算审核的本质是对造价预算方案中的工程建筑材料的数量、金额以及相关的计算公式的正确性、合理性和真实性进行审核的一项工作。建筑工程造价计算审核机制不健全,主要体现在如下几个方面。第一,企业内部没有建立专门的造价预算审核组织。很多企业为了节省开支和人力,把造价预算审核的工作推给中介。第二,造价预算的准确性得不到保证。一些造价预算制定的人员故意删减相关项目,使得建筑工程造价预算的有关预算项目没有得到体现。第三,工程建筑企业没有制定合理的审核规范性文件,明确造价预算的流程和相关标准。由于以上的种种原因导致造价预算机制不健全。
1.2预算编制缺乏合理性
建筑工程的造价预算主要是在依据施工设计的基础上,预估该工程所会需要的资金、人力以及工程进度等。在具体的施工过程中,许多不确定的因素都有可能会影响到工程造价预算。在众多的因素中,建筑工程管理是施工人员最容易对造价预算造成影响。如果施工人员的专业程度上有所缺乏,并且不重视管理工作,就会促使工程造价预算的变动性更容易提高。此外,在正式投入施工之前没有做好现场踏勘工作,使得相关工作人员不熟悉施工现场的具体情况,这就会在很大程度上让工程造价超预算的现象出现。
1.3造价预算执行力不够
工程造价预算的有效保证是工程造价方案能落实到实际的施工过程中。而在很多情况中,施工单位并不按照工程造价预算的方案进行购买材料和施工,比如在施工过程中,由于没有按照预算的方案进行购买材料,导致一些意外事故的发生,造成工程返工,反而导致材料、人工成本的增多,从而出现造价预算与实际花费的成本出现很大偏差的情况。很少施工单位能够真正做到工程中预算机制落实到位。
2建筑工程造价预算控制方法
2.1强化管理以及市场调查
首先,工程施工中缺少有效管控措施的支持,会引发工程造价超预算的问题。现阶段引起相关部门、工作人员们的高度重视,通过研究解决办法,可以提升造价控制的水平。再从新的角度或者不同层面出发,强化工程的造价管理无疑是“锦上添花”。如投资阶段针对各种各样的不确定因素进行有效管理,分析工程造价管理隐藏风险,一边实施调控方法,一边改善弊端现状,最终提升投资决策的准确性。设计阶段也考虑工程建设的技术因素、质量因素,统统纳入造价管理体系中,加强成本的控制,优化管理的效果。施工过程加强监督,循序渐进中处理好企业、管理部门、施工人员的关系,集中力量降低工程造价超预算的可能性。
其次,造价管理人员时刻关注着市场发展情况,努力做好市场调查是一方面,充分发挥预测作用,针对不同材料的价格变化做出相应的预算调整非常关键。预算编制足够合理,再从经济层面、管理层面出发,保证工程施工质量、施工安全的前提下有效控制成本支出,各项资金的利用都符合造价预算的标准,有效降低超预算问题的发生率。
2.2实施全面预算管理
建筑工程造价预算与控制所涉及的内容和环节比较多,在管控的过程当中需要实施全面预算管理,加强建筑工程全过程预算控制,确保造价预算控制更加的科学,更具有可行性。建筑工程预算控制工作需要做好工程建设项目事前、事中和事后的管控,将造价预算的控制融入工程建设项目的各个阶段、各个环节当中,建立相对完整的预算控制体系。一是,在工程项目建设之前,需要科学合理地编制预算报告,做好相关市场调查工作,对实际工程项目建设作出具体全面的了解,科学合理地进行投资估算,加强招投标和合同的管控,加强对索赔的管控。二是,强化建设项目施工阶段的造价控制,注意工程建设项目过程中的各项变更事项,完善设计变更审批制度,对变更事项进行造价控制。综合分析工程建设项目的质量、工期等因素,使建筑企业人力、物力、财力等资源优化配置。加强工程现场的签证管理,严格的控制工程建设的成本,对实际工程建设中与预算计划出现偏差的部分,及时地调整和改进。三是,做好结算审查管控工作,严格依照工程建设计划、设计变更、项目建设的实际情况进行审核,确保竣工结算更加准确。
2.3科学合理编制造价预算
建筑工程造价预算与控制需要对造价预算进行科学合理的编制。首先,在预算编制之初,需要对实际工程的建设目的和需要、工程施工的设计图等有更加详细、深入的了解和认知,根据这些具体的要求,深入地分析,促使预算的编制更加的科学合理,更具有可行性。其次,还需要做好工程项目施工建设现场的勘查工作,对工程建设的环境作出具体的了解,综合分析工程建设施工的工期、工程进度、工程质量要求等因素,使预算的编制更加全面。最后,需要科学地进行投资估算,科学合理地设置估算的系数、估算的指标,合理地分析可能对工程造价产生影响的各种因素,尽量减少投资估算误差。
2.4开展工程造价预算信息化与智能化管理
由于工程造价预算过程中,要处理大量纷繁复杂信息和需要进行大量的沟通,这使得工程造价预算工作的效率比较低。借助当代的科技可以解决工程造价预算工作效率低下这一问题,实现工程造价预算管理实现高效率。例如,可以借助互联网、大数据库和计算机等设备搭建工程造价的管理系统。并且借助造价预算相关的硬件和软件。利用互联网技术可以在工程造价系统中,设置工程造价预算不同流程的模块录入不同的工程造价预算信息。此外,还可以设置自动采集管理模块,采集企业需要用到的信息,利用互联网技术自动采集归纳,有效地减少了工程造价预算处理信息的工作量,为其节约人力资源,实现实时的全网监控,防止弄虚作假。
结语
在造价管理中,积极采取有效措施合理配置物力、财力、资源和资金,可以有效增大资源的利用率。且不断完善工程造价管理,还可以避免超预算发生的可能性,显著提高工程的经济效益。故而在未来工作中,还应加强对超预算问题的研究力度,以此更好的保证造价工作的质量,并最终实现企业的预期经济目标。
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