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摘要：随着我国社会经济的进步,很多行业都得到了良好的发展,其中就包括建筑工程行业。随着我国人口不断增加,我国的房屋需求一直处于上升趋势,所以建筑行业的发展也是突飞猛进。为了该行业更好地发展,对建筑工程造价进行管理显得尤为重要,造价的好坏直接影响了工程建设的效果,所以目前建筑工程在施工的过程中离不开造价的跟踪审计工作。这项工作是一个专业性比较强的工作,需要审计人员不仅要具备良好的专业技能,还要提供优质的咨询服务,因为很多审计工作是服务于政府的。
关键词：造价咨询；企业；跟踪审计
1造价咨询单位建筑工程跟踪审计的意义
1.1降低了建筑工程项目的投资风险
对建筑工程全程跟踪审计，对建筑工程项目的投资起到了监督作用。首先，能够在投招标过程中维护法律权威，避免对政策法规的误解和执行的偏差；其次，有利于建筑工程管理过程中规章制度的遵守，认真做好建设项目的可行性研究，严禁在没有可行性报告的情况下对项目进行投资，降低建筑工程项目的投资风险。
1.2有利于协调施工各方之间的矛盾
在建筑工程施工过程中，有施工方、监理单位、造价咨询单位等多个单位参与其中，由于其工作目的不同，在施工过程中不可避免地会发生各种矛盾，通过建筑工程跟踪审计，能够及时做好各方沟通交流工作，提高管理效率，解决矛盾，使建筑工程项目施工更加顺利。
1.3有效制止了贪污腐败现象的发生
建筑工程跟踪审计工作的进行，加强了对建筑工程施工的管理和监督，能够对施工过程中出现的违规操作，及时予以制止，采取有效措施，保障施工进度。同时，建筑工程跟踪审计工作的进行，加强了对资金的管理，提高了资金使用率，有效避免了贪污腐败现象的发生。
1.4增加了建筑工程企业的经济效益
建筑工程跟踪审计工作的进行，使建筑工程企业对建筑材料、建筑施工工艺、建筑施工进度等多个方面实施了精细化管理，从而有效控制了建筑工程质量，实现了绿色建筑要求，满足了人们对现代建筑的需求，增加了建筑工程企业的经济效益。
2造价咨询企业在建筑工程跟踪审计中存在的问题
首先,很多建筑工程企业并没有建立一个完善的造价管理部门,所以在施工的过程中无法为造价咨询企业提供相关的管理空间,造价咨询企业的管理工作无法有效地开展。因为没有造价信息提供,所以造价咨询企业无法对施工进行整体的跟踪审计工作,只能对现有的施工进度款进行管理,所以跟踪审计工作无法做到对工程的全面控制。
其次,因为在造价审核期间会涉及很多建筑行业的商业机密,所以造价咨询单位在实际的跟踪审计期间,无法深入了解一些商业工作。例如在建筑施工过程中,造价咨询企业无法参与到施工单位评审、经济项目评审工作中,因为很多建筑工程都缺少完善的造价审计管理模式,所以对于这些机密的评审活动,建筑工程企业暂时也无法配合造价咨询的工作,这就造成了造价咨询企业的专业性和技术性无法发挥作用,跟踪审计工作无法落实到工程的每一个环节,直接影响建筑企业的经济效益和施工质量。
再次,因为造价咨询企业的市场准入门槛较低,所以很多人看到该行业有利润空间就纷纷转投到此行业中,这就引发了市场恶意竞争现象。再加上造价咨询企业经常出现失衡问题,所以会出现一些风险问题,造成目前市场中咨询单位普遍诚信度比较低,很多建筑企业都无法对造价咨询产生信心,所以这也是造价咨询企业无法深入参与建筑行业商业机密的原因。
3造价咨询企业在跟踪审计过程中的对策
3.1完善授权
很多建筑单位对工程的成本管理意识比较薄弱,认为成本的管理无法有效地控制建筑企业的成本投入和经济收益。
这就为造价咨询企业带来了一定的工作负担,缺少成本管理体系的建筑企业在预决算和进度款审批流程的咨询工作,只能让造价咨询管理单位选择性地对开发造价进行成本管理,这就阻碍了工程的跟踪审计工作。所以为了突破这一权限,建筑企业需要打破传统观念,利用咨询合同来满足造价咨询企业的参与和项目工程的管理。由于造价咨询企业会有一定的民事行使权,所以需要承担一些责任,这些责任更好地促进了造价咨询企业对成本管理的参与度,确保建筑工程的跟踪审计工作顺利进行。
3.2深度参与
在工程的建设过程中,对于一些建筑商业机密和造价咨询企业的诚信问题需要进行综合的考量。例如在工程建筑过程中的评审工作和项目成本的编制及成本的预算过程中,造价咨询单位都无法正常参与,这是因为建筑企业无法做到完全信任造价咨询企业,所以在这些环节中,配合造价咨询工作的积极性不高。为了改善这一问题,造价咨询单位要提高自身的管理能力,向客户提供更优质、高效的服务,通过建立良好的口碑和信誉度来获得建筑企业的信任;此外,在造价咨询工作过程中,工作人员不能够带入个人情感,要客观、专业地对工程进行跟踪审计工作,不能有违规行为,只有不断提高造价咨询企业自身的实力,才能够促进跟踪审计工作的顺利进行。
3.3责权对等
在目前社会中,造价咨询企业的跟踪审计工作属于以人力资源为主的服务工作。但因为其市场门槛较低,所以该行业的市场竞争力比较大,造成了造价咨询企业发展速度缓慢的局面。因为发展速度慢,所以无法很好地适应建筑企业的需求,在工作中存在一定的局限性,企业整体的工作效率及质量也不是很高,所以该行业的信誉度也不是很好。为了缩小该行业各企业之间的差距,责任与行使权力不相符的问题,相关部门应该制定完善的造价咨询管理工作的管理制度,从市场上来做整体调控,要求各企业要在遵守管理制度的同时提高工作质量和效率,提升服务质量,为客户创造一个良好的合作体验。
3.4招投标阶段跟踪审计造价审核要点
在招投标阶段的跟踪审计中，首先要对投标文件进行审核，看其是否满足招标和图纸设计要求。在投标价格的审核上，要看其是否存在不规范行为，例如恶意抬价等现象，并通过合理的计算对投标价格进行审核，确保投标价格构成的合理性。其次，对建筑材料价格的审核。通过与市场材料价格的比对，对建筑材料价格的制定进行审核，看其是否满足市场价格变动条件；再次，对于工程量清单来说，列出了建筑工程项目的基本内容、实体数量和质量要求等信息，在跟踪审计过程中要重点进行审核，看其是否编写完整，是否满足图纸设计要求和招标文件的要求。最后，对合同的审核。合同的签订确立了发包人与承包人之间的权利和义务关系，具有法律效益。在合同的审核过程中，要对其签订形式进行审核，看其是否符合建筑工程项目的实际要求，是否在建筑质量、建筑施工进度等方面有具体的措施，是否有对工程变更、工程款的支付等条款，并看其条款的制定是否符合相关法律法规要求。
3.5施工阶段跟踪审计造价审核要点
在施工阶段跟踪审计造价审核中，第一，对隐蔽工程的跟踪审计。隐蔽工程在建筑工程施工中占有很大的比重，如果隐蔽工程质量不合格，将会影响下一工序的进行，返工过程中产生的成本，造成施工成本的增加，并影响了施工进度的进行。因此，要做好隐蔽工程的跟踪审计工作。看其验收记录是否真实，是否符合施工规范要求。同时，在隐蔽工程的跟踪审计造价审核过程中，要重点审核施工方案是否经过监理单位、施工单位等的签字。第二，对工程量变更的跟踪审计。为了减少后期纠纷，在工程量变更审核上，要对其变更流程、变更批准真实性、工程价款变更款的确立依据等进行审核。第三，对材料价格的跟踪审计。在材料价格的跟踪审计上，要及时做好市场价格调查工作，对建筑材料的价格、性能等进行审核，看其是否满足建筑工程施工需求，是否按时进入施工现场；第四，对工程进度款支付的跟踪审计。要审核工程进度款支付是否符合合同规定要求，其施工进度和计量计价是否与实际相符。
结论
综上所述，造价咨询单位在建筑工程中的全程跟踪审计，对建筑企业的可持续发展起到了积极的作用，通过对造价咨询单位建筑工程跟踪审计造价审核要点的分析，提高了建筑工程的施工质量，影响着建筑工程企业的经济效益与市场竞争力，促进了社会经济的发展。
参考文献
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