中国建筑第二工程局有限公司华东公司 上海 200135
摘要：在现代城市化建设中，建筑质量上的保证同时也是城市规范化的保证。要想做好房屋建筑工程施工质量的管理，我们不仅要提高建筑工程的整体施工质量的管理水平，还要依靠各个专业人员本身的职业素养和施工的水平。这在很大程度上是靠的各个技术人员和工人的配合工作，并且要通过各种合法合理的手段和途径，以质量控制为中心，进行全过程乃至全方位的管理，把施工质量管理措施落实到位。
关键词：房屋建筑；施工技术；质量管理；措施
1 引言
随着城镇化进一步加快，房建工程成为城市建设的重要内容之一，其质量安全以及现代化科技化程度直接影响其发展进程，因而关于房建工程的相关研究已经成为社会普遍关注的内容。房屋建筑工程如果不过关的话，将造成以下两个损失，轻则是造成一定程度的经济损失，重则的话对人身安全也有着相当大的隐患。在我国现在这个情况下，房屋建筑工程的质量问题在被社会各界广泛的关注着，房屋建筑施工质量的问题也应该被建设单位所重视，成为建设单位要深思的问题。本文就房屋建筑施工质量上控制实践的问题做出相关的探究和分析。
2 房屋建筑施工技术质量管理的特点
在进行房屋建筑施工技术质量管理，主要有以下几个特点。一是影响因素多，房屋建筑施工时涉及多方面的因素，比如施工材料、工艺标准、施工方案、组织管理体系等，在进行技术质量管理时，要综合考虑这些影响因素，从而达到良好的控制效果。二是质量隐蔽性，房屋建筑工程涉及多个工种和工序，同时存在较多的隐蔽工程，这无疑增加了施工技术质量管理的难度。三是质量波动大，虽然房屋建筑工程开展时间较长，但是在生产工艺和检测技术方面还没有形成规范化的体系，加上其它不确定性因素的影响，容易对房屋建筑施工技术产生较大的影响，其中任何一个环节出现问题都可能对造成施工质量的波动。四是竣工验收存在难度，房屋建筑施工质量与普通的产品存在很大区别，无法进行质量终端检测，在实际施工时应注重各个环节的有效控制，才能确保施工质量满足实际要求。由于以上这些特点，增加了房屋建筑施工质量控制的难度。
3 建筑工程施工质量管理工作中存在的问题
3.1 管理体系不完善
建筑施工企业和施工团队的规模大小都不一样，拥有的建筑设备也有着很大的差距，正是因为这样就以要求它们在所有方面都统一标准那是不切实际也是不合理，所以就目前我国施工工程中缺乏较好的系统的管理体系，同样现在分包现象十分广泛，就是一个大的工程被切割分成中多个小的工程，为工程施工增加了许多不必要的环节，这样使得对施工技术的管理就更为困难了，包括建筑使用材料的质量，建筑的工期有长有短，不利于工程建设后续工作的进展，不仅有碍管理工作的正常进行，还对工程的质量有很大的影响。企业投入的建设资金必然也会增多。
3.2 相关人员质量安全意识缺乏
在房屋建筑施工中，任何人员必须具备质量安全意识，尤其是质量管理人员，更应当具备质量安全意识，实现建筑施工的全过程、全面性管理。但鉴于建筑企业管理观念落后，导致管理人员不具备先进的质量管理意识，不了解管理中涉及的法律法规，加之施工过程缺乏参照标准，导致管理程序不规范，施工质量管理工作难以有序展开。甚至部分建筑企业为实现利润最大化，过分缩短工期、偷工减料，导致建筑工程质量安全风险不断加剧。
3.3 对建筑工程施工的监管力度不够
对于建筑工程施工现场的有效监管是维持施工秩序和保证施工质量的关键因素，直接影响着建筑工程的施工效率。然而，目前部分企业在房屋建筑工程施工过程中没有安排合适的人员进行工程监管，即使安排了专门的人员进行施工监管，在具体的落实方面也存在严重不足。
在监管力度不够的情况下，建筑施工过程中容易出现粗制滥造的现象，甚至会出现施工人员私自带走、售卖施工材料的情况，会对房屋建筑施工产生恶劣影响，进而降低房屋的建筑质量，不利于维护建筑企业的整体效益。
4 加强房屋建筑施工技术质量管理的应对措施
4.1 加强施工人员管理
在进行人员管理时，应做好技术人员和施工人员的选拔，确保施工人员综合素质满足房屋建筑施工质量管理要求。与此同时，要健全施工人员管理体系，完善施工质量检查，开展严格的自检、互检和专检制度，发现问题及时提出整改措施，确保房屋建筑工程施工技术质量管理的科学化、规范化。
4.2 以技术为重点，提高施工技术水平
技术是房建工程施工的重点，其贯穿于整个工程施工全过程。施工技术因素与工程施工质量控制活动息息相关，除了工程施工技术人员的素质以外，影响工程施工质量的技术因素还包括设备、数据、检测技术以及检测的正确性和精确性等。重视施工质量管理，树立质量观念，就需要从施工过程的各个环节为着眼点，强化技术对于工程施工质量的保证和改进，以施工技术的规范化操作确保工程施工质量的正确性，以施工技术进步实现工程施工质量的持续改进。强化施工技术对于施工质量的保障作用，就必须从以下几个方面做好充足的准备：首先，在企业内部营造技术氛围，重视先进施工技术的培育和引进。其次，要努力提高工程施工人员和技术人员的质量观念和质量意识，这些观念主要包括安全第一观念、预防为主观念、服务客户观念、数据为准观念和经济效益与社会效益协调并重观念。
4.3 加强施工过程中的监督
慢慢随着工程项目的实施，很多建设施工单位在动工之前就设计和制定了相关的监理制度，就依我国目前的情况来看，很多的工程单位就是因为制定和实施了监理制度，在工程质量和工程时间上面有着很大程度上的提升。所以说想要在工程施工上面进行有序的实施，就必须制定这个很重要的监理制度，在具体的实施上，房地产开发企业可以对施工单位进行监督核实，也可以从根本上保证施工质量的提高。
4.4 建立健全质量管理体系
建立现代化的质量管理体系要求能够以房屋建筑工程的安全为基础和前提。在质量管理体系中，要求能够展开项目全过程的质量管理标准建设。如对于施工前期的勘测工作，在管理体系中严格要求聘请专业的勘测队伍进行现场勘测，不能让设计公司兼任该工作；其次是要求做好施工现场的柔性质量管理体系建设，即对于施工过程中人的管理，如在施工中，往往出现一些施工人员，在进行混凝土搅拌时，因为偷懒，在搅拌过程中未按照施工标准进行配料的添加和搅拌，最终为施工质量带来一定的安全影响，因而要求能够加强对人员的质量管理，如通过建立个人责任制度，即将各项工作落实到每个人，出现事故后由这些专业自己承担责任，从而提升施工质量。
5 结语
进入新世纪以来，我国经济建设水平不断提升，人们对居住环境的要求也更加苛刻。房屋建筑作为当今时代人们活动的主要场所，为人们工作、生活、学习和娱乐等提供了场地，其施工质量对人们的生命和财产安全产生直接影响。在房屋建筑施工阶段，要强化施工技术质量管理的有效应用，优化房屋建筑工程质量，为人们提供安全、舒适的使用环境。
参考文献：
[1]全洪江.房建施工中质量问题的预防和控制[J/OL].中国高新技术企业，2017，（12）：318-319.
[2]刘毅.浅谈房屋建筑现场施工质量管理[J].中华民居（下旬刊），2014（08）：343-344.
[3]史凯旋.房屋建筑工程施工质量管理的问题与措施分析[J/OL].河南建材，2018（06）：170-171[2019-03-07].