中船重工第七一六研究所 江苏连云港 222006
摘要：近年来，随着建筑行业的快速发展，土建工程在数量与规模上均有较大提升。但是从土建工程成本管理效益角度而言，当前我国诸多工程项目普遍存在超预算情况，这也使得土建工程的投资成本不断上涨，这一情况本身不合理，所以尝试探讨导致土建工程造价超预算的主要因素，并针对性的寻找几个措施。
关键词：土建工程；造价预结算；审核方法
引言
在土建工程中，需要通过预结算审核的方式分析其中是否存在不合理造价。也就是说，运用此种方式可以强化工程的管理效果，同时实现对相应成本的有效控制。但是，如果造价预结算存在问题，将无法发挥其相应的作用，甚至会对建筑单位产生不良影响。为避免这种现象的出现，最好进行相关工作的审核，提高预结算审核的规范性，为工程的顺利进行提供帮助。
1土建预结算审核方法
常用的方法有以下四种，需要根据不同情况与要求合理选择审核方法。（1）筛选审核。根据不同工程分项工程量、所需造价等作出划分，基于基本信息建立相应指标，以施工方案与相关指标对比分析既有数据，从而快速确定造价。这种预结算办法速度快，但难以保证准确性。（2）全面审核。对整个工程各项内容做全面审核，对于工程中的各种细节均会涉及到。采用这一方法能够确保所得结果准确，但是工程量巨大，需要耗费大量实践，如果目标是大工程，不宜采取这一方法。（3）重点审核。一个工程项目中通常有几个重点项目需要投入较多资金，根据这一特点可以将项目内的重点工程划出来，作为预结算审核主要目标。采用这种审核办法能够有效减少工作量，缩减审核范围。在得出结果后与实际结果难免存在一些偏差，但通常偏差不大。如果要提高准确性，可以再次审核。（4）对比审核。将近期将会开始施工的项目与当前通过审核的项目造价做比较，以此确保预结算审核合理性。采用这一方法必须对两个工程项目涉及到的施工标准、用途、结构形式都考虑到并作出对比分析，一般在相似工程中应用较多，也要注意二者的差异性，不宜照搬。
2土建工程造价预结算审核中的问题
2.1工程量的预结算精度较低
对于土建工程的造价预结算来说，工程量的计算是一个非常重要的环节，而且对整个工程造价水平也会产生很大的影响。但是，一些土建工程在实际的施工过程中仍然会出现错算、漏算、重算等一些现象，由此会进一步增加土建工程预结算的难度，也会给工程预结算工作造成极大的困扰。在针对土建工程工作量进行计算的过程中，必须要对工程的实际情况进行全面的分析，对图纸设计内容以及施工环节设计的内容进行详细了解，这样才能充分保证工程量的预结算保证质量。
2.2定额套用不合理
为进一步提升土建工程造价预结算的实际工作效率，可以在实际工作过程中对定额套用方法进行合理应用。而很多土建工程实际审核过程中，对定额套用的实际使用存在应用范围不科学的现象，由此就会导致的预结算与实际状况存在较大差距，以至对预结算工作的有效开展形成了一定的制约作用。在一些土建工程施工过程中存在低价套用、高价定额的现象，利用在进行普通建筑施工的过程中套用了高层建筑来进行预算工作。甚至在实际的预结算工作中还会出现定额套错或者重复套用等一些现象，这些显现都会给土建工程的造价预结算工作带来极大的不便。
2.3建筑材料价格变动明显
在实际进行土建工程施工的过程中，新的施工技术、新工艺会得到广泛的应用，实际应用的施工材料的种类也越来越丰富，建筑的结构也逐渐趋于复杂化，从而使得市场施工材料价格出现了较大波动。在针对工程的材料价格进行预算的过程中，充分结合实际情况来对具体施工环节的施工材料以及相应的材料特征进行深入了解，并将相关的材料询价、比价等具体工作落实到位，这样才能进一步提升工程预结算的准确性。
3土建工程造价预结算审核的优化措施
3.1加强工程量计算
要想保障土建工程造价预结算审核的准确性，咨询公司应该重视工程量的计算，提高口径的统一性。不仅如此，还应该坚持工程量清单所具有的唯一性特征，及时掌握具体工作中的相关内容，同时加深对施工设计图纸的认识。通过此种方式，能够提高施工图纸工作内容、口径之间的一致性，为实现审核工作奠定基础。实际上，只有统一口径才能够提高计算工作效率，并减少计算交叉现象的出现。在审核中，咨询单位应该及时检查设计图纸，对预算定额中项目的计算单元进行统一，避免出现误差。在对预算定额进行验收的过程中，还应该避免其对综合单价准确性的影响，提高工程量计算的科学性。
3.2对定额标准进行明确
在不同的工程项目中，子项目计算中存在着许多预算观点，为了体现其合理性，施工单位通常采用保守计算来应用子项目的单价。所以，要明确工程量子项目申请限额的定额。在对土建工程造价进行审核时，应明确土建工程造价定额折算的内容，通常情况下，单价的定额换算要检查其系数是否影响定额单价折算精度。因为倘若劳动成本和材料成本转换分开，其他物品不能直接转换，但只能按原定额计算。但是，倘若只有设备成本被转换，劳动力和材料的成本不能转换。因此，当对土建工程造价的预算和结算审核时，为了避免盲目的计算，需要运用科学合理的转换方法保障定额标准依据的可靠性。
3.3优化材料的审核
在对土建工程造价预结算进行审核时，必须对工程所需要的原材料进行审核。由于土建工程中材料的地位十分关键，同时会消耗大部分的造价成本，所以咨询单位需要将其作为审核的重点内容。也就是说，如果市场价格发生波动，材料的价格便会出现相应变化，必然会影响工程项目的成本。因此，咨询单位应该对建筑材料的审核进行优化，保障造价员能够及时掌握、了解市场的相关信息，从而对材料的资金投入进行合理的调整、控制。不仅如此，还能够根据材料价格变动的原因，制定针对性的控制策略，深化预结算审核的重要价值。
结语
综上述所，工程造价与结算审核的强化，可以在帮助建设单位创造经济效益的同时，提高建设单位的综合竞争力。鉴于此，要想进一步提升工程造价预结算审核效果，需深入分析现阶段预结算审核存在问题，结合企业自身情况制定并实施针对性完善措施，以此实现对预结算审核效果的提升，帮助建设单位创造更大的经济效益。
参考文献：
[1]何梅.浅谈建筑工程造价预结算审核工作要点[J].建筑与预算,2018(5):22-24.
[2]陈家琴.建筑工程管理中工程造价预结算审核的应用分析[J].住宅与房地产,2018(21):69.
[3]曾秋如.造价预结算在建筑工程中的审核方法分析[J].住宅与房地产,2019(6):33.
[4]范文兰，李合意.建筑工程造价预结算审查的方法与途径分析[J].科技视界，2019（34）：125-126.
[5]江婷.建筑工程造价预结算审核的方法分析[J].江西建材，2019（12）：217-218.