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摘要:预结算编制主要就是为了确定合理的造价,并实现有效的控制。但是编制过程的随意性,使得造价文件实用性差,这样的编制工作缺乏实际意义。对于这个问题,现实中可以通过加强预结算管理的方式进行改进,确保编制环节的功能能够正常发挥出来,为实现工程总造价的有效控制奠定基础。
关键词:预结算;材料;编制
前言:
工程造价预结算编制工作是一项综合性强、技术要求高的工作。为了加强建筑工程预决算编制工作,首先对于影响建筑工程预决算编制质量因素进行了分析,制定严格的管理规定,保证预结算编制质量的合理性和科学性,保障建筑施工的高效进行。
一、预结算编制质量的影响因素
1设计修改的影响
依据国家规定,无论规模大小,任何工程项目都必须进行设计概算,并附上文件,方可通过审批。对于一项工程来讲,经过概算、预算、结算的“三算”对比,就能基本明确工程管理工作做得如何。各工程设计完成后,应进行方案的比较,以确定效益最佳的方案,在这个过程中,材料计算量以及单位造价等核算指标均可以作为比较分析的依据。由于经过工程量与费用的计算,核算书能够将设计中存在的问题反映出来,明确是否存在浪费情况。如在建筑工程施工中发现设计不合理,或者有着更好的设计方案时,往往会进行设计修改与变更工作,对于设计修改无法进行预估,因此会导致预算与结算形成较大差异。
2工程量计算所造成的影响
工程量清单计价模式,摆脱了传统工程计价过程中的弊端,通过对综合单价进行统计和分析,实现对人工、材料、机械、管理和利润等费用的全面覆盖,并对相关风险要素进行评估和削减。在实际的操作中,工程施工中所使用的材料的价格信息不能及时更新发布,跟不上市场发展形势,导致造价人员在清单计价时不能及时了解价格信息,影响工程量清单计价结果,导致工程预算存在误差。在工程量计算中还有注意图纸上的材料用量以及工程表中所指出的计算方法,必须与规定的工程量计算方式想复合,从而确保工程量计算不会出现较大误差。并且所有计算方式以及施工图纸都需要经过预算人员检查之后才能够正式投入使用。并且工程预算人员之间应互相沟通,防止由于预算人员专业水平以及理解程度不同,所造成预算结果有较大出入的情况出现。
3设备材料价格对工程的影响
在建筑工程项目中会运用到许多设备与材料,因此对于设备材料进行准确预算也是重要的工作环节。目前我国建筑材料都要按照规定,根据市场标准进行定价。并且各地工程造价管理部门都会对建筑材料的定价进行严格监管,在这种背景下,使得大部分建筑材料价格都十分合理。尽管在工程造价预算阶段,需要对市场环境进行综合分析,但是在实际的预算中依然不够准确,如果出现市场环境变化的情况,将会很容易致使工程造价超出预算。因此,市场环境因素导致工程出现造价超预算是无法避免的,只有进一步加强预算人员的自身能力,防止出现较大的影响。
二、提高预结算编制质量的有效措施
1加强预算人员资质水平
预结算工作人员水平是加强预结算编制质量最为有效的措施,也是提升预结算编制质量的基础。提高预算编制人员、以及审查人员的能力素质,确保其能够对于本质工作认真负责。对于综合品质方面考虑,工作人员的工作态度,也就是责任心最为关键,也是提高预算编制人员能力的重要所在。一般建筑工程的预结算编制工作耗时较长,时间跨度较远,因此需要预算编制人员具有较强的责任心与耐心,不断提升预算人员工作水平以及业务素质。预结算审查人员不仅要通过日常工作对于预结算编制工作结果进行审查,还需要根据审查中发现的问题,提出解决办法与策略。
预算审查人员不仅需要保证预算处于合理的范围内,同时需要能够详细准确的描述预算编制中具有的问题,然后可以针对内容同相关部门沟通交流,以此保证修改的合理性和便捷性。通过这种方式,使预结算编制人员能够正确认知到自己的错误,并且思考解决办法,避免下次再发生类似错误,从而提高日常预结算编制工作水平。
2掌握市场动态
在现代化建筑工程施工中,工程的施工质量很大程度上取决于建筑材料自身的性能,而建筑材料的耗资也是整个工程项目中所占比例最大的,它所涉及到的领域较多,而且也会不同程度的受到建材市场的影响。建筑工程所需要的设备材料以及人员规模较大,并且各种材料品种不一,价格不同。因此预算编制人员必须要时刻掌握市场价格动态,需要对设备材料中的材料品种,规格进行详细调查,保证在进行报价时不会出现差错,带来严重的结果偏差。并且还要根据往年同期价格进行分析,预测价格变化趋势。根据市场实际情况进行报价,从而减少风险的潜在因素。并且在报价实施中需要根据实际情况进行调整,密切关注市场价格动态,做好动态分析工作。根据市场价格变化进行材料的预定以及购买,确保在购买时价格合理,创造更大的经济利益。并且在进行工程造价预算时,要对合同中的工程质量,工程量,工程造价三方面进行控制和分析,明确责任制度,为合同的实施创造有利条件。
3做好施工图纸结算编制
建筑工程的造价结算是整个建筑工程最容易出现错误地方,将不利于施工企业获得良好的经济效益。为此,建筑工程企业应当重视工程造价的结算审核工作。在工程准备阶段,需要对施工图纸的结算编制工作进行严格控制。根据建筑企业与承包方签订的施工合同所规定,进行施工图纸的设计与价格计算,做到双方利益平等。同时应该加强对于施工图纸的审核工作,使预算编制更加准确,避免出现重算,漏算等现象。并且在进行完预算编制工作后,需要有专业的审查人员进行重复审查,确保各项标准符合相关规定,符合相关程序,确保决算的真实性以及严肃性。在对图纸进行绘制时,需要综合涉及到的相关单位,包括建设单位、监理单位等等进行确认并进行签字,这样可以为竣工结算审核工作提供一个可靠的参考依据,如果是现场变更项目签证的依据,则需要确保其足够详细和准确,真实反映工程的实际状况,并以此来作为结算办理的重要依据。
4做好工程量和人工差额的管理
人工费在建筑工程的造价管理中占据着较大的比重,但由于市场是时刻变化的,人工费也会随着市场的变化而产生较大的变化幅度,从而对工程造价产生一定的影响。建筑工程建设期间,可能会由于市场情况政府进行人工费,机械费等价格调整。尤其是目前人力资源珍惜情况下,政府会尤其对人工费进行调整。由于建筑工程建设时间往往较长,因此政策性调整一般难以避免,因此政策性调整是影响工程预算的普遍因素。因此相关工程造价从业人员应该加强对人工差额管理的重视,在对建筑工程进行动态管理的过程中合理调整人工费的分配,从而能够有效控制住建筑工程的造价管理。人工费包含福利津贴、加班补贴、基本工资等多项内容,因此在调整人工费用时,要从建筑工程的实际情况出发,防止出现人工费用变化幅度过大的问题,从而无法对工程造价进行动态化管理。除此之外,对工程进度进行有效的控制也是工程造价中的重点管理内容,由于建筑工程的施工内容较广泛,而工程任务相对来说也就比较多,特别是在实际施工中,会被各种因素所影响,因此容易使工程量产生变化。为此要有效控制建筑工程的施工进度,将实际工程量作为基础,防止在工程造价中出现不合理的问题,从而实现工程造价的有效控制。
三、结语
总之,在整个建筑工程项目中,工程的预结算编制是工程造价管理的重要工作内容,直接关系着各个相关单位的切身利益,并且对于工程施工的造价成本也有重要影响。因此,要严格把关工程造价人员资质,掌握价格动态,做好施工图结算编制,确保建筑工程预决算编制有条不紊,严谨全面,不仅能够使工程造价工作更加科学合理,同时能够极大程度上提高企业经济效益。
参考文献:
[1]赵新勇.概预算编制质量对工程造价的影响[J].城市建筑,2013(18)
[2]桑倩.建筑工程预结算编制的影响因素及其编制要点[J].低碳世界,2017(35)