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摘要：建筑工程产业作为我国经济的支柱产业之一，建设水平不断提高。房屋建筑工程涉及到各类房屋建筑及相关配套设施的安装，装修和施工，其质量关系到房屋的安全性和居民生活的舒适性。随着对房屋建筑工程施工质量的要求越来越高，相关工程的施工管理和质量控制工作面临着巨大的挑战，需要相关专业和单位深入研究。
关键词：房建施工管理；质量控制；策略
一、我国房建施工管理存在问题
1.施工管理制度缺乏完善性
目前，随着各个标准的出现，企业越来越具有规范性，对于每一个行业，都需要有完善的管理制度，没有完善的管理制度就相当于一个没有领头羊的企业，这样的企业是不能得到全面的发展的。在这个瞬息万变的时代，管理制度更是一个企业能够不断发展的必然选择。它会起到规范施工人员的行为的作用，现在的一些建筑工地多会雇用专业素养不是特别高的员工，而且多数建筑工地的人员具有很强的流动性，这个时候就更加需要管理制度来规范他们的行为。建筑企业和管理高层的人员应该进一步的设计完善施工管理制度，拥有更健全的建筑机构。
2.技术方面存在的问题
在房屋建设工程中，同样需要高素质高技术的人才，在那些施工现场进行施工的人员大多数没有进行专业的技术培训，施工技术可能达不到施工要求，这也是目前房屋建筑过程中存在的一大问题之一，施工人员不足以面对房建过程中出现的各种问题的处理。如果企业不处理好这些技术问题，就会在一定程度上延缓房建工程的进步，也会降低企业在市场中的竞争力。另外最重要的一点就是施工过程中对技术的要求如果不满足施工情况的话，就会埋下各种安全隐患，影响后续工程的推进，造成人力物力财力的浪费。所以，对于目前的情况来说，企业管理和施工人员都应进行技术上的培训，进一步加快建筑工程的发展。
3.施工材料的应用标准不足
根据目前的形势来看，市场进步的非常快，自然而然也会改变新的市场机制，市场机制在不停的完善中，对于施工过程中，质量的一大保证就是施工材料的安全性，但是随着经济的发展，一些企业不顾道德，赚黑心钱，这就给施工带来了极大的安全隐患。目前市场对于施工材料的标准还没有完善的标准，各种施工条件下的施工标准都不一样，这就阻碍了房建工程的进一步进行。所以在当前的市场状况下，市场标准的建立亟待解决，只有各方面的规范都完善建立，我们的房建工程才能更加快速的发展。
二、房建工程施工管理及质量控制的相应措施
1.构建健全的施工现场管理制度
首先，住房建设项目的建设需要开发一个合理的管理标准，现在国内交通建设ISO9000质量管理标准，以标准为核心的建筑工地的质量保证体系在施工现场的管理中有很好的指导意义。在工程施工开始前，我们需要构建一套包括人员、材料、设备、质量指标的管理机制。主管负责人由承包商施工，监督，成本控制，人员监控小组，共同管理好施工现场管理的不同区域。此外，施工管理机制和管理团队的主要任务还包括各方面的协调工作，在保证工程质量的前提下，提高人力资源的利用效率，技术资源，减少材料浪费，降低建设成本，提高施工的效率。
2.构建严谨的从业人员培训机制
即使当代住宅建设工程建设逐步实现机械化，但施工人员管理仍是施工现场管理的重要任务之一。一方面，需要建立严格的施工人员、管理人员访问机制，需要每个人有各自的专业能力；另一方面，通过严格的培训机制，不断提高专业水平和专业施工人员，要求每个员工有责任心，安全意识和质量意识。从管理的角度来看，管理人员必须熟悉施工现场条件和工程质量标准，知道如何协调现场材料、设备、人员、施工现场维持秩序，保证工期、质量和安全。
3.引进信息化电子管理系统
随着信息技术的不断发展，住宅建设项目管理和质量监督的应用系统也可以利用现代技术。通过现场的人员管理系统，门禁系统，管理施工人员进出，通过数据的行为系统管理施工人员，监督非法和不安全行为，现场配置高清摄像头监控系统，实时监控建筑工地，提高现场管理人事管理的效率，通过施工现场材料、设备管理系统、材料消耗和设备状态评价函数，优化建设管理。此外，基于数字系统工程、工程设计图纸的基础上，加强各个环节的质量评估和完成检验，及时发现质量问题，并优化后续的科学施工，提高施工质量。
4.优化材料设备管理机制
施工现场管理人员需要根据工程材料列表一个接一个检查材料，确保相关材料符合质量标准。同时，根据施工计划合理安排和协调材料的方法，和良好的材料堆放位置，在建筑工地，构建材料的管理机制，根据项目的计划合理控制用量，并作出记录。设备运行和人员的合理协调施工，建立严格的设备维护机制，维护设备状态。
5.增强对施工技术的管理意识
在工程技术管理的过程中，应树立正确的观念，总结出相应的经验，增强各方面的工作效果。在技术管理的过程中，应该制定出相应的质量管控方案，在每个施工环节中均应该切实的开展技术管理活动，在具体的工作中健全相关的管理体系，记录施工期间的各类数据信息，并合理的进行归档管理。在基础工作中应总结相应的经验，形成科学化的管控体系，按照建筑工程的特点和实际情况，合理的进行指导，统一标准全面提升各方面的工作效率，加大建筑技术的管理力度，优化整体工作模式。
6.管理体系创新
考虑到当前我国房屋建筑工程的施工难度、施工复杂性的日渐增加，BIM建筑信息模型在房屋建筑工程施工过程中的应用，可以全面地搜集建筑工程不同施工阶段、不同施工部位的施工信息，突出了信息数据的集合性优势，在BIM建筑信息模型的帮助下，相关施工人员和管理人员可以有效地获取建筑施工信息，并从建筑整体性出发，分析房屋建筑工程施工技术的应用风险，从而实现施工方案的有效调整，满足房屋建筑工程的施工要求和质量要求。BIM建筑信息模型在房屋建筑工程中的合理应用，能够进一步完善房屋建筑工程的管理体系，呈现了可视化、集成化的管理优势，对于房屋建筑工程相关施工技术的创新也产生了一定的促进作用，设置了科技化和现代化的安全施工保障。
7.加强施工工程的监管力度
一个企业的成果与企业内部有序的管理离不开关系，建筑施工工程的管理也尤为重要，也是一个好的施工团队的重要保障。因此在建筑施工工程的前、中、后都要加强监管，首先在工程施工的前期要对工地进行仔细的勘查，检查每一个施工设备能否正常运行，所使用的建筑材料是否符合国家的建筑标准。还要加强对施工技术人员上岗之前的专业施工知识的培养，强调施工技术人员的安全和责任意识。在工程即将收尾的监管更为仔细，因为如果监管不到位的话，在工程质量不达标的情况让工程竣工的话，所造成的影响不可估量。因此在后期的检查力度一定要非常的严格，因为所涉及的社会危害大，如果在投入使用中出现问题是要负法律责任的，因此一定引起建筑施工企业的关注与重视。
结束语
总之，目前我们国家处于新时代的发展中国家，许多行业都在不断的发展，尤其是房屋建设工程，房屋的建设越来越被很多人重视，所以做好房屋的建设工作目前来说是非常必要的。而且房屋的建设工作很大程度上更加促进建筑行业的发展，对企业的发展也具有促进作用。所以建筑企业应当不断完善改革目前的房屋建设管理体制，保证施工过程的安全性和规范性，为建筑行业的发展添砖加瓦。
参考文献：
[1]赵东歆.关于强化房建施工管理与质量控制的策略分析[J].居舍，2018（15）：147-148.
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