广西新鑫建设工程有限公司
摘要：当前因为全球越来越严重的空气污染与水污染，人们也越来越重视污染问题。而导致污染的主要因素之一就是建筑行业，所以，人们都认可了绿色建筑。展开绿色环保的可持续发展理论指导工作，传统的管理工作方法和管理水平无法满足其需要，所以，需要在可持续发展的理念引导下，建设相关的管理和评价系统标准，然后在建筑行业中可以合理的应用绿色环保技术，并推动建筑行业的可持续发展。本文研究了绿色建筑的全寿命周期建设工程管理与评价系统，希望绿色建设工程有着更好的发展。
关键词：绿色建筑；全寿命周期；建设工程管理；评价体系
前言：因为建筑行业建设的迅速发展，渐渐的提出了绿色施工管理理念，成为发展建筑行业的主要趋势。所以，中国在发展建筑行业的时候，绿色建筑有着特别重要的实际意义，一定要对其加强控制。在进行具体施工的时候，需要严格的管理与合理评价其整个施工周期，为了进一步的明确怎样更为合理的管理与评价其整个施工周期，所以展开了此次的研究。
1、绿色建筑全寿命周期建设工程管理影晌的因素
绿色建筑就是完成建设工程的绿色化，第一，符合资源指标，关键表现在材料设备是不是跟绿色建筑的基本要求相符，比如：应用绿色材料、资源的配比；第二，管理指标关键表现在绿色建筑全寿命周期的组织系统、整合信息和合理管理工作人员的信息等方面；第三，技术指标主要表现在施工过程中应用新技术是不是有着合理性和可靠性等进行评价；第四，经济指标是统计项目工程的成本和评价治理环境的一些费用、控制工程预期成本；第五，能源指标，在绿色建筑中能源指标是一项相对重要的指标，关键包含建设项目工程、运营期间的能源消耗量、利用率等方面；第六，环境指标是绿色建筑在施工过程和工程应用过程中，评价是不是影响到四周的环境。同时，也要合理的调配绿色建筑全寿命周期内的信息与人员等方面原因，通过合理科学的技术来完成绿色性与可靠性。而绿色建筑全寿命周期建设工程管理当中能源是主要的部分，包含施工过程和维护过程对于能源的消耗和利用率等等。为了完成绿色建筑全寿命周期工程管理的客观评价，要建设相关的指标，通过指标来反映绿色建筑全寿命周期当中建设工程管理的各个方面，因此，建设评价系统也是细化绿色建筑全寿命周期建设工程管理的过程。
2、绿色建筑全寿命周期建设工程管理战略
2.1绿色建筑的开发阶段管理
建筑工程后期管理工作的主要前提就是绿色建筑全寿命周期建设工程的开发阶段，也是绿色建筑的第一个环节。在实施规划绿色建筑工程的前期中，要调查清楚市场要求、经济环境等社会原因，还要进行分析与研究建设项目工程四周的环境，为以后的绿色建筑工程提供合理、正确的信息依据。再结合建设工程的目标与实际条件，为绿色建筑工程拟定合理的方案与计划，并对各环节、各部门的工作进行协调，需要合理科学的实施绿色建筑的前期管理工作。
2.2绿色建筑的设计管理
绿色建筑理念主要强调了可再生能源和可回收材料的应用率，所以，在绿色建筑理念引导下的建设工程设计管理要在考虑自然与社会原因的基础上，在可再生资源利用方面充分的发挥出绿色建筑的优势，结合当地太阳能、风能、地热能和水能等可再生能源基础，有针对性的进行选择与应用设计技术，这样不但可以让建设工程的设计管理得到最大的经济效益，还可以让其获得相对高的生态效益。
2.3施工管理
建设工程的重点就是工程施工阶段，绿色建筑工程管理目标可不可以完成的重点也是施工管理。在施工管理的时候，要保证严格依照设计图纸进行每道工序，合理的控制好材料、设备、人员上岗，需要熟练的掌握好绿色施工工艺，保证合理的落实绿色设计理念。把现场管理工作做好，包含能耗管理、清洁管理等，合理的控制施工过程中的噪声污染、粉尘污染与水污染等，防止给四周环境带来严重的影响。
2.4 运营阶段
绿色建筑全寿命周期工程管理至关重要的就是运营管理。在具体工作中，管理人员要根据可持续发展理念，系统化的管理建筑物的绿化、设备维护、电力、排水等，产生层次分明的居住环境。此外，运营管理的重点是能耗，需要定期进行诊断与检测，优化能耗相对大的位置。
3、绿色建筑全寿命周期建设的评价体系
3.1评价原则
想要保证绿色建筑全寿命周期就要严格遵守绿色建筑全寿命周期评价系统的原则。第一，保证工程设计理念以环保、节能、健康为主。第二，施工阶段中要严格依照标准，这样就不会发生浪费、过度损耗等情况。第三，工程投入应用后，各部门优良的协作，最大限度的运用工程，这样工程设计的价值就能充分的表现出来。
3.2确定评价标准
对比传统的建筑项目工程来说，在进行绿色建筑施工的时候，不但需要保证工程本质作用充分的发挥出来，同时，还需要保证建筑应用舒适度，还有生态平衡、环境保护与节省资源。基于此，在针对绿色建筑全寿命周期建设管理评价系统的时候，首先需要合理的确定评价标准，包含在进行建设施工过程中建筑功能评价、施工技术评价、工艺技术评价、材料设备规范和应用资源，这样作为基础，可以保证绿色建筑施工具备更为明确的评价规范，确保其施工作业标准性。
3.3构建评价系统的措施
首先，风险评估所占比例要加强，首先需要充分的了解清楚工程的具体情况，之后才可以做出准确的判断与决策，通过对财政、成本、材料、人力资源等各个方面的调查与风险考评，应用相关的数据处理软件实施建造模型，让工程失败的风险降低，并拟定相关的备案，便于在突发状况能够及时的处理。避免出现不必要的成本损失与反复应用资源，这样建设效率也就有效的提高了，设置责任制度评价，假如发生意外状况，可以及时找到负责人，并由其承担相关责任，解决问题。
其次，要坚持综合性的原则，需要综合的考虑也许会影响到建设工程管理的各个方面，确保可以对各种影响原因进行全面的考虑。通常来说，建设工程管理的影响原因关键出现在资源、管理、技术、经济和能源方面，而每种原因又能够进一步细化为各种详细的原因，如资源原因就包含建筑材料、设备、水资源等。
再次，依照建设工程管理各个环节建设多元系统，如设计和规划绿色建筑系统等，建设评价模型，为实际工作提供参考与根据，这样其中出现的问题也可以及时发现。
最后，增强人员培训，改善评估意识，培训教育项目负责人，改善个人素质，这样他们就可以了解到在整个建设工程中评价系统发挥的关键作用，培训者能够实施演讲主题，也能够选择以前成功案例展示，最好让其对评估理念有一个大致的理解。
结语
总的来说，绿色建筑工程不同于传统建筑工程，目前，因为当前越来越严重的生态环境污染，人们越来越重视环境的保护，人们的生活要求通过传统管理的建设模式已经无法得到满足，越来越多的人重视绿色建筑，如此就可以更有效的保护生态环境，改善人们的生活质量，可以大大的促进社会的经济发展。相信伴随着绿色建筑行业的发展，中国的建筑业肯定也会有新的成就，绿色建筑肯定会有越来越大的规模，将会让中国经济有着更好的发展。
参考文献：
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