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摘要：在建筑业发展过程中，人们开始认识到造价预结算审核工作的重要性。对于建筑工程，在前期需要投入大量资金为工程开展提供保障。开展工程造价控制工作，主要目的在于保证工程项目稳定进行。在工程造价中，预结算审核属于较为重要的内容，建筑单位需要根据具体情况，积极了解审核适用范畴、方法与原则，借助工程造价管控，降低建筑单位开展工程建设过程的成本，进而在确保质量的前提下，实现社会、经济效益的提升。
关键词：房屋建筑工程；造价管理；预结算；审核
1房屋建筑工程造价管理重心
在建筑的设计阶段，制订好建筑的设计方案及图纸，保证工程造价具有一定的全面性及规范性。在建筑施工过程中，建筑单位要有明确的工程造价管理制度，加强建筑造价管理人员身上的业务水平与职业素养。让工程造价管理人员能够对建筑项目进行全面监管，从而提高项目的经济收益。建筑的设计人员在设计施工图纸时，一定要注意现场的勘查，然后按照施工现场的实际情况制订施工技术方案。同时还应该明确每个施工环节所使用到的建筑设备与材料，为后续的建筑工程造价管理工作奠定良好的基础。在建筑的施工过程中，各单位之间要紧密配合，协调统一，对每一个建筑施工环节要进行严格控制。在建设施工过程之前做好预算工作，设立明确的施工造价管理目标，综合考量建筑项目最终产生的经济收益与社会收益。
2房屋建筑工程造价预结算审核工作要点
2.1准确计算人力物力成本与建筑工程量
开展建筑工程量统计工作时，需要精准预算工作量，为预结算审核提供基础保障。工程预算工作具有计算耗时长、工程信息大以及计算内容繁杂等特点，会对工程量精准度造成直接影响，进而对工程预算精准性产生一定影响。因此，需要对设计图纸进行科学设计，基于工程量的计算规则，限定计算值与限制值范围。同时，认真检查图纸尺寸，对图纸和计算尺寸一致性进行反复核对，防止出现误差。预算工程造价过程中，需要对施工设备、材料以及人员等因素进行充分考虑，严格开展相关成本审查工作，避免产生重复计算问题。
2.2强化材料价格审核
开展预结算审核工作时，材料价格属于重要内容。其中，运输方式、地域以及供需关系等因素，均会对材料价格产生一定的影响，价格上下波动较为频繁，促使预结算审核难度进一步提升。开展施工作业时，基于材料价格波动性特点，预算执行过程中存在较大的不确定性。应该结合具体预算情况，对造价内容进行合理调整。施工时，对于合同允许价格调整，可以通过技术材料与施工日记合理调整施工时间。在施工中若施工时间较长或是阶段性施工，可以结合材料在工期内的均价开展审核工作，有效提升预结算审核精准性。
2.3 强化合同协议与招标文件审核
预结算审核过程中，需要强化施工协议、施工合同以及招标文件等重要文件审核工作，在这些文件中对月结算审核手段、标准等进行了详细说明。预结算审核会受到计价方式影响，计价方式不同，审核结果也会存在一定差异。成本加酬金、总价合同与单价合同等合同类型是预结算审核常见类型，不仅合同类型较多，合同规定与内容也存在较大差异，需要对合同调价条款与计价类型进行深入分析。
3房屋建筑工程造价管理策略研究
3.1健全工程造价监督体系
在建筑工程造价管理过程中，一定要保证建筑造价管理的公开透明。所以必须健全工程造价管理监督体系，让建筑各单位都分清自己的责任。施工现场中，施工人员要按照规定的流程图进行施工，管理人员一定要注意现场安全施工，加强对于建筑施工现场的管理。管理人员不能一味缩短工期，而忽略建筑工程整体质量。这样就难以保证建筑施工现场的安全管理。现场的施工人员要对建筑设备及材料进行规范化使用，当发现建筑设备出现问题时，一定要及时反馈报修。施工企业在建设施工过程中需要协调好各部门之间的工作，落实好各个施工环节的工程造价管理控制工作。从而健全工程质量监督体系。
3.2将先进技术与工程造价融合
首先，施工工程造价管理人员一定要不断学习，更新自己的管理观念，使用先进的管理技术。这样才能保证建筑施工企业在建筑行业内保持较高的优越性。工程造价管理人员一定要有将互联网技术与工程造价管理控制相互结合的意识，将计算机软件与实际的工程造价管理进行融合。这样能在一定程度上避免各施工环节中出现工程造价核算的问题。从另外的角度而言，互联网技术的引入实现了工程的高效管理，会增加工程造价管理工作的公开性与透明性。将建筑的各项数据能够实时共享，为项目的管理者提供了可靠的决策依据。建筑施工的各个阶段都会形成一定的建筑数据，计算机软件对数据进行分析汇总，可以从整个工程角度来考量工程的造价管理与控制。其次，计算机信息管理技术的引入方便工程造价管理人员对建筑施工过程中使用的建筑材料全面核算，保证了工程造价管理信息的正确性。
4房屋建筑工程造价预结算审核的措施
4.1审核方法
4.1.1全面审核法
在建筑工程当中利用全面审核法，可以全面管理造价，审核人员需要审查施工图纸，在管理项目造价的时候，审核人员需要严格审核造价预结算数据，同时需要严格审核施工图纸。利用全面审核法需要根据施工顺序结算定额，逐一落实审核项目。在施工简单和工作量比较小的工程项目适合利用全面审核法，可以避免员工主观因素的差错，有效完成建筑工程造价指标，但是这样也会增加审核人的任务。
4.1.2重点审核法
建筑工程规模比较大，审核内容也非常复杂，在预结算审核过程中，需要审核重点部分的预结算数据。重点部分包括工程墙柱、梁板等。在审核过程中，重点项目包括基建工程和高等级门窗以及钢筋混凝土工程等，审核人员主要负责材料的定额单价，计算材料差。审核人员需要掌握建筑工程项目的竣工资料和项目特点，利用重点审核法可以有效降低审计人员的工作量，同时也可以提高审核结构的精确度。
4.1.3对比审核法
在建筑工程造价预结算审核过程中，经常会利用对比审核法，针对区域中相似的建筑物实施审核，拆分对比工程预结算指标，根据高指标的工程项目，利用审核工作确定工程中存在的问题。在利用对比审核法的过程中，有些时候无法通过类似工程项目确定问题，审核人员需要做到灵活变通，对比其他项目落实造价审核工作。对比审核法相对粗糙一些，但是具有便利性和快捷性等优势，在工程建设过程中利用对比审核法，工作人员需要做好总结工作，为日后工作提供更多的对比审核参考。某单位确立造价指标之后，在施工过程中明确同类项目每平方的造价，保障指标的精确度。
4.2明确预结算审核目标
为了保障建筑工程造价预结算审核效果，建筑单位需要明确预结算审核工作，这也是开展建筑工程造价预结算审核的根据。审核单位要分析具体的预结算内容。结合建筑工程需要的材料，根据法律法规制定审核的目标。
4.3提高计量计价的准确性
结合竣工图和审定资源以及专业规则等确定审核工程量。施工单位需要利用计价定额方式，全面审核建筑工程的定额子目，全面了解施工单位需要利用的施工工艺和施工材料等，保障工程造价结算审核的实效性。审核人员需要把握整体施工情况和施工细节，加强落实定额控制工作，使工程结算审核工作的质量得到提升。
5结束语
综上所述，开展建筑工程造价预结算审核工作，可以保障建筑工程造价控制效果，因此建筑单位需要明确建筑工程造价预结算审核要点，提出针对性的审核策略，加大力度监管预结算工作，保障整体工程质量。
参考文献：
[1]李玉松.建筑工程造价预结算审核要点及管理[J].现代经济信息，2019（13）：361.
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