正中国际工程咨询有限公司 江苏南京 210000
摘要:现阶段的工程建设发展过程中,概预算超支问题,引起了业界内的高度关注,同时能够产生的综合影响力是非常大的。相对而言,工程造价概预算超支的出现,并不是偶然现象,而是多重原因所造成的必然结果,我们在控制和解决的过程中,应站在不同的角度来分析、研究,针对工程造价概预算超支的因素和影响,做出科学合理的把控,并且在具体的控制体系上,进行更好的完善,从而规避同类现象的反复出现,最大限度的促使工程造价概预算超支的处置可靠性、可行性,能够站在正确的思路上来应对。文章就此展开讨论,并提出合理化建议。
关键词:工程造价;概预算;超支;控制
从目前所掌握的情况来看,工程造价概预算超支,在行业内表现出一定的普遍性,但是对于工程行业的综合发展,构成了严重的阻碍。工程造价概预算超支的预防和把控,一定要结合工程自身的特点来转变,并且在辅助性的工作上,进行更好的提升。如果继续按照单一的策略来应对,不仅无法得到预期效果,更加会由此产生非常恶劣的影响,并且造成的潜在性问题是非常严重的。
一、工程造价概预算超支的原因
(一)计量清单不准确
相对而言,工程造价概预算超支的出现,与计量清单不准确,存在密切的关系。首先,计量清单的应用过程中,应结合工程的特点和需求来调整,但是很多工程对该方面的应用,并没有结合自身的内容来完成,而是完全按照理论模式来编辑,表面上在清单的精细化程度较高,实际上相关的数据、信息分析,根本不具备较多的依据,不仅容易造成工程造价概预算超支的现象,同时对于自身的财务混乱,产生了特别大的影响。其次,两套概预算计价模式的并存,加上编制概预算人员的水平和能力参差不齐,容易陷入理解认识混乱困境,尤其是刚踏入造价行业不久的新手面对两套计价方法更是困惑重重,频频出现差错。而且现实中工程时间往往要求较急,在编制概预算时,工程内容与项目特征往往表述不清,用词不准确,另外在计算工程量时,常根据自己的经验甚至网上的理论值,来编制概预算,这使得概预算与最终的结算偏差太大。
(二)预算人员能力不足
从主观的角度来分析,工程造价概预算超支,已经对很多工程的正常建设,造成了严重的影响,如果我们继续原有的策略、标准、态度来操作,不仅无法得到预期的良好成果,甚至更加容易导致工程造价概预算超支的恶化速度不断加快,最终产生的各种破坏,将会非常的严重。预算人员能力不足,导致工程造价概预算超支的内部解决,并没有按照科学的方案来调整,而且后续工作也难以得到良好的衔接。第一,预算人员在自身的岗位上,没有按照严格的规范和标准来操作,同时相关的职业素养表现薄弱,如工作态度不严谨等,以至于工程造价概预算超支的漏洞开始不断的增加,集中爆发问题后,又难以在短期内做出良好的解决。第二,预算人员的内部合作,以及各项工作的协调模式,都没有站在科学的角度来执行。比如同一项目,由于范围界定不清,在统计汇总概预算时可能会存在重复计取的问题。这类现象的发生,影响工程造价概预算超支,以及后续的防护工作,不具备足够的基础。
二、工程造价概预算超支的应对策略
(一)完善工程计量清单
工程造价概预算超支的处置,必须从不同的层面来良好的创新,尤其是在工程的计量清单方面。如果继续按照固定的策略、方法来实施,不仅难以提高清单的有效应用,还会由此产生非常严重的后果。分析认为,工程计量清单的完善,要从不同的层面来调整,一方面在相关措施上,按照精简模式来完成,如采用统一的清单计价模式,建筑物标准层采用分人分层编制,避免漏项、计算不准确等问题;另一方面对于清单的内部解决,应做出更好的创新,从而在后续的工作安排和创新上,得到更好的处置。
首先,预算人员必须要对当前国家的相关政策,市场价格,施工项目,以及项目周围情况进行充分的了解,在此基础之上进行清单的编制工作,确保清单编制的全面性和准确性。其次,编制工程量清单前应熟悉施工图纸、施工工艺等关键资料,而在计价时还应考虑后期人工、材料、设备价格的波动因素,确保概预算的合理性。
(二)提高预算人员职业素质
从主观的角度来分析,在工程造价概预算超支的解决过程中,预算人员的素质影响是比较大的。只有在他们的素质上做出更好的提升,才能确保未来工作的安排可以得到更好的调整,并坚持在各类工作的实施过程中,具有更高的创新。第一,预算人员的选聘,要严格的设定门槛,对于一些能力不足、态度恶劣、经验不足的人员,做出有效的筛选,我们需要在预算人员的团队建设力度上,做出更好的提升,确保在工程造价概预算超支的处置工作中,能够对不同的工作任务,进行良好的分配,这对于将来工作的安排,能够创造出更高的价值,而且规避同类现象的反复出现。第二,预算人员的专业素质提升,还在于按照责任制来完成。例如,每一名预算人员,都要在自身的工作岗位上,保持独立性的工作,而且针对专业水平的提升,按照相应的责任来承担,这样可以在工程造价概预算超支的很多细节问题上,及时的明确原因,促使综合性的工作处置不再是按照局限性的方法来操作,可以由此来更好的把控工作质量。
(三)完善管控机制
我国在工程造价概预算超支的应对过程中,对于管控机制的重视程度是非常高的,该方面的工作开展,能够产生持续性的影响,而且整体上所具备的发展空间非常显著。未来,在管控机制的完善方面,可尝试从以下几个方面来开展:第一,工程造价概预算超支的应对,必须最大限度的促使管控机制,能够对多方面的影响因素,做出科学的应对。例如,材料上涨以后,要及时的联系其他供货商,在替代材料的应用方面,按照科学的方案来完善,由此能够确保工程造价概预算超支的深入解决,保持足够的灵活性。对于潜在性的隐患和漏洞,或者是可能出现的问题,都要进行更好的应对。第二,工程造价概预算超支的管控,必须加强市场的调研和分析,尤其是在同类案例的分析力度上,需要进一步的提升,充分观察工程造价概预算超支的特点和走向,促使各方面的工作进行,为工程造价概预算超支的全面改善,奠定坚实的基础。
三、工程造价概预算超支的控制要点
新时代来临以后,工程造价概预算超支的把控,并不是一件容易的事情。很多工作都需要站在多个角度来分析、研究,只有在自身的可靠性、可行性方面更好的改善,工程造价概预算超支的全面处置才能得到更好的成果。第一,工程造价概预算超支的控制,需要在相关的数据搜集、信息分析力度上更好的提升。由于当前的工作存在很多挑战,所以绝对不能有任何的放松,针对各项控制措施的执行,保持足够的警惕性,从而在工程造价概预算超支的内容上,得到更好的优化。第二,加强项目各阶段的概预算控制,如:加强与设计单位的沟通,确保最优方案,避免不必要的浪费。第三,工程造价概预算超支的控制模式,需要跟随时代的发展来调整,尤其是在工程的特殊性方面,要进行更好的应对,掌握好工程造价概预算超支的具体走向,针对各类敏感性问题的处理,给出更多的依据。
总结
我国在工程造价概预算超支方面,能够保持高度的关注,而且相关的处置手段,正不断的优化,全局工作的进行,未造成新的疏漏,很多工作的开展,都取得了不错的成果。未来,应继续对工程造价概预算超支的内容,进行更好的优化,坚持在概预算的方案上,保持足够的健全。
参考文献
[1]朱军杰.工程造价预算超支问题分析[J].建材与装饰,2020(04):139- 140.
[2]齐雪娟.工程造价预算超支问题控制[J].技术与市场,2019,26(07):217 +219.
[3]徐聪敏.工程造价中的预算超支问题分析[J].居舍,2019(18):195.