摘要：住宅小区的电气设计同建筑技术和电气技术有着非常密切的联系，其设计成果对住宅小区的每一个家庭都产生了巨大的影响。采取有效的手段对住宅小区的电气设计进行优化，能够取得较好的节能环保效果，对于促进我国经济的转型发展具有非常积极的意义。对住宅小区的电气节能设计进行了全面系统的论述，以推动这一技术的广泛应用。
关键词：建筑电气;住宅小区;节能设计
引言
随着我国经济向着绿色环保持续发展的方向转变，各个行业都在推进节能技术的应用。电气设计是建筑设计中极为重要的部分，电气节能技术是我国今后发展的重要方向。我国出台了大量的法律法规限制电量的使用，同时还通过各种平台向人们宣传节电知识，以增强人们的节电意识。
1建筑电气节能设计的必要性
建筑电气节能设计的必要性主要涉及到以下方面内容：住宅小区在运行过程中电气设备的合理利用是小区运行的基础，若没有实现高效的电气设备合理化设计，将出现大量的电气资源消耗。在我国实行可持续发展节约环保的生态化社会建设方针过程中，造成非常大的阻碍作用，并且对我国的资源节约以及建筑行业的长远发展将会产生有非常不利的影响。通过对小区住宅的高效节能电气设计方案的应用，可以有效实现建筑结构内部电气的使用，在满足居民日常生活要求的同时，使生活空间更加舒适。积极推进节能设计电气设计方案，能够为居民日常生活提供更高质量的服务，对我国相关建筑行业的发展来说具有重要的推动意义。
2建筑电气节能设计的原则
首先是节能原则。建筑电气节能设计的初始理念就是为减少能源的使用，尽可能实现节能，从而达到节约资源的使用效果。为此，在设计相关内容时应该根据当前实际情况进行不断调整，做好相应的调整工作，在设计方面应根据我国相关政府提出的要求进行不断调整，这样也有利于减少企业在设计方面所使用的成本，从而在节约能源的同时，还能降低企业成本的使用。另外，相关企业应该派出专业人员对当地的实际情况进行考察，并根据他们的综合用电量来进行调整，从而能够达到节能的目的。其次是经济原则。住宅小区能够满足人们的日常需求，并且有利于我国的建筑行业发展，能够有效推动我国的整体发展。为此，相关的工作人员应该尽可能地做好各方面工作，这样能够对相关企业带来较好的经济效应。在各小区设计电气方案方面，应该根据地区情况和企业情况进行调节，保证企业的经济效益，并且电力系统作为居民的必备设施，对人们的日常生活都有直接的影响，居民用电消耗也是当前电力消耗的主要部分，相关的工作人员应该尽可能根据现场设备实际运行参数对用电设备进行改造与调整，从而降低整个小区的用电量。
3住宅小区电气设计中的节能策略
3.1合理选择变压器，实现节能设计
住宅小区电气设计中的节能策略之一是合理选择变压器，实现节能设计。在建筑电气节能设计贯彻落实中，首先合理选择变压器，从变压器上实现节能设计。在变压器合理选择的过程中，首先要注重变压器的安全性选择。现今，随着人们生活水平的提高，对住宅的安全性要求也在不断提高。以此，住宅小区的防火级别基本上都是一级防火，为了达到这一防火目的，需要合理选择变压器设备，保证变压器设备的安全性能满足相关使用要求。就市场调查分析而言，在变压器的选择使用中，尽量避免使用内部有矿物油具和易燃、易爆物的油侵式变压器，优先选择使用干式变压器。干式变压器具有良好的防火性能，且在节能效果贯彻上也具有良好的效果。综合多种变压器应用效果相比较而言，干式变压器防潮和防污能力强，使用寿命长，对空间的占用也是比较小的，后期工作人员进行维护处理所投入的精力比较小，总体上具有突出的应用优势。
其次，在变压器选择时，要充分考虑变压器的运行载荷、一般而言，变压器负载率在达到最佳状态下，其运行效率也是最优的，那么同样对变压器产生的损耗也是最小的。损耗最小能够有效实现节能，为了合理选择变压器，促使变压器的价值充分发挥出来，变压器的负载率需要控制在额定容量以下，尤其不要超过85%。最后，控制变压器损耗。在住宅建筑电力系统中，变压器的损耗控制是整个节能实现的关键。变压器的损耗在整个电力系统中占据重要位置，为了有效控制总体损耗，优先选择节能性能比较强的变压器，如当前市场上高导磁的优质冷轧晶粒取向硅钢片所制造的变压器，这种变压器具有低耗能、效率高、抗冲击性能强和质量较轻的优点，应用中具有非常突出的节能效果。最后，变压器数量有效控制。在现今高层或超高层住宅建筑中，由于对供电量的需求量较大，为了满足供电量，一般会选择多台变压器。多台变压器不必然造成较大的损耗，为了有效控制损耗，对变压器的负荷合理调配分派，最大限度降低变压器数量，选择容量大的变压器。如，住宅建筑中对装机容量达到1000kVA时，优先选择使用两台500kVA变压器。
3.2电动机节能使用
住宅小区电气设计中的节能策略之二是电动机节能应用使用。在住宅建筑中，电动机的合理化使用对于节能效果实现起着非常重要的作用。在住宅建筑电动机的确定合理选择中，设计人员要控制电能转化为机械能过程中能量的损耗，通过增加电动机内部的功率因数、工作效率等实现。具体而言，在电动机实际选择配置的过程中，首先合理选择电动机运行负荷性质。一旦选择负荷是间断性的，那么负荷较轻的状态下，可以通过调速设置安装的方式实现调整。如果电动机运转处于最为低谷的状态下，可以优先选择使用逆变器作为主要的变频设备，对整个电动机的运行方式进行调速运转。通过针对电动机的运行状态，选择不同的调速设备调速控制，能够有效的控制耗能，降低损耗。
3.3弱电智能化设计
住宅小区电气设计中的节能策略之三是弱电智能化设计。小区弱电智能化系统，一般包括周界安防系统、背景音乐系统、电子巡更系统、视频监控系统、车辆管理系统、门禁系统、可视对讲系统、电梯五方对讲系统、信息发布系统、机房系统等，首先应根据物业管理方案，进行智能化系统的设计工作，保证能够对小区围墙、小区出入口、小区主干道、单元门出入口、地下车库等场所进行实时监测，从而发现管理的漏洞。并应规划好巡更路线，定期巡视。在公共信息服务系统的设计上，需要做好对信息发布系统的设计，及时发布相关的信息。方便小区居民的生活。
3.4能耗监测系统
住宅小区电气设计中的节能策略之四是能耗监测系统。为了保证建筑的节能，需要专门建立能耗监测系统，系统需要对建筑物电气系统的能耗进行实时监控，采集和储存主要的参数。如果发现系统中有设备出现故障，需要自动进行处理并且通过警报提醒监控人员需要管理人员及时进行启动或者停机等操作，在监控的而同时，也需要自动形成报告，完成对设备故障日志的记录，并且进行图形化的使操作人员、维修人员条理清晰，直观。
结语
通过对住宅小区电气系统中的主要电力损耗设备的优化，以及全新的节能技术的应用，有效提升了住宅小区的节能水平。节能环保是未来各个产业发展的必然方向，现阶段住宅小区电气系统设计也逐步向着这一方向发展。
参考文献
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